Dobra, limanowski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Porąbka (Dobra) wynosi 83 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +54,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 września 2025 | 63 800 zł | 604 m² | 106 zł/m² |
| 29 września 2025 | 69 600 zł | 604 m² | 115 zł/m² |
| 26 września 2025 | 52 000 zł | 687 m² | 76 zł/m² |
| 12 września 2025 | 50 500 zł | 604 m² | 84 zł/m² |
| 12 września 2025 | 62 900 zł | 606 m² | 104 zł/m² |
| 5 września 2025 | 81 100 zł | 602 m² | 135 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 55 600 zł | 604 m² | 92 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 70 000 zł | 845 m² | 83 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 95 000 zł | 845 m² | 112 zł/m² |
| 26 września 2023 | 150 000 zł | 284 m² | 528 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 78 000 zł | 8413 m² | 9 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 25 000 zł | 2500 m² | 10 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 26 000 zł | 2600 m² | 10 zł/m² |
| 26 września 2019 | 45 000 zł | 3404 m² | 13 zł/m² |
| 12 kwietnia 2017 | 25 000 zł | 4400 m² | 6 zł/m² |
| 22 kwietnia 2013 | 20 000 zł | 1700 m² | 12 zł/m² |
| 1 października 2011 | 42 560 zł | 2128 m² | 20 zł/m² |
| 3 lipca 2009 | 110 600 zł | 7900 m² | 14 zł/m² |
| 27 marca 2009 | 60 000 zł | 3103 m² | 19 zł/m² |
| 9 kwietnia 2008 | 56 000 zł | 3500 m² | 16 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 7000 zł | 1354 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Porąbka wynosi 83 zł/m², czyli +54,6% względem średniej gminy Dobra (54 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Porąbka jest znaczna: od 18 zł/m² w Skrzydlna do 57 zł/m² w Dobra.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 57 zł/m² | 97 | — | |
PorąbkaTen obręb | 83 zł/m² | 23 | — |
| 27 zł/m² | 20 | — | |
| 34 zł/m² | 18 | — | |
| 18 zł/m² | 18 | — | |
| 31 zł/m² | 17 | — | |
| 23 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 4 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 13 transakcji działkami w obrębie Porąbka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Porąbka jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Porąbka zapłacą średnio 83 zł/m² - dane z 23 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1127 m².
W obrębie Porąbka (Dobra) zarejestrowano 23 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 83 zł/m².
Na tle 11 obrębów gminy Dobra obręb Porąbka ze średnią 83 zł/m² jest najdroższy z 7 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Porąbka mają przeciętnie 1127 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 83 zł/m², a na tle gminy Dobra (54 zł/m²) obręb odbiega o +54,6%.
Konkretną działkę w obrębie Porąbka (Dobra) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 11 obrębów gminy Dobra najkorzystniejsze ceny oferuje Skrzydlna (18 zł/m²). Obręb Porąbka ze średnią 83 zł/m² jest najdroższy z 7 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Porąbka wynosi brak danych% r/r przy średniej 83 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Porąbka mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 23 transakcji to 83 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
