Dobczyce, myślenicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Kornatka (Dobczyce) wynosi 105 zł/m² na podstawie 26 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -6,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 grudnia 2025 | 73 700 zł | 2800 m² | 26 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 37 000 zł | 2795 m² | 13 zł/m² |
| 17 października 2025 | 10 000 zł | 101 m² | 99 zł/m² |
| 2 września 2025 | 46 000 zł | 1334 m² | 34 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 98 000 zł | 553 m² | 177 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 263 120 zł | 1952 m² | 135 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 220 000 zł | 2253 m² | 98 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 50 000 zł | 705 m² | 71 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 50 000 zł | 697 m² | 72 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 220 000 zł | 2015 m² | 109 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 147 000 zł | 3228 m² | 46 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 100 000 zł | 4300 m² | 23 zł/m² |
| 22 października 2024 | 193 000 zł | 2400 m² | 80 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 215 000 zł | 1202 m² | 179 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 121 000 zł | 1148 m² | 105 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 40 000 zł | 1500 m² | 27 zł/m² |
| 27 listopada 2023 | 55 000 zł | 3494 m² | 16 zł/m² |
| 25 października 2023 | 150 000 zł | 1442 m² | 104 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 105 000 zł | 1326 m² | 79 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 34 000 zł | 2781 m² | 12 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 2000 zł | 208 m² | 10 zł/m² |
| 1 czerwca 2023 | 140 000 zł | 13 600 m² | 10 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 180 000 zł | 2924 m² | 62 zł/m² |
| 28 marca 2023 | 208 000 zł | 2594 m² | 80 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 233 000 zł | 1952 m² | 119 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 230 000 zł | 2873 m² | 80 zł/m² |
| 6 marca 2023 | 50 000 zł | 3235 m² | 15 zł/m² |
| 2 marca 2023 | 60 000 zł | 754 m² | 80 zł/m² |
| 2 marca 2023 | 89 000 zł | 1187 m² | 75 zł/m² |
| 27 stycznia 2023 | 36 000 zł | 5500 m² | 7 zł/m² |
| 15 listopada 2022 | 5000 zł | 251 m² | 20 zł/m² |
| 14 listopada 2022 | 100 000 zł | 1621 m² | 62 zł/m² |
| 27 października 2022 | 151 500 zł | 1082 m² | 140 zł/m² |
| 18 października 2022 | 140 000 zł | 2000 m² | 70 zł/m² |
| 4 października 2022 | 200 000 zł | 1500 m² | 133 zł/m² |
| 21 września 2022 | 130 000 zł | 4500 m² | 29 zł/m² |
| 21 lipca 2022 | 10 000 zł | 2600 m² | 4 zł/m² |
| 11 maja 2022 | 49 000 zł | 1022 m² | 48 zł/m² |
| 11 maja 2022 | 1000 zł | 184 m² | 5 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 270 000 zł | 3503 m² | 77 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 103 500 zł | 1387 m² | 75 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 135 000 zł | 2082 m² | 65 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 298 760 zł | 5292 m² | 56 zł/m² |
| 22 lutego 2022 | 9999 zł | 319 m² | 31 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 95 000 zł | 1111 m² | 86 zł/m² |
| 3 stycznia 2022 | 106 000 zł | 1453 m² | 73 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 60 000 zł | 1334 m² | 45 zł/m² |
| 27 września 2021 | 70 000 zł | 1218 m² | 57 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 1000 zł | 456 m² | 2 zł/m² |
| 7 maja 2021 | 261 200 zł | 655 m² | 399 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 230 000 zł | 3112 m² | 74 zł/m² |
| 1 października 2020 | 61 500 zł | 899 m² | 68 zł/m² |
| 28 września 2020 | 17 000 zł | 924 m² | 18 zł/m² |
| 16 kwietnia 2020 | 325 000 zł | 800 m² | 406 zł/m² |
| 6 marca 2020 | 70 000 zł | 1003 m² | 70 zł/m² |
| 3 marca 2020 | 80 000 zł | 2400 m² | 33 zł/m² |
| 19 lutego 2020 | 120 000 zł | 1588 m² | 76 zł/m² |
| 10 grudnia 2019 | 12 000 zł | 300 m² | 40 zł/m² |
| 13 sierpnia 2019 | 25 000 zł | 5900 m² | 4 zł/m² |
| 16 marca 2019 | 55 000 zł | 1000 m² | 55 zł/m² |
| 27 grudnia 2018 | 80 000 zł | 1415 m² | 57 zł/m² |
| 3 grudnia 2018 | 70 000 zł | 1237 m² | 57 zł/m² |
| 11 października 2018 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 13 września 2018 | 40 000 zł | 990 m² | 40 zł/m² |
| 27 czerwca 2018 | 100 000 zł | 2000 m² | 50 zł/m² |
| 26 kwietnia 2018 | 59 000 zł | 1078 m² | 55 zł/m² |
| 1 lutego 2018 | 50 000 zł | 1851 m² | 27 zł/m² |
| 2 września 2017 | 47 700 zł | 954 m² | 50 zł/m² |
| 14 czerwca 2017 | 30 000 zł | 20 600 m² | 1 zł/m² |
| 30 maja 2017 | 4000 zł | 203 m² | 20 zł/m² |
| 25 maja 2017 | 47 500 zł | 1178 m² | 40 zł/m² |
| 9 grudnia 2016 | 30 000 zł | 800 m² | 38 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 60 000 zł | 3100 m² | 19 zł/m² |
| 29 lutego 2016 | 22 000 zł | 2900 m² | 8 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 184 000 zł | 749 m² | 246 zł/m² |
| 4 listopada 2015 | 70 000 zł | 1200 m² | 58 zł/m² |
| 14 października 2015 | 600 zł | 300 m² | 2 zł/m² |
| 14 października 2015 | 2800 zł | 1400 m² | 2 zł/m² |
| 2 września 2015 | 20 000 zł | 5300 m² | 4 zł/m² |
| 8 lipca 2015 | 30 000 zł | 3500 m² | 9 zł/m² |
| 11 września 2014 | 30 000 zł | 800 m² | 38 zł/m² |
| 2 września 2014 | 30 000 zł | 2500 m² | 12 zł/m² |
| 8 sierpnia 2014 | 120 000 zł | 3000 m² | 40 zł/m² |
| 7 sierpnia 2014 | 40 000 zł | 224 m² | 179 zł/m² |
| 2 lipca 2014 | 50 000 zł | 1906 m² | 26 zł/m² |
| 24 stycznia 2014 | 25 000 zł | 2600 m² | 10 zł/m² |
| 20 grudnia 2013 | 21 000 zł | 7000 m² | 3 zł/m² |
| 31 października 2013 | 70 000 zł | 1200 m² | 58 zł/m² |
| 28 grudnia 2011 | 100 000 zł | 2100 m² | 48 zł/m² |
| 15 listopada 2011 | 18 000 zł | 1200 m² | 15 zł/m² |
| 7 października 2011 | 60 000 zł | 3300 m² | 18 zł/m² |
| 22 grudnia 2010 | 80 000 zł | 8200 m² | 10 zł/m² |
| 2 grudnia 2010 | 45 000 zł | 732 m² | 61 zł/m² |
| 19 listopada 2010 | 30 000 zł | 2800 m² | 11 zł/m² |
| 18 listopada 2010 | 70 000 zł | 1130 m² | 62 zł/m² |
| 12 sierpnia 2010 | 45 000 zł | 779 m² | 58 zł/m² |
| 4 sierpnia 2010 | 30 000 zł | 3809 m² | 8 zł/m² |
| 30 lipca 2010 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 26 czerwca 2010 | 58 000 zł | 4300 m² | 13 zł/m² |
| 22 czerwca 2010 | 5000 zł | 337 m² | 15 zł/m² |
| 5 maja 2010 | 150 000 zł | 1100 m² | 136 zł/m² |
| 7 stycznia 2010 | 200 000 zł | 5625 m² | 36 zł/m² |
| 20 października 2009 | 7000 zł | 400 m² | 18 zł/m² |
| 10 lipca 2009 | 30 000 zł | 2100 m² | 14 zł/m² |
| 23 czerwca 2009 | 50 000 zł | 1800 m² | 28 zł/m² |
| 12 września 2008 | 60 000 zł | 4600 m² | 13 zł/m² |
| 5 czerwca 2008 | 10 000 zł | 600 m² | 17 zł/m² |
| 14 kwietnia 2008 | 100 000 zł | 4500 m² | 22 zł/m² |
| 5 marca 2008 | 9180 zł | 306 m² | 30 zł/m² |
| 27 lutego 2008 | 82 500 zł | 1148 m² | 72 zł/m² |
| 6 lutego 2008 | 15 810 zł | 527 m² | 30 zł/m² |
| 21 grudnia 2007 | 153 000 zł | 3029 m² | 51 zł/m² |
| 12 listopada 2007 | 135 000 zł | 3009 m² | 45 zł/m² |
| 14 sierpnia 2007 | 90 000 zł | 2593 m² | 35 zł/m² |
| 20 czerwca 2007 | 82 000 zł | 3100 m² | 26 zł/m² |
| 28 maja 2007 | 1000 zł | 42 m² | 24 zł/m² |
| 24 maja 2007 | 10 000 zł | 1000 m² | 10 zł/m² |
| 19 kwietnia 2007 | 20 000 zł | 811 m² | 25 zł/m² |
| 29 marca 2007 | 40 000 zł | 3800 m² | 11 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 20 000 zł | 1100 m² | 18 zł/m² |
| 27 grudnia 2006 | 214 000 zł | 12 600 m² | 17 zł/m² |
| 30 listopada 2006 | 45 000 zł | 1181 m² | 38 zł/m² |
| 30 listopada 2006 | 40 000 zł | 1544 m² | 26 zł/m² |
| 28 listopada 2006 | 70 000 zł | 1600 m² | 44 zł/m² |
| 23 sierpnia 2006 | 100 000 zł | 4094 m² | 24 zł/m² |
| 8 sierpnia 2006 | 10 000 zł | 3200 m² | 3 zł/m² |
| 1 lipca 2006 | 3000 zł | 1800 m² | 2 zł/m² |
| 22 listopada 2005 | 38 000 zł | 2100 m² | 18 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Kornatka przewyższają ceny transakcyjne o 120,7%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 71 zł/m² | 157 zł/m² | +120,7% | 105 zł/m² | 26 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Kornatka wynosi 105 zł/m², czyli -6,8% względem średniej gminy Dobczyce (113 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Kornatka znajdziesz w Rudnik Gm. Dobczyce (74 zł/m²), a najdroższe w Brzezowa (127 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 112 zł/m² | 117 | — | |
| 86 zł/m² | 34 | — | |
| 108 zł/m² | 26 | — | |
KornatkaTen obręb | 105 zł/m² | 26 | — |
| 127 zł/m² | 22 | — | |
| 74 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 4 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kornatka obejmuje 26 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
128 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Kornatka jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (70,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Kornatka kosztuje przeciętnie 105 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 113 zł/m² różni się o -6,8%.
Dla obrębu Kornatka Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 26 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 105 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 13 obrębów gminy Dobczyce obręb Kornatka ze średnią 105 zł/m² jest 3. najtańszy z 6 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Kornatka (Dobczyce) ma ok. 1600 m² przy cenie 105 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Kornatka pozwala zweryfikować cenę na tle 26 transakcji (średnia 105 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 13 obrębów gminy Dobczyce najkorzystniejsze ceny oferuje Rudnik Gm. Dobczyce (74 zł/m²). Obręb Kornatka ze średnią 105 zł/m² jest 3. najtańszy z 6 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kornatka wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 105 zł/m² z 26 transakcji.
Według 26 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Kornatka to 105 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -6,8% od średniej gminy Dobczyce (113 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
