Zielonki, krakowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Batowice (Zielonki) wynosi 212 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -31,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Przy 16 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 grudnia 2024 | 67 460 zł | 260 m² | 259 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 150 000 zł | 900 m² | 167 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 673 000 zł | 2400 m² | 280 zł/m² |
| 9 października 2023 | 250 000 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 61 692 zł | 270 m² | 228 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 21 175 zł | 195 m² | 109 zł/m² |
| 17 stycznia 2023 | 201 071 zł | 880 m² | 228 zł/m² |
| 3 sierpnia 2022 | 156 000 zł | 1779 m² | 88 zł/m² |
| 12 lutego 2020 | 198 000 zł | 687 m² | 288 zł/m² |
| 12 lutego 2020 | 198 000 zł | 687 m² | 288 zł/m² |
| 18 lipca 2018 | 120 000 zł | 865 m² | 139 zł/m² |
| 16 marca 2017 | 195 000 zł | 1700 m² | 115 zł/m² |
| 29 kwietnia 2015 | 140 000 zł | 802 m² | 175 zł/m² |
| 12 lutego 2014 | 155 000 zł | 850 m² | 182 zł/m² |
| 30 kwietnia 2013 | 13 780 zł | 106 m² | 130 zł/m² |
| 30 kwietnia 2013 | 34 820 zł | 114 m² | 305 zł/m² |
| 24 maja 2010 | 180 000 zł | 3800 m² | 47 zł/m² |
| 11 kwietnia 2008 | 350 000 zł | 2300 m² | 152 zł/m² |
| 18 lutego 2008 | 270 000 zł | 1914 m² | 141 zł/m² |
| 18 lutego 2008 | 290 000 zł | 1000 m² | 290 zł/m² |
| 27 kwietnia 2006 | 35 000 zł | 700 m² | 50 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Batowice wynosi 212 zł/m², czyli -31,6% względem średniej gminy Zielonki (310 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Batowice znajdziesz w Brzozówka (129 zł/m²), a najdroższe w Zielonki (439 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 315 zł/m² | 517 | — | |
| 439 zł/m² | 388 | -47.6% | |
| 380 zł/m² | 256 | — | |
| 217 zł/m² | 105 | — | |
| 255 zł/m² | 88 | — | |
| 243 zł/m² | 72 | — | |
| 147 zł/m² | 65 | — | |
| 133 zł/m² | 57 | — | |
| 152 zł/m² | 53 | — | |
| 142 zł/m² | 44 | — | |
| 129 zł/m² | 44 | — | |
BatowiceTen obręb | 212 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Batowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Batowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Batowice to 212 zł/m² z 16 transakcji. Obręb jest 8. najdroższy z 16 w rankingu gminy Zielonki.
W obrębie Batowice (Zielonki) zarejestrowano 16 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 212 zł/m².
Obręb Batowice (212 zł/m²) różni się o -31,6% od średniej dla gminy Zielonki (310 zł/m²). Ranking w gminie: 8. najdroższy z 16. W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu.
Według 16 transakcji z RCN, w obrębie Batowice typowa parcela ma 833 m² i kosztuje 212 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zielonki i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Batowice (Zielonki) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 18 obrębów gminy Zielonki najtańszy jest Brzozówka (129 zł/m²), a obręb Batowice ma średnią 212 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Batowice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 212 zł/m². Na tle gminy Zielonki (310 zł/m²) obręb odbiega o -31,6%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Batowice mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 16 transakcji to 212 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
