Zielonki, krakowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Trojanowice (Zielonki) wynosi 142 zł/m² na podstawie 44 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -54% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 grudnia 2025 | 180 000 zł | 1478 m² | 122 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 180 000 zł | 1214 m² | 148 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 85 000 zł | 1721 m² | 49 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 4000 zł | 60 m² | 67 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 216 360 zł | 601 m² | 360 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 143 640 zł | 399 m² | 360 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 121 140 zł | 1478 m² | 82 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 121 140 zł | 1214 m² | 100 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 77 445 zł | 1721 m² | 45 zł/m² |
| 25 września 2023 | 165 000 zł | 3000 m² | 55 zł/m² |
| 8 września 2023 | 1 800 000 zł | 3700 m² | 486 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 100 000 zł | 2700 m² | 37 zł/m² |
| 8 sierpnia 2023 | 40 000 zł | 644 m² | 62 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 110 000 zł | 2000 m² | 55 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 2500 zł | 16 m² | 156 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 2500 zł | 16 m² | 156 zł/m² |
| 14 marca 2023 | 50 000 zł | 137 m² | 365 zł/m² |
| 23 listopada 2022 | 57 000 zł | 1900 m² | 30 zł/m² |
| 23 listopada 2022 | 55 000 zł | 2000 m² | 28 zł/m² |
| 18 listopada 2022 | 3000 zł | 28 m² | 107 zł/m² |
| 28 czerwca 2022 | 419 000 zł | 2800 m² | 150 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 85 000 zł | 3600 m² | 24 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 100 000 zł | 2100 m² | 48 zł/m² |
| 28 października 2021 | 45 000 zł | 568 m² | 79 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 550 000 zł | 800 m² | 688 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 400 000 zł | 1558 m² | 257 zł/m² |
| 20 stycznia 2021 | 5000 zł | 60 m² | 83 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 3200 zł | 43 m² | 74 zł/m² |
| 16 grudnia 2020 | 85 000 zł | 548 m² | 155 zł/m² |
| 23 listopada 2020 | 275 500 zł | 2900 m² | 95 zł/m² |
| 1 października 2020 | 255 000 zł | 1400 m² | 182 zł/m² |
| 24 września 2020 | 25 000 zł | 1625 m² | 15 zł/m² |
| 22 lipca 2020 | 54 000 zł | 1700 m² | 32 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 175 000 zł | 1131 m² | 155 zł/m² |
| 8 lipca 2020 | 53 000 zł | 2300 m² | 23 zł/m² |
| 21 sierpnia 2019 | 15 000 zł | 518 m² | 29 zł/m² |
| 5 kwietnia 2019 | 67 000 zł | 2800 m² | 24 zł/m² |
| 5 kwietnia 2019 | 33 000 zł | 1400 m² | 24 zł/m² |
| 23 stycznia 2019 | 75 000 zł | 2800 m² | 27 zł/m² |
| 3 grudnia 2018 | 20 000 zł | 300 m² | 67 zł/m² |
| 7 listopada 2018 | 50 000 zł | 2200 m² | 23 zł/m² |
| 11 października 2018 | 160 000 zł | 1000 m² | 160 zł/m² |
| 24 maja 2017 | 130 000 zł | 800 m² | 163 zł/m² |
| 27 października 2016 | 105 000 zł | 1000 m² | 105 zł/m² |
| 4 sierpnia 2016 | 97 200 zł | 648 m² | 150 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 76 500 zł | 5100 m² | 15 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 81 000 zł | 5444 m² | 15 zł/m² |
| 14 kwietnia 2016 | 22 000 zł | 1400 m² | 16 zł/m² |
| 11 marca 2016 | 60 000 zł | 3120 m² | 19 zł/m² |
| 23 grudnia 2015 | 60 000 zł | 6200 m² | 10 zł/m² |
| 18 czerwca 2015 | 30 000 zł | 4200 m² | 7 zł/m² |
| 28 kwietnia 2014 | 175 000 zł | 960 m² | 182 zł/m² |
| 9 stycznia 2014 | 300 000 zł | 1500 m² | 200 zł/m² |
| 6 grudnia 2013 | 250 000 zł | 1700 m² | 147 zł/m² |
| 4 listopada 2013 | 275 000 zł | 5600 m² | 49 zł/m² |
| 4 lipca 2013 | 185 000 zł | 1200 m² | 154 zł/m² |
| 3 lipca 2013 | 15 000 zł | 1900 m² | 8 zł/m² |
| 16 stycznia 2013 | 17 000 zł | 2800 m² | 6 zł/m² |
| 5 listopada 2012 | 8000 zł | 97 m² | 82 zł/m² |
| 12 września 2012 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 26 lipca 2012 | 7500 zł | 300 m² | 25 zł/m² |
| 1 czerwca 2012 | 15 000 zł | 1439 m² | 10 zł/m² |
| 1 czerwca 2012 | 70 000 zł | 4783 m² | 15 zł/m² |
| 9 maja 2012 | 30 000 zł | 1400 m² | 21 zł/m² |
| 15 marca 2012 | 153 000 zł | 7400 m² | 21 zł/m² |
| 16 stycznia 2012 | 23 000 zł | 2300 m² | 10 zł/m² |
| 24 listopada 2011 | 12 000 zł | 2100 m² | 6 zł/m² |
| 10 listopada 2011 | 230 000 zł | 1250 m² | 184 zł/m² |
| 12 października 2011 | 29 500 zł | 2500 m² | 12 zł/m² |
| 21 lipca 2011 | 130 000 zł | 2189 m² | 59 zł/m² |
| 24 lutego 2011 | 83 000 zł | 3600 m² | 23 zł/m² |
| 25 stycznia 2011 | 92 500 zł | 500 m² | 185 zł/m² |
| 25 stycznia 2011 | 92 500 zł | 500 m² | 185 zł/m² |
| 21 stycznia 2011 | 100 000 zł | 897 m² | 111 zł/m² |
| 8 kwietnia 2010 | 45 000 zł | 1500 m² | 30 zł/m² |
| 30 kwietnia 2009 | 320 000 zł | 2000 m² | 160 zł/m² |
| 27 kwietnia 2009 | 10 000 zł | 200 m² | 50 zł/m² |
| 27 kwietnia 2009 | 180 000 zł | 800 m² | 225 zł/m² |
| 22 stycznia 2009 | 15 000 zł | 1600 m² | 9 zł/m² |
| 28 kwietnia 2008 | 460 000 zł | 5248 m² | 88 zł/m² |
| 21 kwietnia 2008 | 284 000 zł | 2400 m² | 118 zł/m² |
| 3 marca 2008 | 165 000 zł | 900 m² | 183 zł/m² |
| 8 lutego 2008 | 331 700 zł | 3100 m² | 107 zł/m² |
| 31 stycznia 2008 | 288 900 zł | 2700 m² | 107 zł/m² |
| 20 sierpnia 2007 | 212 500 zł | 733 m² | 290 zł/m² |
| 20 sierpnia 2007 | 212 500 zł | 662 m² | 321 zł/m² |
| 13 lipca 2007 | 230 000 zł | 800 m² | 288 zł/m² |
| 27 czerwca 2007 | 330 000 zł | 3700 m² | 89 zł/m² |
| 26 kwietnia 2007 | 30 000 zł | 300 m² | 100 zł/m² |
| 17 kwietnia 2007 | 512 000 zł | 3200 m² | 160 zł/m² |
| 18 stycznia 2007 | 170 000 zł | 3600 m² | 47 zł/m² |
| 8 stycznia 2007 | 10 000 zł | 700 m² | 14 zł/m² |
| 2 stycznia 2007 | 88 000 zł | 900 m² | 98 zł/m² |
| 11 lipca 2006 | 30 000 zł | 800 m² | 38 zł/m² |
| 23 marca 2006 | 100 000 zł | 4300 m² | 23 zł/m² |
| 30 stycznia 2006 | 60 000 zł | 3833 m² | 16 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Trojanowice wynosi 142 zł/m², czyli -54% względem średniej gminy Zielonki (310 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Brzozówka (129 zł/m²), a najwyższe Zielonki (439 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 315 zł/m² | 517 | — | |
| 439 zł/m² | 388 | -47.6% | |
| 380 zł/m² | 256 | — | |
| 217 zł/m² | 105 | — | |
| 255 zł/m² | 88 | — | |
| 243 zł/m² | 72 | — | |
| 147 zł/m² | 65 | — | |
| 133 zł/m² | 57 | — | |
| 152 zł/m² | 53 | — | |
TrojanowiceTen obręb | 142 zł/m² | 44 | — |
| 129 zł/m² | 44 | — | |
| 162 zł/m² | 43 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 44 transakcji gruntami w obrębie Trojanowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
96 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Trojanowice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:ParkiNarodowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Trojanowice to 142 zł/m² z 44 transakcji. Obręb jest 5. najtańszy z 16 w rankingu gminy Zielonki.
W obrębie Trojanowice (Zielonki) zarejestrowano 44 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 142 zł/m².
Obręb Trojanowice (142 zł/m²) różni się o -54% od średniej dla gminy Zielonki (310 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najtańszy z 16. W bazie RCN odnotowano 44 transakcji dla tego obrębu.
Według 44 transakcji z RCN, w obrębie Trojanowice typowa parcela ma 1214 m² i kosztuje 142 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zielonki i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Trojanowice (Zielonki) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 18 obrębów gminy Zielonki najtańszy jest Brzozówka (129 zł/m²), a obręb Trojanowice ma średnią 142 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Trojanowice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 142 zł/m². Na tle gminy Zielonki (310 zł/m²) obręb odbiega o -54%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Trojanowice mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 44 transakcji to 142 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →