Kocmyrzów-Luborzyca, krakowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Baranówka (Kocmyrzów-Luborzyca) wynosi 83 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -52,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 października 2025 | 70 000 zł | 1400 m² | 50 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 215 000 zł | 750 m² | 287 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 39 534 zł | 114 m² | 347 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 220 466 zł | 583 m² | 378 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 600 000 zł | 5300 m² | 113 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 40 000 zł | 500 m² | 80 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 325 000 zł | 1495 m² | 217 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 200 000 zł | 1990 m² | 101 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 300 000 zł | 4600 m² | 65 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 20 000 zł | 2400 m² | 8 zł/m² |
| 23 stycznia 2024 | 40 000 zł | 5100 m² | 8 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 30 000 zł | 2400 m² | 13 zł/m² |
| 15 marca 2021 | 30 000 zł | 2600 m² | 12 zł/m² |
| 18 lutego 2020 | 275 000 zł | 1973 m² | 139 zł/m² |
| 9 października 2019 | 80 000 zł | 569 m² | 141 zł/m² |
| 12 listopada 2018 | 57 000 zł | 1327 m² | 43 zł/m² |
| 26 lutego 2018 | 92 500 zł | 800 m² | 116 zł/m² |
| 14 listopada 2017 | 65 000 zł | 900 m² | 72 zł/m² |
| 28 kwietnia 2017 | 32 000 zł | 3200 m² | 10 zł/m² |
| 8 lutego 2017 | 83 500 zł | 1300 m² | 64 zł/m² |
| 8 lutego 2017 | 1500 zł | 20 m² | 75 zł/m² |
| 26 stycznia 2017 | 13 000 zł | 2600 m² | 5 zł/m² |
| 12 sierpnia 2016 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 21 kwietnia 2016 | 52 000 zł | 1060 m² | 49 zł/m² |
| 14 marca 2016 | 5600 zł | 52 m² | 108 zł/m² |
| 14 stycznia 2015 | 6500 zł | 653 m² | 10 zł/m² |
| 5 listopada 2014 | 129 000 zł | 1263 m² | 102 zł/m² |
| 18 stycznia 2013 | 11 000 zł | 1337 m² | 8 zł/m² |
| 5 lipca 2012 | 45 507 zł | 426 m² | 107 zł/m² |
| 5 lipca 2012 | 52 993 zł | 874 m² | 61 zł/m² |
| 21 czerwca 2012 | 65 000 zł | 1300 m² | 50 zł/m² |
| 16 grudnia 2011 | 115 000 zł | 1474 m² | 78 zł/m² |
| 7 listopada 2011 | 32 000 zł | 4800 m² | 7 zł/m² |
| 2 września 2011 | 79 000 zł | 1633 m² | 48 zł/m² |
| 2 marca 2011 | 110 000 zł | 2400 m² | 46 zł/m² |
| 11 maja 2010 | 105 000 zł | 1400 m² | 75 zł/m² |
| 11 lutego 2010 | 123 000 zł | 1054 m² | 117 zł/m² |
| 21 stycznia 2010 | 50 000 zł | 1300 m² | 38 zł/m² |
| 23 grudnia 2009 | 160 000 zł | 6700 m² | 24 zł/m² |
| 29 października 2009 | 107 500 zł | 1342 m² | 80 zł/m² |
| 23 lipca 2009 | 120 000 zł | 1346 m² | 89 zł/m² |
| 11 marca 2009 | 280 000 zł | 12 560 m² | 22 zł/m² |
| 11 marca 2009 | 140 000 zł | 5600 m² | 25 zł/m² |
| 3 marca 2009 | 100 000 zł | 3813 m² | 26 zł/m² |
| 3 marca 2009 | 105 000 zł | 3866 m² | 27 zł/m² |
| 4 lipca 2008 | 110 000 zł | 3000 m² | 37 zł/m² |
| 31 maja 2008 | 130 000 zł | 6800 m² | 19 zł/m² |
| 30 maja 2008 | 130 000 zł | 5600 m² | 23 zł/m² |
| 30 maja 2008 | 130 000 zł | 5700 m² | 23 zł/m² |
| 28 maja 2008 | 20 000 zł | 389 m² | 51 zł/m² |
| 28 maja 2008 | 138 000 zł | 1125 m² | 123 zł/m² |
| 29 kwietnia 2008 | 27 000 zł | 392 m² | 69 zł/m² |
| 29 kwietnia 2008 | 117 000 zł | 930 m² | 126 zł/m² |
| 17 września 2007 | 70 000 zł | 1567 m² | 45 zł/m² |
| 17 maja 2007 | 220 000 zł | 11 000 m² | 20 zł/m² |
| 7 marca 2006 | 50 000 zł | 5400 m² | 9 zł/m² |
| 7 listopada 2005 | 20 000 zł | 600 m² | 33 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Baranówka wynosi 83 zł/m², czyli -52,3% względem średniej gminy Kocmyrzów-Luborzyca (173 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Goszyce (38 zł/m²), a najwyższe Prusy (233 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 204 zł/m² | 86 | +146.9% | |
| 214 zł/m² | 68 | — | |
| 76 zł/m² | 64 | -31.2% | |
| 143 zł/m² | 50 | — | |
| 147 zł/m² | 48 | — | |
| 193 zł/m² | 43 | — | |
| 169 zł/m² | 34 | — | |
| 74 zł/m² | 33 | — | |
| 109 zł/m² | 31 | — | |
BaranówkaTen obręb | 83 zł/m² | 22 | — |
| 38 zł/m² | 19 | — | |
| 233 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Baranówka obejmuje 22 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
57 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Baranówka wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Baranówka zapłacą średnio 83 zł/m² - dane z 22 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1000 m².
W obrębie Baranówka (Kocmyrzów-Luborzyca) zarejestrowano 22 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 83 zł/m².
Na tle 25 obrębów gminy Kocmyrzów-Luborzyca obręb Baranówka ze średnią 83 zł/m² jest 6. najtańszy z 14 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Baranówka mają przeciętnie 1000 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 83 zł/m², a na tle gminy Kocmyrzów-Luborzyca (173 zł/m²) obręb odbiega o -52,3%.
Konkretną działkę w obrębie Baranówka (Kocmyrzów-Luborzyca) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 25 obrębów gminy Kocmyrzów-Luborzyca najkorzystniejsze ceny oferuje Goszyce (38 zł/m²). Obręb Baranówka ze średnią 83 zł/m² jest 6. najtańszy z 14 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Baranówka wynosi brak danych% r/r przy średniej 83 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Baranówka mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 22 transakcji to 83 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
