Słomniki, krakowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Prandocin (Słomniki) wynosi 108 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +32,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Dane opierają się na 16 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 października 2025 | 220 000 zł | 31 106 m² | 7 zł/m² |
| 15 września 2025 | 112 000 zł | 1000 m² | 112 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 111 000 zł | 1000 m² | 111 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 145 000 zł | 22 404 m² | 6 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 76 000 zł | 10 343 m² | 7 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 180 000 zł | 1196 m² | 151 zł/m² |
| 10 października 2023 | 100 000 zł | 1005 m² | 100 zł/m² |
| 10 listopada 2022 | 90 000 zł | 16 760 m² | 5 zł/m² |
| 5 sierpnia 2020 | 60 000 zł | 11 200 m² | 5 zł/m² |
| 6 kwietnia 2020 | 30 000 zł | 1002 m² | 30 zł/m² |
| 27 grudnia 2013 | 3000 zł | 137 m² | 22 zł/m² |
| 5 czerwca 2012 | 50 000 zł | 5384 m² | 9 zł/m² |
| 25 listopada 2009 | 115 000 zł | 11 088 m² | 10 zł/m² |
| 26 sierpnia 2008 | 66 000 zł | 1196 m² | 55 zł/m² |
| 7 sierpnia 2008 | 84 000 zł | 1604 m² | 52 zł/m² |
| 11 września 2007 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Prandocin wynosi 108 zł/m², czyli +32,5% względem średniej gminy Słomniki (82 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Prandocin jest znaczna: od 54 zł/m² w Polanowice do 70 zł/m² w Słomniki.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 70 zł/m² | 84 | — | |
| 54 zł/m² | 46 | +156.7% | |
| 66 zł/m² | 26 | — | |
| 66 zł/m² | 17 | — | |
PrandocinTen obręb | 108 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Prandocin obejmuje 5 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Prandocin jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Prandocin zapłacą średnio 108 zł/m² - dane z 16 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 2287 m².
Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie Prandocin (dane RCN, Słomniki). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 108 zł/m².
Ceny w obrębie Prandocin (108 zł/m²) różnią się o +32,5% od średniej gminnej 82 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Prandocin mają przeciętnie 2287 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 108 zł/m², a na tle gminy Słomniki (82 zł/m²) obręb odbiega o +32,5%.
Sprawdzenie działki w obrębie Prandocin powinno objąć średnią cenę z 16 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Słomniki ma 24 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Polanowice (54 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Prandocin wynosi brak danych% r/r przy średniej 108 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Prandocin zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 108 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
