Ceny działek Niedźwiedź – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

66 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

66 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Niedźwiedź – czerwiec 2026

Słomniki, krakowski

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Niedźwiedź?

Zobacz 1 ofertę →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-19%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Uwaga: niska liczba transakcji (17) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Niedźwiedź

Ostatnie transakcje w obrębie Niedźwiedź
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
8 października 2025	50 000 zł	5310 m²	9 zł/m²
8 października 2025	302 000 zł	4728 m²	64 zł/m²
1 lipca 2024	150 000 zł	1003 m²	150 zł/m²
9 lutego 2024	56 001 zł	1203 m²	47 zł/m²
5 października 2023	225 000 zł	6168 m²	36 zł/m²
21 września 2023	320 000 zł	3573 m²	90 zł/m²
14 września 2023	65 000 zł	552 m²	118 zł/m²
29 czerwca 2023	90 000 zł	1153 m²	78 zł/m²
5 czerwca 2023	90 000 zł	1100 m²	82 zł/m²
25 kwietnia 2023	128 000 zł	1205 m²	106 zł/m²
14 października 2022	270 000 zł	33 450 m²	8 zł/m²
15 lipca 2022	200 000 zł	1067 m²	187 zł/m²
22 kwietnia 2021	100 000 zł	2453 m²	41 zł/m²
17 marca 2021	668 000 zł	1462 m²	457 zł/m²
27 stycznia 2021	47 001 zł	1649 m²	29 zł/m²
23 kwietnia 2020	55 000 zł	1549 m²	36 zł/m²
17 marca 2020	12 000 zł	400 m²	30 zł/m²
12 grudnia 2019	70 000 zł	1036 m²	68 zł/m²
5 grudnia 2019	350 000 zł	930 m²	376 zł/m²
24 lutego 2017	40 000 zł	1269 m²	32 zł/m²
7 lutego 2017	24 000 zł	509 m²	47 zł/m²
6 października 2016	58 000 zł	2009 m²	29 zł/m²
22 września 2015	5000 zł	711 m²	7 zł/m²
29 sierpnia 2014	70 000 zł	1522 m²	46 zł/m²
29 sierpnia 2014	5000 zł	711 m²	7 zł/m²
13 maja 2013	40 000 zł	1008 m²	40 zł/m²
10 maja 2012	84 000 zł	1462 m²	57 zł/m²
25 sierpnia 2011	50 000 zł	1036 m²	48 zł/m²
7 marca 2011	60 000 zł	2587 m²	23 zł/m²
16 lutego 2010	74 000 zł	1346 m²	55 zł/m²
19 stycznia 2010	3660 zł	700 m²	5 zł/m²
19 stycznia 2010	71 340 zł	1029 m²	69 zł/m²
19 stycznia 2010	3660 zł	700 m²	5 zł/m²
19 stycznia 2010	71 340 zł	1023 m²	70 zł/m²
23 września 2009	52 500 zł	1376 m²	38 zł/m²
15 lipca 2009	110 000 zł	17 630 m²	6 zł/m²
28 listopada 2008	30 000 zł	3274 m²	9 zł/m²
4 listopada 2008	120 000 zł	2348 m²	51 zł/m²
25 sierpnia 2008	60 000 zł	2587 m²	23 zł/m²
22 sierpnia 2007	57 500 zł	4799 m²	12 zł/m²
20 lipca 2007	340 000 zł	9710 m²	35 zł/m²
7 marca 2007	63 000 zł	4410 m²	14 zł/m²
3 marca 2007	12 000 zł	1337 m²	9 zł/m²
10 października 2006	35 000 zł	4140 m²	8 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Słomniki

Średnia cena działek w obrębie Niedźwiedź wynosi 66 zł/m², czyli -19% względem średniej gminy Słomniki (82 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Niedźwiedź znajdziesz w Polanowice (54 zł/m²), a najdroższe w Prandocin (108 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Słomniki
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Słomniki	70 zł/m²	84	—
Polanowice	54 zł/m²	46	+156.7%
Prandocin Wysiołek	66 zł/m²	26	—
NiedźwiedźTen obręb	66 zł/m²	17	—
Prandocin	108 zł/m²	16	—
Ratajów	brak danych	12	—
Brończyce	brak danych	12	—
Miłocice	brak danych	12	—
Prandocin Iły	brak danych	11	—
Zaborze	brak danych	10	—
Trątnowice	brak danych	9	—
Waganowice	brak danych	9	—

Sprawdź inne obręby w Słomniki

Zobacz wszystkie 24 obrębów w Słomniki

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Niedźwiedź

Mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie Niedźwiedź z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-10-08; lat=50.21806181196266; lng=20.0951427629922; price_m2=9.42; area_m2=5310
transaction_date=2025-10-08; lat=50.22156246270781; lng=20.104697079680886; price_m2=63.87; area_m2=4728
transaction_date=2024-07-01; lat=50.21567549366954; lng=20.09678185532935; price_m2=149.55; area_m2=1003
transaction_date=2024-02-09; lat=50.22102187542595; lng=20.104626644285617; price_m2=46.55; area_m2=1203
transaction_date=2023-10-05; lat=50.22452005025964; lng=20.101087623699456; price_m2=36.48; area_m2=6168
transaction_date=2023-09-21; lat=50.209594993308215; lng=20.0842754971439; price_m2=89.56; area_m2=3573
transaction_date=2023-09-14; lat=50.226925672820535; lng=20.096536650844605; price_m2=117.75; area_m2=552
transaction_date=2023-06-29; lat=50.22111482093617; lng=20.104235807763697; price_m2=78.06; area_m2=1153
transaction_date=2023-06-05; lat=50.21509440371203; lng=20.09653602474749; price_m2=81.82; area_m2=1100
transaction_date=2023-04-25; lat=50.22081449008402; lng=20.098374246233927; price_m2=106.22; area_m2=1205
transaction_date=2022-10-14; lat=50.21282041830612; lng=20.08971797993972; price_m2=8.07; area_m2=33450
transaction_date=2022-07-15; lat=50.22120248497946; lng=20.10384992872472; price_m2=187.44; area_m2=1067
transaction_date=2021-04-22; lat=50.21874111169706; lng=20.10077488687465; price_m2=40.77; area_m2=2453
transaction_date=2021-03-17; lat=50.221368159845504; lng=20.097762289888284; price_m2=456.91; area_m2=1462
transaction_date=2021-01-27; lat=50.220338496646136; lng=20.090763825369066; price_m2=28.5; area_m2=1649
transaction_date=2020-04-23; lat=50.220887435955355; lng=20.091216914181015; price_m2=35.51; area_m2=1549
transaction_date=2020-03-17; lat=50.2219495526629; lng=20.100362677700257; price_m2=30; area_m2=400
transaction_date=2019-12-12; lat=50.21760788025298; lng=20.090270897476028; price_m2=67.57; area_m2=1036
transaction_date=2019-12-05; lat=50.22636872658965; lng=20.09719614392111; price_m2=376.34; area_m2=930
transaction_date=2017-02-24; lat=50.2135257464636; lng=20.085436815883448; price_m2=31.52; area_m2=1269
transaction_date=2017-02-07; lat=50.225328355728244; lng=20.10096483193545; price_m2=47.15; area_m2=509
transaction_date=2016-10-06; lat=50.21971033784113; lng=20.08954937905285; price_m2=28.87; area_m2=2009
transaction_date=2015-09-22; lat=50.21946576244117; lng=20.09002170459651; price_m2=7.03; area_m2=711
transaction_date=2014-08-29; lat=50.219621680626936; lng=20.090832920254723; price_m2=45.99; area_m2=1522
transaction_date=2014-08-29; lat=50.21946576244117; lng=20.09002170459651; price_m2=7.03; area_m2=711
transaction_date=2013-05-13; lat=50.2176465717842; lng=20.090736873943165; price_m2=39.68; area_m2=1008
transaction_date=2012-05-10; lat=50.22134059246967; lng=20.098116917504782; price_m2=57.46; area_m2=1462
transaction_date=2011-08-25; lat=50.21760788025298; lng=20.090270897476028; price_m2=48.26; area_m2=1036
transaction_date=2011-03-07; lat=50.21444442866585; lng=20.108826020893996; price_m2=23.19; area_m2=2587
transaction_date=2010-02-16; lat=50.22089642048434; lng=20.097664831848185; price_m2=54.98; area_m2=1346
transaction_date=2010-01-19; lat=50.22069649276388; lng=20.104265548597393; price_m2=5.23; area_m2=700
transaction_date=2010-01-19; lat=50.22067270547316; lng=20.103982652770565; price_m2=69.33; area_m2=1029
transaction_date=2010-01-19; lat=50.22069649276388; lng=20.104265548597393; price_m2=5.23; area_m2=700
transaction_date=2010-01-19; lat=50.220555473668284; lng=20.104333903245042; price_m2=69.74; area_m2=1023
transaction_date=2009-09-23; lat=50.22120056370382; lng=20.098592470782354; price_m2=38.15; area_m2=1376
transaction_date=2009-07-15; lat=50.21618464734834; lng=20.094304489210472; price_m2=6.24; area_m2=17630
transaction_date=2008-11-28; lat=50.22085128745675; lng=20.103688907342647; price_m2=9.16; area_m2=3274
transaction_date=2008-11-04; lat=50.21586572892142; lng=20.084867769511916; price_m2=51.11; area_m2=2348
transaction_date=2008-08-25; lat=50.21444442866585; lng=20.108826020893996; price_m2=23.19; area_m2=2587
transaction_date=2007-08-22; lat=50.21266204970283; lng=20.082818414255385; price_m2=11.98; area_m2=4799
transaction_date=2007-07-20; lat=50.22538210269319; lng=20.10073288033714; price_m2=35.02; area_m2=9710
transaction_date=2007-03-07; lat=50.21446421030782; lng=20.09580330058886; price_m2=14.29; area_m2=4410
transaction_date=2007-03-03; lat=50.214957513143766; lng=20.1099260977754; price_m2=8.98; area_m2=1337
transaction_date=2006-10-10; lat=50.22317126854135; lng=20.094678479044255; price_m2=8.45; area_m2=4140

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

44 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Niedźwiedź?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Niedźwiedź jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie Niedźwiedź? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Niedźwiedź i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Niedźwiedź?

Działka w obrębie Niedźwiedź kosztuje przeciętnie 66 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 82 zł/m² różni się o -19%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Niedźwiedź?

Dla obrębu Niedźwiedź Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 17 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 66 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Niedźwiedź wypada cenowo na tle gminy Słomniki?

Na tle 24 obrębów gminy Słomniki obręb Niedźwiedź ze średnią 66 zł/m² jest 3. najtańszy z 5 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Niedźwiedź?

Typowa działka w obrębie Niedźwiedź (Słomniki) ma ok. 1419 m² przy cenie 66 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Niedźwiedź?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Niedźwiedź pozwala zweryfikować cenę na tle 17 transakcji (średnia 66 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Słomniki warto sprawdzić?

Wśród 24 obrębów gminy Słomniki najkorzystniejsze ceny oferuje Polanowice (54 zł/m²). Obręb Niedźwiedź ze średnią 66 zł/m² jest 3. najtańszy z 5 (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Niedźwiedź?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Niedźwiedź wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 66 zł/m² z 17 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Niedźwiedź?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

66 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

66 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia