Jerzmanowice-Przeginia, krakowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Przeginia (Jerzmanowice-Przeginia) wynosi 30 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -79,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (16) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 października 2025 | 30 000 zł | 1826 m² | 16 zł/m² |
| 16 października 2025 | 250 000 zł | 973 m² | 257 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 10 000 zł | 130 m² | 77 zł/m² |
| 24 kwietnia 2020 | 80 000 zł | 1770 m² | 45 zł/m² |
| 24 października 2019 | 50 000 zł | 1693 m² | 30 zł/m² |
| 7 sierpnia 2019 | 145 000 zł | 8240 m² | 18 zł/m² |
| 20 czerwca 2018 | 100 000 zł | 3036 m² | 33 zł/m² |
| 26 marca 2018 | 95 000 zł | 7980 m² | 12 zł/m² |
| 13 grudnia 2017 | 2952 zł | 34 m² | 87 zł/m² |
| 12 października 2017 | 100 000 zł | 4130 m² | 24 zł/m² |
| 10 maja 2017 | 83 000 zł | 1500 m² | 55 zł/m² |
| 1 czerwca 2016 | 68 000 zł | 2750 m² | 25 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 15 000 zł | 537 m² | 28 zł/m² |
| 4 kwietnia 2016 | 128 000 zł | 1280 m² | 100 zł/m² |
| 30 stycznia 2016 | 75 000 zł | 849 m² | 88 zł/m² |
| 21 września 2015 | 19 500 zł | 2800 m² | 7 zł/m² |
| 17 czerwca 2015 | 90 000 zł | 1032 m² | 87 zł/m² |
| 24 listopada 2014 | 30 000 zł | 4828 m² | 6 zł/m² |
| 31 lipca 2014 | 80 000 zł | 6743 m² | 12 zł/m² |
| 12 czerwca 2013 | 100 000 zł | 7235 m² | 14 zł/m² |
| 19 lutego 2013 | 100 000 zł | 4141 m² | 24 zł/m² |
| 9 grudnia 2008 | 30 000 zł | 754 m² | 40 zł/m² |
| 4 kwietnia 2007 | 141 000 zł | 4720 m² | 30 zł/m² |
| 23 sierpnia 2005 | 17 800 zł | 1990 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Przeginia wynosi 30 zł/m², czyli -79,1% względem średniej gminy Jerzmanowice-Przeginia (145 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Przeginia jest znaczna: od 88 zł/m² w Łazy do 174 zł/m² w Jerzmanowice.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 174 zł/m² | 56 | — | |
| 88 zł/m² | 44 | +6.0% | |
PrzeginiaTen obręb | 30 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Przeginia obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Przeginia jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:ParkiNarodowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Przeginia kosztuje przeciętnie 30 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 145 zł/m² różni się o -79,1%.
Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie Przeginia (dane RCN, Jerzmanowice-Przeginia). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 30 zł/m².
Obręb Przeginia (30 zł/m²) różni się o -79,1% od średniej dla gminy Jerzmanowice-Przeginia (145 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 3. W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Przeginia (Jerzmanowice-Przeginia) ma ok. 1671 m² przy cenie 30 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Przeginia powinno objąć średnią cenę z 16 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 8 obrębów gminy Jerzmanowice-Przeginia najtańszy jest Łazy (88 zł/m²), a obręb Przeginia ma średnią 30 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Przeginia wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 30 zł/m² z 16 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Przeginia zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 30 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
