Ceny działek Facimiech – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

86 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

86 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Facimiech – czerwiec 2026

Skawina, krakowski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Facimiech?

Zobacz 28 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-40,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Facimiech

Ostatnie transakcje w obrębie Facimiech
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
9 września 2025	185 000 zł	954 m²	194 zł/m²
29 sierpnia 2025	200 000 zł	7000 m²	29 zł/m²
29 sierpnia 2025	100 000 zł	3500 m²	29 zł/m²
17 lipca 2025	22 000 zł	1049 m²	21 zł/m²
1 kwietnia 2025	200 002 zł	4200 m²	48 zł/m²
3 marca 2025	1 400 000 zł	4800 m²	292 zł/m²
28 lutego 2025	150 000 zł	919 m²	163 zł/m²
6 lutego 2025	33 000 zł	2900 m²	11 zł/m²
24 października 2024	340 000 zł	924 m²	368 zł/m²
24 października 2024	340 000 zł	929 m²	366 zł/m²
9 lipca 2024	150 000 zł	1395 m²	108 zł/m²
19 lutego 2024	70 000 zł	1400 m²	50 zł/m²
8 lutego 2024	260 000 zł	992 m²	262 zł/m²
8 lutego 2024	260 000 zł	1788 m²	145 zł/m²
10 stycznia 2024	192 000 zł	1270 m²	151 zł/m²
19 grudnia 2023	145 000 zł	937 m²	155 zł/m²
14 grudnia 2023	14 000 zł	330 m²	42 zł/m²
6 listopada 2023	20 000 zł	500 m²	40 zł/m²
30 października 2023	75 000 zł	2000 m²	38 zł/m²
30 października 2023	50 000 zł	1400 m²	36 zł/m²
23 października 2023	67 000 zł	1100 m²	61 zł/m²
22 grudnia 2022	60 000 zł	1993 m²	30 zł/m²
12 maja 2022	62 115 zł	600 m²	104 zł/m²
4 kwietnia 2022	128 000 zł	4900 m²	26 zł/m²
29 września 2021	41 000 zł	1700 m²	24 zł/m²
9 września 2021	150 000 zł	5500 m²	27 zł/m²
1 września 2021	60 000 zł	2500 m²	24 zł/m²
28 czerwca 2021	60 000 zł	800 m²	75 zł/m²
26 listopada 2020	16 500 zł	2000 m²	8 zł/m²
30 lipca 2020	75 500 zł	3900 m²	19 zł/m²
7 marca 2020	39 114 zł	954 m²	41 zł/m²
18 grudnia 2019	35 000 zł	3500 m²	10 zł/m²
8 listopada 2019	90 000 zł	4000 m²	23 zł/m²
28 września 2017	50 000 zł	1600 m²	31 zł/m²
29 lipca 2017	50 000 zł	2800 m²	18 zł/m²
22 listopada 2016	94 500 zł	1215 m²	78 zł/m²
24 czerwca 2015	25 000 zł	1000 m²	25 zł/m²
20 listopada 2014	25 000 zł	1300 m²	19 zł/m²
9 września 2013	64 000 zł	1132 m²	57 zł/m²
30 sierpnia 2013	15 000 zł	1016 m²	15 zł/m²
16 lipca 2013	75 000 zł	1800 m²	42 zł/m²
8 lipca 2013	17 001 zł	1700 m²	10 zł/m²
5 grudnia 2011	280 000 zł	5200 m²	54 zł/m²
5 grudnia 2011	2500 zł	244 m²	10 zł/m²
28 października 2011	28 000 zł	2800 m²	10 zł/m²
19 października 2011	75 000 zł	954 m²	79 zł/m²
5 lipca 2011	15 000 zł	1600 m²	9 zł/m²
19 kwietnia 2010	18 000 zł	800 m²	23 zł/m²
30 października 2009	20 000 zł	1000 m²	20 zł/m²
2 marca 2009	40 000 zł	2800 m²	14 zł/m²
20 stycznia 2009	50 000 zł	1400 m²	36 zł/m²
26 listopada 2008	80 000 zł	5500 m²	15 zł/m²
1 września 2008	32 000 zł	2800 m²	11 zł/m²
10 stycznia 2008	90 000 zł	2100 m²	43 zł/m²
12 grudnia 2007	40 000 zł	2700 m²	15 zł/m²
12 grudnia 2007	80 000 zł	3100 m²	26 zł/m²
28 września 2007	275 000 zł	10 439 m²	26 zł/m²
21 września 2007	58 000 zł	900 m²	64 zł/m²
25 czerwca 2007	30 400 zł	800 m²	38 zł/m²
28 czerwca 2006	29 000 zł	122 m²	238 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Facimiech

Sprzedający w obrębie Facimiech żądają o 65,3% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	68 zł/m²	112 zł/m²	+65,3%	86 zł/m²	29

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Skawina

Średnia cena działek w obrębie Facimiech wynosi 86 zł/m², czyli -40,7% względem średniej gminy Skawina (144 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Facimiech znajdziesz w Jaśkowice (54 zł/m²), a najdroższe w Skawina (236 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Skawina
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Skawina	236 zł/m²	681	+41.6%
Radziszów	138 zł/m²	188	+121.8%
Wola Radziszowska	72 zł/m²	68	+11.7%
Ochodza	84 zł/m²	66	—
Kopanka	163 zł/m²	52	—
Wielkie Drogi	86 zł/m²	52	+144.8%
Pozowice	74 zł/m²	43	—
Borek Szlachecki	101 zł/m²	40	—
Jaśkowice	54 zł/m²	33	—
Gołuchowice	62 zł/m²	32	—
FacimiechTen obręb	86 zł/m²	29	+12.3%
Zelczyna	55 zł/m²	29	—

Sprawdź inne obręby w Skawina

Krzęcin Grabie Jurczyce

Zobacz wszystkie 17 obrębów w Skawina

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Facimiech

Mapa dla obrębu Facimiech obejmuje 29 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-09-09; lat=49.97134481952301; lng=19.718200081220452; price_m2=193.92; area_m2=954
transaction_date=2025-08-29; lat=49.96872453677576; lng=19.72667198165945; price_m2=28.57; area_m2=7000
transaction_date=2025-08-29; lat=49.968834687279596; lng=19.72628617191086; price_m2=28.57; area_m2=3500
transaction_date=2025-07-17; lat=49.97270729310555; lng=19.721604894008152; price_m2=20.97; area_m2=1049
transaction_date=2025-04-01; lat=49.95658523993661; lng=19.720296901844144; price_m2=47.62; area_m2=4200
transaction_date=2025-03-03; lat=49.959204969105016; lng=19.723189528729282; price_m2=291.67; area_m2=4800
transaction_date=2025-02-28; lat=49.955234585263064; lng=19.72132558575957; price_m2=163.22; area_m2=919
transaction_date=2025-02-06; lat=49.97322610252094; lng=19.727149821557404; price_m2=11.38; area_m2=2900
transaction_date=2024-10-24; lat=49.95541531465291; lng=19.721245225546976; price_m2=367.97; area_m2=924
transaction_date=2024-10-24; lat=49.95560351822271; lng=19.721292970009234; price_m2=365.98; area_m2=929
transaction_date=2024-07-09; lat=49.967574881348476; lng=19.71812809755804; price_m2=107.53; area_m2=1395
transaction_date=2024-02-19; lat=49.95677425790964; lng=19.720487896439167; price_m2=50; area_m2=1400
transaction_date=2024-02-08; lat=49.95647755173486; lng=19.720597311246667; price_m2=262.1; area_m2=992
transaction_date=2024-02-08; lat=49.95643545833617; lng=19.72075410201768; price_m2=145.41; area_m2=1788
transaction_date=2024-01-10; lat=49.955832489149195; lng=19.721142953960083; price_m2=151.18; area_m2=1270
transaction_date=2023-12-19; lat=49.95828501656928; lng=19.7243258035391; price_m2=154.75; area_m2=937
transaction_date=2023-12-14; lat=49.9648202982395; lng=19.720285732603216; price_m2=42.42; area_m2=330
transaction_date=2023-11-06; lat=49.96042646348928; lng=19.71970443446881; price_m2=40; area_m2=500
transaction_date=2023-10-30; lat=49.963856190609846; lng=19.71885735262728; price_m2=37.5; area_m2=2000
transaction_date=2023-10-30; lat=49.96401447465302; lng=19.718828127766365; price_m2=35.71; area_m2=1400
transaction_date=2023-10-23; lat=49.97530632042618; lng=19.71889122063282; price_m2=60.91; area_m2=1100
transaction_date=2022-12-22; lat=49.96897171058259; lng=19.71888408584242; price_m2=30.11; area_m2=1993
transaction_date=2022-05-12; lat=49.96105756483716; lng=19.719355776927113; price_m2=103.53; area_m2=600
transaction_date=2022-04-04; lat=49.969182135261136; lng=19.72756064997668; price_m2=26.12; area_m2=4900
transaction_date=2021-09-29; lat=49.95750684666025; lng=19.72000349263036; price_m2=24.12; area_m2=1700
transaction_date=2021-09-09; lat=49.96674073971306; lng=19.727450471590725; price_m2=27.27; area_m2=5500
transaction_date=2021-09-01; lat=49.96144003223677; lng=19.718887505264785; price_m2=24; area_m2=2500
transaction_date=2021-06-28; lat=49.97074726048738; lng=19.717255287620585; price_m2=75; area_m2=800
transaction_date=2020-11-26; lat=49.97276938188166; lng=19.725760268975886; price_m2=8.25; area_m2=2000
transaction_date=2020-07-30; lat=49.956797887717194; lng=19.72257588068833; price_m2=19.36; area_m2=3900
transaction_date=2020-03-07; lat=49.971653301714035; lng=19.71822795010457; price_m2=41; area_m2=954
transaction_date=2019-12-18; lat=49.959887223032396; lng=19.721948116054694; price_m2=10; area_m2=3500
transaction_date=2019-11-08; lat=49.960552092766086; lng=19.72113472600372; price_m2=22.5; area_m2=4000
transaction_date=2017-09-28; lat=49.95223390210532; lng=19.718762273246305; price_m2=31.25; area_m2=1600
transaction_date=2017-07-29; lat=49.962568669028705; lng=19.728585195531252; price_m2=17.86; area_m2=2800
transaction_date=2016-11-22; lat=49.966272846491144; lng=19.7175846634546; price_m2=77.78; area_m2=1215
transaction_date=2015-06-24; lat=49.9608015960845; lng=19.719782120824334; price_m2=25; area_m2=1000
transaction_date=2014-11-20; lat=49.96106627454039; lng=19.720684966289436; price_m2=19.23; area_m2=1300
transaction_date=2013-09-09; lat=49.96650390509618; lng=19.71784265987232; price_m2=56.54; area_m2=1132
transaction_date=2013-08-30; lat=49.966213049788784; lng=19.71785961060737; price_m2=14.76; area_m2=1016
transaction_date=2013-07-16; lat=49.97040291263321; lng=19.71661511887668; price_m2=41.67; area_m2=1800
transaction_date=2013-07-08; lat=49.95115710876487; lng=19.718441664236728; price_m2=10; area_m2=1700
transaction_date=2011-12-05; lat=49.95500754182417; lng=19.72549687944377; price_m2=53.85; area_m2=5200
transaction_date=2011-12-05; lat=49.966074744287695; lng=19.717987743190058; price_m2=10.25; area_m2=244
transaction_date=2011-10-28; lat=49.966887944096634; lng=19.717767496684363; price_m2=10; area_m2=2800
transaction_date=2011-10-19; lat=49.97134481952301; lng=19.718200081220452; price_m2=78.62; area_m2=954
transaction_date=2011-07-05; lat=49.966464584174936; lng=19.726391750551542; price_m2=9.38; area_m2=1600
transaction_date=2010-04-19; lat=49.97421808267882; lng=19.72302691870418; price_m2=22.5; area_m2=800
transaction_date=2009-10-30; lat=49.97316433073141; lng=19.715350909784522; price_m2=20; area_m2=1000
transaction_date=2009-03-02; lat=49.96267618692447; lng=19.727852358661; price_m2=14.29; area_m2=2800
transaction_date=2009-01-20; lat=49.97081772058027; lng=19.71644594029908; price_m2=35.71; area_m2=1400
transaction_date=2008-11-26; lat=49.96674073971306; lng=19.727450471590725; price_m2=14.55; area_m2=5500
transaction_date=2008-09-01; lat=49.96267618692447; lng=19.727852358661; price_m2=11.43; area_m2=2800
transaction_date=2008-01-10; lat=49.972522128867794; lng=19.71677242876841; price_m2=42.86; area_m2=2100
transaction_date=2007-12-12; lat=49.97254832090685; lng=19.723034368847802; price_m2=14.81; area_m2=2700
transaction_date=2007-12-12; lat=49.97240169777451; lng=19.722903732921857; price_m2=25.81; area_m2=3100
transaction_date=2007-09-28; lat=49.9557467480223; lng=19.72447589481956; price_m2=26.34; area_m2=10439
transaction_date=2007-09-21; lat=49.95575337407329; lng=19.728157964369334; price_m2=64.44; area_m2=900
transaction_date=2007-06-25; lat=49.97074726048738; lng=19.717255287620585; price_m2=38; area_m2=800
transaction_date=2006-06-28; lat=49.97284683502332; lng=19.718673537726023; price_m2=237.7; area_m2=122

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

60 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Facimiech?

Profil ryzyka działek w obrębie Facimiech jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (56,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Facimiech? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Facimiech i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Facimiech?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Facimiech to 86 zł/m² z 29 transakcji. Obręb jest 6. najdroższy z 15 w rankingu gminy Skawina.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Facimiech?

W obrębie Facimiech (Skawina) zarejestrowano 29 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 86 zł/m².

Jak obręb Facimiech wypada cenowo na tle gminy Skawina?

Obręb Facimiech (86 zł/m²) różni się o -40,7% od średniej dla gminy Skawina (144 zł/m²). Ranking w gminie: 6. najdroższy z 15. W bazie RCN odnotowano 29 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Facimiech?

Według 29 transakcji z RCN, w obrębie Facimiech typowa parcela ma 1400 m² i kosztuje 86 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Skawina i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Facimiech?

Konkretną działkę w obrębie Facimiech (Skawina) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Jakie inne obręby w gminie Skawina warto sprawdzić?

Wśród 17 obrębów gminy Skawina najtańszy jest Jaśkowice (54 zł/m²), a obręb Facimiech ma średnią 86 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Facimiech?

Ceny w obrębie Facimiech zmieniły się o +12,3% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 86 zł/m². Na tle gminy Skawina (144 zł/m²) obręb odbiega o -40,7%.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Facimiech?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

86 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

86 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia