Skawina, krakowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Krzęcin (Skawina) wynosi 55 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -62,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 grudnia 2025 | 4024 zł | 98 m² | 41 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 40 000 zł | 2800 m² | 14 zł/m² |
| 3 grudnia 2025 | 300 000 zł | 7100 m² | 42 zł/m² |
| 16 września 2025 | 118 000 zł | 818 m² | 144 zł/m² |
| 16 września 2025 | 120 000 zł | 903 m² | 133 zł/m² |
| 2 września 2025 | 10 000 zł | 1200 m² | 8 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 175 000 zł | 1240 m² | 141 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 120 000 zł | 915 m² | 131 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 16 200 zł | 2700 m² | 6 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 160 000 zł | 8500 m² | 19 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 85 000 zł | 6200 m² | 14 zł/m² |
| 29 października 2024 | 40 000 zł | 2200 m² | 18 zł/m² |
| 19 sierpnia 2024 | 170 000 zł | 1240 m² | 137 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 145 000 zł | 18 200 m² | 8 zł/m² |
| 24 lutego 2024 | 230 000 zł | 2300 m² | 100 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 10 000 zł | 500 m² | 20 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 180 000 zł | 8200 m² | 22 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 257 880 zł | 2149 m² | 120 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 106 680 zł | 889 m² | 120 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 126 000 zł | 1050 m² | 120 zł/m² |
| 14 października 2023 | 250 000 zł | 2700 m² | 93 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 119 000 zł | 1329 m² | 90 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 122 000 zł | 1335 m² | 91 zł/m² |
| 15 marca 2023 | 90 000 zł | 1150 m² | 78 zł/m² |
| 15 września 2022 | 15 000 zł | 300 m² | 50 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 10 000 zł | 538 m² | 19 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 75 000 zł | 3152 m² | 24 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 50 000 zł | 5400 m² | 9 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 70 000 zł | 7400 m² | 9 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 40 000 zł | 1800 m² | 22 zł/m² |
| 12 kwietnia 2021 | 35 000 zł | 6500 m² | 5 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 25 000 zł | 5000 m² | 5 zł/m² |
| 3 listopada 2020 | 91 000 zł | 4600 m² | 20 zł/m² |
| 3 listopada 2020 | 91 000 zł | 4500 m² | 20 zł/m² |
| 3 listopada 2020 | 54 000 zł | 5400 m² | 10 zł/m² |
| 27 lipca 2020 | 16 900 zł | 1029 m² | 16 zł/m² |
| 5 lipca 2019 | 54 000 zł | 752 m² | 72 zł/m² |
| 10 listopada 2017 | 80 000 zł | 1204 m² | 66 zł/m² |
| 7 sierpnia 2017 | 50 000 zł | 2700 m² | 19 zł/m² |
| 3 lipca 2017 | 15 000 zł | 2917 m² | 5 zł/m² |
| 7 października 2016 | 130 000 zł | 1700 m² | 76 zł/m² |
| 11 lutego 2015 | 20 000 zł | 3100 m² | 6 zł/m² |
| 3 marca 2014 | 15 000 zł | 1000 m² | 15 zł/m² |
| 29 października 2013 | 69 003 zł | 1400 m² | 49 zł/m² |
| 10 października 2013 | 3000 zł | 400 m² | 8 zł/m² |
| 10 października 2013 | 3000 zł | 500 m² | 6 zł/m² |
| 20 sierpnia 2013 | 48 000 zł | 4821 m² | 10 zł/m² |
| 3 lipca 2013 | 65 000 zł | 2100 m² | 31 zł/m² |
| 28 listopada 2012 | 90 000 zł | 12 771 m² | 7 zł/m² |
| 2 listopada 2012 | 30 000 zł | 4700 m² | 6 zł/m² |
| 17 maja 2012 | 57 000 zł | 6500 m² | 9 zł/m² |
| 16 maja 2012 | 35 000 zł | 967 m² | 36 zł/m² |
| 19 kwietnia 2012 | 30 000 zł | 5800 m² | 5 zł/m² |
| 29 lutego 2012 | 23 800 zł | 742 m² | 32 zł/m² |
| 14 stycznia 2012 | 80 000 zł | 9100 m² | 9 zł/m² |
| 30 września 2011 | 29 000 zł | 2600 m² | 11 zł/m² |
| 3 sierpnia 2011 | 45 000 zł | 5200 m² | 9 zł/m² |
| 27 stycznia 2011 | 4800 zł | 900 m² | 5 zł/m² |
| 28 grudnia 2010 | 8000 zł | 1500 m² | 5 zł/m² |
| 8 czerwca 2010 | 45 000 zł | 6300 m² | 7 zł/m² |
| 13 maja 2010 | 84 120 zł | 8300 m² | 10 zł/m² |
| 13 maja 2010 | 65 880 zł | 6500 m² | 10 zł/m² |
| 29 marca 2010 | 12 000 zł | 1900 m² | 6 zł/m² |
| 22 marca 2010 | 4035 zł | 538 m² | 8 zł/m² |
| 22 marca 2010 | 65 630 zł | 436 m² | 151 zł/m² |
| 21 stycznia 2010 | 5750 zł | 72 m² | 80 zł/m² |
| 19 stycznia 2010 | 41 800 zł | 3200 m² | 13 zł/m² |
| 10 grudnia 2009 | 40 100 zł | 4300 m² | 9 zł/m² |
| 24 lipca 2009 | 17 500 zł | 700 m² | 25 zł/m² |
| 23 kwietnia 2009 | 135 000 zł | 2100 m² | 64 zł/m² |
| 4 marca 2009 | 22 400 zł | 2800 m² | 8 zł/m² |
| 23 września 2008 | 500 zł | 33 m² | 15 zł/m² |
| 9 września 2008 | 500 zł | 77 m² | 6 zł/m² |
| 18 marca 2008 | 52 000 zł | 6100 m² | 9 zł/m² |
| 29 lutego 2008 | 7215 zł | 318 m² | 23 zł/m² |
| 6 lutego 2008 | 19 200 zł | 2400 m² | 8 zł/m² |
| 18 stycznia 2008 | 70 000 zł | 2600 m² | 27 zł/m² |
| 11 stycznia 2008 | 28 000 zł | 2500 m² | 11 zł/m² |
| 3 stycznia 2008 | 19 000 zł | 1900 m² | 10 zł/m² |
| 3 stycznia 2008 | 16 000 zł | 1600 m² | 10 zł/m² |
| 27 grudnia 2007 | 85 000 zł | 2100 m² | 40 zł/m² |
| 8 listopada 2007 | 20 000 zł | 2000 m² | 10 zł/m² |
| 8 listopada 2007 | 20 000 zł | 2000 m² | 10 zł/m² |
| 18 października 2007 | 85 000 zł | 2400 m² | 35 zł/m² |
| 15 października 2007 | 40 000 zł | 2600 m² | 15 zł/m² |
| 17 września 2007 | 18 000 zł | 1300 m² | 14 zł/m² |
| 4 września 2007 | 25 000 zł | 1300 m² | 19 zł/m² |
| 4 września 2007 | 25 000 zł | 800 m² | 31 zł/m² |
| 27 lipca 2007 | 70 000 zł | 5700 m² | 12 zł/m² |
| 25 czerwca 2007 | 185 000 zł | 9300 m² | 20 zł/m² |
| 22 maja 2007 | 25 000 zł | 637 m² | 39 zł/m² |
| 4 maja 2007 | 35 500 zł | 5900 m² | 6 zł/m² |
| 14 marca 2007 | 65 000 zł | 2700 m² | 24 zł/m² |
| 24 lipca 2006 | 37 000 zł | 1700 m² | 22 zł/m² |
| 15 maja 2006 | 12 000 zł | 600 m² | 20 zł/m² |
| 12 maja 2006 | 20 000 zł | 1700 m² | 12 zł/m² |
| 2 grudnia 2005 | 4000 zł | 384 m² | 10 zł/m² |
| 14 października 2005 | 7000 zł | 1397 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Krzęcin wynosi 55 zł/m², czyli -62,2% względem średniej gminy Skawina (144 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Krzęcin jest znaczna: od 54 zł/m² w Jaśkowice do 236 zł/m² w Skawina.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 236 zł/m² | 681 | +41.6% | |
| 138 zł/m² | 188 | +121.8% | |
| 72 zł/m² | 68 | +11.7% | |
| 84 zł/m² | 66 | — | |
| 163 zł/m² | 52 | — | |
| 86 zł/m² | 52 | +144.8% | |
| 74 zł/m² | 43 | — | |
| 101 zł/m² | 40 | — | |
| 54 zł/m² | 33 | — | |
| 62 zł/m² | 32 | — | |
| 86 zł/m² | 29 | +12.3% | |
KrzęcinTen obręb | 55 zł/m² | 28 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 28 transakcji gruntami w obrębie Krzęcin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
98 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Krzęcin jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Krzęcin kosztuje przeciętnie 55 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 144 zł/m² różni się o -62,2%.
Łącznie odnotowano 28 transakcji działkami w obrębie Krzęcin (dane RCN, Skawina). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 55 zł/m².
Obręb Krzęcin (55 zł/m²) różni się o -62,2% od średniej dla gminy Skawina (144 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 15. W bazie RCN odnotowano 28 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Krzęcin (Skawina) ma ok. 1800 m² przy cenie 55 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Krzęcin powinno objąć średnią cenę z 28 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 17 obrębów gminy Skawina najtańszy jest Jaśkowice (54 zł/m²), a obręb Krzęcin ma średnią 55 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Krzęcin wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 55 zł/m² z 28 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Krzęcin zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 55 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →