Skała, krakowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Rzeplin (Skała) wynosi 134 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +14,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 grudnia 2025 | 17 000 zł | 253 m² | 67 zł/m² |
| 2 grudnia 2025 | 335 000 zł | 2245 m² | 149 zł/m² |
| 30 października 2025 | 181 074 zł | 1156 m² | 157 zł/m² |
| 30 października 2025 | 181 074 zł | 800 m² | 226 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 145 000 zł | 10 000 m² | 15 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 164 600 zł | 1194 m² | 138 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 100 000 zł | 3281 m² | 30 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 125 000 zł | 6880 m² | 18 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 110 000 zł | 3614 m² | 30 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 110 000 zł | 3245 m² | 34 zł/m² |
| 31 grudnia 2024 | 60 000 zł | 1077 m² | 56 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 48 000 zł | 4833 m² | 10 zł/m² |
| 28 września 2024 | 144 000 zł | 1217 m² | 118 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 6622 m² | 17 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 110 000 zł | 4631 m² | 24 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 190 000 zł | 1158 m² | 164 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 300 000 zł | 3000 m² | 100 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 45 000 zł | 600 m² | 75 zł/m² |
| 2 stycznia 2024 | 250 000 zł | 900 m² | 278 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 799 500 zł | 1059 m² | 755 zł/m² |
| 27 grudnia 2023 | 120 000 zł | 4800 m² | 25 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 29 października 2020 | 115 000 zł | 700 m² | 164 zł/m² |
| 29 października 2020 | 115 000 zł | 1050 m² | 110 zł/m² |
| 29 października 2020 | 117 000 zł | 1094 m² | 107 zł/m² |
| 21 sierpnia 2020 | 95 000 zł | 1200 m² | 79 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 110 000 zł | 806 m² | 136 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 110 000 zł | 1185 m² | 93 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 19 000 zł | 2513 m² | 8 zł/m² |
| 8 stycznia 2020 | 85 000 zł | 1058 m² | 80 zł/m² |
| 24 lipca 2019 | 100 000 zł | 10 000 m² | 10 zł/m² |
| 13 maja 2019 | 150 000 zł | 1900 m² | 79 zł/m² |
| 13 maja 2019 | 13 000 zł | 2200 m² | 6 zł/m² |
| 28 grudnia 2016 | 170 000 zł | 2581 m² | 66 zł/m² |
| 12 sierpnia 2016 | 72 000 zł | 2115 m² | 34 zł/m² |
| 24 marca 2016 | 20 000 zł | 500 m² | 40 zł/m² |
| 5 lutego 2016 | 144 000 zł | 1661 m² | 87 zł/m² |
| 26 stycznia 2016 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 25 stycznia 2016 | 103 000 zł | 1188 m² | 87 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 85 000 zł | 3001 m² | 28 zł/m² |
| 16 kwietnia 2015 | 105 000 zł | 1188 m² | 88 zł/m² |
| 13 kwietnia 2015 | 95 000 zł | 1990 m² | 48 zł/m² |
| 2 marca 2015 | 10 000 zł | 435 m² | 23 zł/m² |
| 17 listopada 2014 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 17 października 2014 | 40 000 zł | 810 m² | 49 zł/m² |
| 10 kwietnia 2014 | 60 000 zł | 10 000 m² | 6 zł/m² |
| 2 stycznia 2014 | 105 750 zł | 2353 m² | 45 zł/m² |
| 15 listopada 2013 | 77 000 zł | 1470 m² | 52 zł/m² |
| 25 kwietnia 2013 | 50 000 zł | 10 000 m² | 5 zł/m² |
| 14 lutego 2013 | 20 000 zł | 1104 m² | 18 zł/m² |
| 16 listopada 2011 | 144 000 zł | 1661 m² | 87 zł/m² |
| 1 sierpnia 2011 | 6000 zł | 500 m² | 12 zł/m² |
| 30 października 2010 | 14 000 zł | 1217 m² | 12 zł/m² |
| 13 września 2010 | 5000 zł | 500 m² | 10 zł/m² |
| 24 marca 2010 | 52 000 zł | 5200 m² | 10 zł/m² |
| 22 lutego 2010 | 60 000 zł | 10 600 m² | 6 zł/m² |
| 1 lutego 2010 | 99 000 zł | 5500 m² | 18 zł/m² |
| 6 października 2009 | 60 000 zł | 5600 m² | 11 zł/m² |
| 11 maja 2009 | 160 000 zł | 1636 m² | 98 zł/m² |
| 5 maja 2009 | 1 700 000 zł | 19 142 m² | 89 zł/m² |
| 30 stycznia 2009 | 93 000 zł | 828 m² | 112 zł/m² |
| 19 stycznia 2009 | 40 000 zł | 902 m² | 44 zł/m² |
| 5 stycznia 2009 | 100 000 zł | 1203 m² | 83 zł/m² |
| 12 grudnia 2008 | 90 000 zł | 1584 m² | 57 zł/m² |
| 15 października 2008 | 100 000 zł | 888 m² | 113 zł/m² |
| 8 października 2008 | 110 000 zł | 5200 m² | 21 zł/m² |
| 14 sierpnia 2008 | 100 000 zł | 1188 m² | 84 zł/m² |
| 11 sierpnia 2008 | 130 000 zł | 10 000 m² | 13 zł/m² |
| 26 maja 2008 | 110 000 zł | 6000 m² | 18 zł/m² |
| 5 maja 2008 | 60 000 zł | 952 m² | 63 zł/m² |
| 5 maja 2008 | 60 000 zł | 952 m² | 63 zł/m² |
| 5 maja 2008 | 60 000 zł | 952 m² | 63 zł/m² |
| 14 marca 2008 | 70 000 zł | 10 000 m² | 7 zł/m² |
| 12 marca 2008 | 38 000 zł | 5700 m² | 7 zł/m² |
| 21 grudnia 2007 | 4400 zł | 254 m² | 17 zł/m² |
| 12 grudnia 2007 | 69 400 zł | 1058 m² | 66 zł/m² |
| 23 listopada 2007 | 99 000 zł | 840 m² | 118 zł/m² |
| 8 listopada 2007 | 36 000 zł | 667 m² | 54 zł/m² |
| 5 października 2007 | 315 000 zł | 9600 m² | 33 zł/m² |
| 20 sierpnia 2007 | 13 000 zł | 1642 m² | 8 zł/m² |
| 20 lipca 2007 | 12 500 zł | 1558 m² | 8 zł/m² |
| 14 czerwca 2007 | 250 000 zł | 4000 m² | 63 zł/m² |
| 11 maja 2007 | 138 852 zł | 3654 m² | 38 zł/m² |
| 24 kwietnia 2007 | 135 000 zł | 3637 m² | 37 zł/m² |
| 5 marca 2007 | 30 000 zł | 1286 m² | 23 zł/m² |
| 31 stycznia 2007 | 110 000 zł | 5200 m² | 21 zł/m² |
| 30 stycznia 2007 | 96 000 zł | 6378 m² | 15 zł/m² |
| 30 grudnia 2005 | 30 000 zł | 5600 m² | 5 zł/m² |
| 22 listopada 2005 | 14 000 zł | 2300 m² | 6 zł/m² |
| 10 maja 2005 | 5711 zł | 353 m² | 16 zł/m² |
| 8 marca 2005 | 29 000 zł | 2583 m² | 11 zł/m² |
Różnica 135,3% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Rzeplin jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 87 zł/m² | 204 zł/m² | +135,3% | 134 zł/m² | 28 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Rzeplin wynosi 134 zł/m², czyli +14,3% względem średniej gminy Skała (117 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Rzeplin najtaniej jest w Szczodrkowice (121 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Skała (132 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
RzeplinTen obręb | 134 zł/m² | 28 | — |
| 121 zł/m² | 25 | — | |
| 132 zł/m² | 23 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Rzeplin obejmuje 28 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
91 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Rzeplin wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Rzeplin kosztuje przeciętnie 134 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 117 zł/m² różni się o +14,3%.
Dla obrębu Rzeplin Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 28 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 134 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 18 obrębów gminy Skała obręb Rzeplin ze średnią 134 zł/m² jest najdroższy z 3 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Rzeplin (Skała) ma ok. 1203 m² przy cenie 134 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Rzeplin pozwala zweryfikować cenę na tle 28 transakcji (średnia 134 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 18 obrębów gminy Skała najkorzystniejsze ceny oferuje Szczodrkowice (121 zł/m²). Obręb Rzeplin ze średnią 134 zł/m² jest najdroższy z 3 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Rzeplin wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 134 zł/m² z 28 transakcji.
Według 28 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Rzeplin to 134 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +14,3% od średniej gminy Skała (117 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →