Ceny działek Sadowie – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

78 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

78 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Sadowie – czerwiec 2026

Kocmyrzów-Luborzyca, krakowski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Sadowie?

Zobacz 1 ofertę →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-55,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Uwaga: niska liczba transakcji (16) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Sadowie

Ostatnie transakcje w obrębie Sadowie
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
19 grudnia 2025	154 800 zł	2064 m²	75 zł/m²
20 listopada 2025	245 000 zł	3000 m²	82 zł/m²
17 września 2025	300 000 zł	850 m²	353 zł/m²
21 października 2024	720 000 zł	917 m²	785 zł/m²
18 października 2024	35 000 zł	4913 m²	7 zł/m²
2 października 2024	289 000 zł	1161 m²	249 zł/m²
28 czerwca 2024	239 000 zł	846 m²	283 zł/m²
12 kwietnia 2024	120 000 zł	975 m²	123 zł/m²
5 sierpnia 2019	14 000 zł	200 m²	70 zł/m²
6 maja 2019	91 300 zł	1100 m²	83 zł/m²
6 maja 2019	117 400 zł	1500 m²	78 zł/m²
6 maja 2019	91 300 zł	1100 m²	83 zł/m²
4 lutego 2019	34 500 zł	981 m²	35 zł/m²
17 grudnia 2018	100 000 zł	1507 m²	66 zł/m²
17 kwietnia 2018	93 000 zł	1300 m²	72 zł/m²
2 lutego 2017	77 500 zł	1003 m²	77 zł/m²
30 grudnia 2015	90 000 zł	9241 m²	10 zł/m²
2 czerwca 2014	3000 zł	233 m²	13 zł/m²
31 stycznia 2014	80 000 zł	3520 m²	23 zł/m²
3 lutego 2012	1250 zł	233 m²	5 zł/m²
3 lutego 2012	47 750 zł	957 m²	50 zł/m²
16 stycznia 2012	57 000 zł	850 m²	67 zł/m²
25 lipca 2007	463 000 zł	5500 m²	84 zł/m²
2 lipca 2007	70 000 zł	2700 m²	26 zł/m²
17 maja 2007	72 000 zł	974 m²	74 zł/m²
4 kwietnia 2007	83 500 zł	5263 m²	16 zł/m²
12 kwietnia 2006	14 400 zł	835 m²	17 zł/m²
28 października 2005	51 000 zł	2042 m²	25 zł/m²
21 marca 2005	30 000 zł	2086 m²	14 zł/m²
11 stycznia 2005	20 000 zł	1000 m²	20 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kocmyrzów-Luborzyca

Średnia cena działek w obrębie Sadowie wynosi 78 zł/m², czyli -55,2% względem średniej gminy Kocmyrzów-Luborzyca (173 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Sadowie najtaniej jest w Goszyce (38 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Prusy (233 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kocmyrzów-Luborzyca
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Łuczyce	204 zł/m²	87	+146.9%
Dojazdów	214 zł/m²	68	—
Krzysztoforzyce	76 zł/m²	64	-31.2%
Wilków	149 zł/m²	52	—
Kocmyrzów	147 zł/m²	48	—
Luborzyca	193 zł/m²	43	—
Goszcza	169 zł/m²	34	—
Pietrzejowice	74 zł/m²	33	—
Wysiołek Luborzycki	109 zł/m²	31	—
Goszyce	38 zł/m²	19	—
Prusy	233 zł/m²	18	—
SadowieTen obręb	78 zł/m²	16	—

Sprawdź inne obręby w Kocmyrzów-Luborzyca

Baranówka Rawałowice

Zobacz wszystkie 25 obrębów w Kocmyrzów-Luborzyca

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Sadowie

Mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Sadowie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-12-19; lat=50.17556355628917; lng=20.067559707077244; price_m2=75; area_m2=2064
transaction_date=2025-11-20; lat=50.182753796357204; lng=20.06830371339515; price_m2=81.67; area_m2=3000
transaction_date=2025-09-17; lat=50.18192291316026; lng=20.065745656939782; price_m2=352.94; area_m2=850
transaction_date=2024-10-21; lat=50.18249652049628; lng=20.060074573760275; price_m2=785.17; area_m2=917
transaction_date=2024-10-18; lat=50.176073783613845; lng=20.05896013807919; price_m2=7.12; area_m2=4913
transaction_date=2024-10-02; lat=50.17537647845245; lng=20.077640256585532; price_m2=248.92; area_m2=1161
transaction_date=2024-06-28; lat=50.17548176773934; lng=20.07722066195546; price_m2=282.51; area_m2=846
transaction_date=2024-04-12; lat=50.182876607406726; lng=20.06544422867713; price_m2=123.08; area_m2=975
transaction_date=2019-08-05; lat=50.18152044414324; lng=20.067669309251286; price_m2=70; area_m2=200
transaction_date=2019-05-06; lat=50.17632239706204; lng=20.072439315943278; price_m2=83; area_m2=1100
transaction_date=2019-05-06; lat=50.17618873340055; lng=20.07320461638836; price_m2=78.27; area_m2=1500
transaction_date=2019-05-06; lat=50.17623821158367; lng=20.07280807575609; price_m2=83; area_m2=1100
transaction_date=2019-02-04; lat=50.18332364843833; lng=20.065967973413095; price_m2=35.17; area_m2=981
transaction_date=2018-12-17; lat=50.17493939998482; lng=20.069542099629093; price_m2=66.36; area_m2=1507
transaction_date=2018-04-17; lat=50.178973471313505; lng=20.06171018604005; price_m2=71.54; area_m2=1300
transaction_date=2017-02-02; lat=50.181678859593596; lng=20.0677104020915; price_m2=77.27; area_m2=1003
transaction_date=2015-12-30; lat=50.182343282888496; lng=20.060589533914115; price_m2=9.74; area_m2=9241
transaction_date=2014-06-02; lat=50.18281693938904; lng=20.060487337515287; price_m2=12.88; area_m2=233
transaction_date=2014-01-31; lat=50.17395628296712; lng=20.064967192596793; price_m2=22.73; area_m2=3520
transaction_date=2012-02-03; lat=50.18281693938904; lng=20.060487337515287; price_m2=5.36; area_m2=233
transaction_date=2012-02-03; lat=50.18287233977491; lng=20.06031650138136; price_m2=49.9; area_m2=957
transaction_date=2012-01-16; lat=50.17549153464314; lng=20.076889251168687; price_m2=67.06; area_m2=850
transaction_date=2007-07-25; lat=50.17493939998482; lng=20.069542099629093; price_m2=84.18; area_m2=5500
transaction_date=2007-07-02; lat=50.1802495039105; lng=20.06611275414754; price_m2=25.93; area_m2=2700
transaction_date=2007-05-17; lat=50.18170167690679; lng=20.06497288461603; price_m2=73.92; area_m2=974
transaction_date=2007-04-04; lat=50.17572685218006; lng=20.07610591780247; price_m2=15.87; area_m2=5263
transaction_date=2006-04-12; lat=50.18271377709923; lng=20.059919219428618; price_m2=17.25; area_m2=835
transaction_date=2005-10-28; lat=50.182696661605306; lng=20.058854359923963; price_m2=24.98; area_m2=2042
transaction_date=2005-03-21; lat=50.18263628592069; lng=20.059254933500387; price_m2=14.38; area_m2=2086
transaction_date=2005-01-11; lat=50.17578072730754; lng=20.069593713101636; price_m2=20; area_m2=1000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

30 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Sadowie?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Sadowie wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w obrębie Sadowie? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Sadowie i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Sadowie?

Działka w obrębie Sadowie kosztuje przeciętnie 78 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 173 zł/m² różni się o -55,2%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Sadowie?

Dla obrębu Sadowie Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 16 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 78 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Sadowie wypada cenowo na tle gminy Kocmyrzów-Luborzyca?

Na tle 25 obrębów gminy Kocmyrzów-Luborzyca obręb Sadowie ze średnią 78 zł/m² jest 5. najtańszy z 14 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Sadowie?

Typowa działka w obrębie Sadowie (Kocmyrzów-Luborzyca) ma ok. 1303 m² przy cenie 78 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Sadowie?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Sadowie pozwala zweryfikować cenę na tle 16 transakcji (średnia 78 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Kocmyrzów-Luborzyca warto sprawdzić?

Wśród 25 obrębów gminy Kocmyrzów-Luborzyca najkorzystniejsze ceny oferuje Goszyce (38 zł/m²). Obręb Sadowie ze średnią 78 zł/m² jest 5. najtańszy z 14 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Sadowie?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Sadowie wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 78 zł/m² z 16 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Sadowie?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

78 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

78 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia