Ceny działek Zerwana – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

171 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

171 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Zerwana – czerwiec 2026

Michałowice, krakowski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Zerwana?

Zobacz 20 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-13,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Zerwana

Ostatnie transakcje w obrębie Zerwana
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
5 marca 2024	24 975 zł	60 m²	416 zł/m²
21 lutego 2024	90 000 zł	357 m²	252 zł/m²
7 grudnia 2021	5200 zł	87 m²	60 zł/m²
7 grudnia 2021	5000 zł	67 m²	75 zł/m²
20 lipca 2021	515 000 zł	3175 m²	162 zł/m²
8 lipca 2021	711 100 zł	6459 m²	110 zł/m²
22 stycznia 2021	135 000 zł	1285 m²	105 zł/m²
11 maja 2015	14 000 zł	1400 m²	10 zł/m²
9 maja 2014	67 000 zł	810 m²	83 zł/m²
1 października 2013	138 000 zł	897 m²	154 zł/m²
14 października 2011	60 000 zł	1784 m²	34 zł/m²
31 sierpnia 2010	97 000 zł	1285 m²	75 zł/m²
3 sierpnia 2010	118 000 zł	2069 m²	57 zł/m²
3 grudnia 2009	783 000 zł	8596 m²	91 zł/m²
16 listopada 2009	130 000 zł	753 m²	173 zł/m²
16 listopada 2009	2000 zł	222 m²	9 zł/m²
8 kwietnia 2009	96 000 zł	1285 m²	75 zł/m²
12 grudnia 2008	355 240 zł	2746 m²	129 zł/m²
7 listopada 2008	75 000 zł	1200 m²	63 zł/m²
9 kwietnia 2008	600 000 zł	4140 m²	145 zł/m²
28 grudnia 2007	1 573 800 zł	8596 m²	183 zł/m²
29 sierpnia 2007	600 000 zł	4140 m²	145 zł/m²
26 lipca 2007	800 000 zł	8596 m²	93 zł/m²
29 marca 2007	40 000 zł	952 m²	42 zł/m²
26 stycznia 2007	40 000 zł	952 m²	42 zł/m²
3 października 2006	110 000 zł	11 232 m²	10 zł/m²
19 kwietnia 2006	64 000 zł	1000 m²	64 zł/m²
7 kwietnia 2006	53 000 zł	1000 m²	53 zł/m²
24 marca 2006	54 000 zł	897 m²	60 zł/m²
12 stycznia 2006	345 000 zł	4140 m²	83 zł/m²
10 listopada 2005	36 000 zł	1500 m²	24 zł/m²
5 września 2005	45 500 zł	1762 m²	26 zł/m²
15 marca 2005	40 000 zł	1452 m²	28 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Michałowice

Średnia cena działek w obrębie Zerwana wynosi 171 zł/m², czyli -13,1% względem średniej gminy Michałowice (196 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Zerwana znajdziesz w Wilczkowice (75 zł/m²), a najdroższe w Górna Wieś (275 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Michałowice
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Michałowice	217 zł/m²	366	—
Masłomiąca	213 zł/m²	106	—
Raciborowice	125 zł/m²	57	—
Pielgrzymowice	96 zł/m²	55	—
Młodziejowice	164 zł/m²	37	—
Więcławice Stare	118 zł/m²	36	—
Górna Wieś	275 zł/m²	35	—
ZerwanaTen obręb	171 zł/m²	30	—
Książniczki	129 zł/m²	30	—
Kozierów	113 zł/m²	30	—
Sieborowice	84 zł/m²	28	—
Wilczkowice	75 zł/m²	27	—

Sprawdź inne obręby w Michałowice

Zdzięsławice

Zobacz wszystkie 18 obrębów w Michałowice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Zerwana

Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Zerwana. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2024-03-05; lat=50.17447606503706; lng=19.990464866282757; price_m2=416.25; area_m2=60
transaction_date=2024-02-21; lat=50.174463275853135; lng=19.990825183535893; price_m2=252.1; area_m2=357
transaction_date=2021-12-07; lat=50.18023736518949; lng=19.992023808585802; price_m2=59.77; area_m2=87
transaction_date=2021-12-07; lat=50.18004182834229; lng=19.992591816461726; price_m2=74.63; area_m2=67
transaction_date=2021-07-20; lat=50.17481324948031; lng=19.989389693735856; price_m2=162.2; area_m2=3175
transaction_date=2021-07-08; lat=50.17456813956606; lng=19.99077702747739; price_m2=110.09; area_m2=6459
transaction_date=2021-01-22; lat=50.17435553403866; lng=19.9837215355375; price_m2=105.06; area_m2=1285
transaction_date=2015-05-11; lat=50.17744159954154; lng=20.00257061560016; price_m2=10; area_m2=1400
transaction_date=2014-05-09; lat=50.17359192835253; lng=19.984465441681603; price_m2=82.72; area_m2=810
transaction_date=2013-10-01; lat=50.17376649096579; lng=19.986628843019133; price_m2=153.85; area_m2=897
transaction_date=2011-10-14; lat=50.17916083268889; lng=19.993279611795916; price_m2=33.63; area_m2=1784
transaction_date=2010-08-31; lat=50.17435553403866; lng=19.9837215355375; price_m2=75.49; area_m2=1285
transaction_date=2010-08-03; lat=50.175512159469115; lng=19.990745246374484; price_m2=57.03; area_m2=2069
transaction_date=2009-12-03; lat=50.17449729805663; lng=19.99076367220178; price_m2=91.09; area_m2=8596
transaction_date=2009-11-16; lat=50.1741757803436; lng=19.986882362337123; price_m2=172.64; area_m2=753
transaction_date=2009-11-16; lat=50.17426305425041; lng=19.986161730747877; price_m2=9.01; area_m2=222
transaction_date=2009-04-08; lat=50.17435553403866; lng=19.9837215355375; price_m2=74.71; area_m2=1285
transaction_date=2008-12-12; lat=50.18299410351937; lng=19.995110508401172; price_m2=129.37; area_m2=2746
transaction_date=2008-11-07; lat=50.180871009337196; lng=19.994062870369117; price_m2=62.5; area_m2=1200
transaction_date=2008-04-09; lat=50.18018873001675; lng=19.991193439771443; price_m2=144.93; area_m2=4140
transaction_date=2007-12-28; lat=50.17449729805663; lng=19.99076367220178; price_m2=183.09; area_m2=8596
transaction_date=2007-08-29; lat=50.18018873001675; lng=19.991193439771443; price_m2=144.93; area_m2=4140
transaction_date=2007-07-26; lat=50.17449729805663; lng=19.99076367220178; price_m2=93.07; area_m2=8596
transaction_date=2007-03-29; lat=50.17479547670081; lng=19.99002001116082; price_m2=42.02; area_m2=952
transaction_date=2007-01-26; lat=50.1747054234837; lng=19.98944409338602; price_m2=42.02; area_m2=952
transaction_date=2006-10-03; lat=50.18027201915019; lng=19.995746181593283; price_m2=9.79; area_m2=11232
transaction_date=2006-04-19; lat=50.17531439328785; lng=19.98919275295798; price_m2=64; area_m2=1000
transaction_date=2006-04-07; lat=50.17464101941529; lng=19.988731541726096; price_m2=53; area_m2=1000
transaction_date=2006-03-24; lat=50.17376649096579; lng=19.986628843019133; price_m2=60.2; area_m2=897
transaction_date=2006-01-12; lat=50.18018873001675; lng=19.991193439771443; price_m2=83.33; area_m2=4140
transaction_date=2005-11-10; lat=50.175087797615795; lng=19.985453866872046; price_m2=24; area_m2=1500
transaction_date=2005-09-05; lat=50.174911051941095; lng=19.984912434016632; price_m2=25.82; area_m2=1762
transaction_date=2005-03-15; lat=50.174980916262726; lng=19.98518273900997; price_m2=27.55; area_m2=1452

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

33 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Zerwana?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Zerwana jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (51,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Zerwana? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Zerwana i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Zerwana?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Zerwana to 171 zł/m² z 30 transakcji. Obręb jest 4. najdroższy z 13 w rankingu gminy Michałowice.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Zerwana?

W obrębie Zerwana (Michałowice) zarejestrowano 30 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 171 zł/m².

Jak obręb Zerwana wypada cenowo na tle gminy Michałowice?

Obręb Zerwana (171 zł/m²) różni się o -13,1% od średniej dla gminy Michałowice (196 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 13. W bazie RCN odnotowano 30 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Zerwana?

Według 30 transakcji z RCN, w obrębie Zerwana typowa parcela ma 934 m² i kosztuje 171 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Michałowice i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Zerwana?

Jakie inne obręby w gminie Michałowice warto sprawdzić?

Wśród 18 obrębów gminy Michałowice najtańszy jest Wilczkowice (75 zł/m²), a obręb Zerwana ma średnią 171 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Zerwana?

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Zerwana?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

171 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

171 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia