Dobczyce, myślenicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Sieraków (Dobczyce) wynosi 86 zł/m² na podstawie 34 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -24,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2025 | 15 000 zł | 1100 m² | 14 zł/m² |
| 22 września 2025 | 42 000 zł | 5300 m² | 8 zł/m² |
| 5 września 2025 | 50 000 zł | 4420 m² | 11 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 30 000 zł | 5595 m² | 5 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 198 000 zł | 1428 m² | 139 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 115 000 zł | 1074 m² | 107 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 400 000 zł | 6700 m² | 60 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 65 000 zł | 823 m² | 79 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 148 000 zł | 1025 m² | 144 zł/m² |
| 5 marca 2024 | 30 000 zł | 4500 m² | 7 zł/m² |
| 22 września 2023 | 8000 zł | 115 m² | 70 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 73 000 zł | 757 m² | 96 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 130 000 zł | 1395 m² | 93 zł/m² |
| 7 lutego 2023 | 420 000 zł | 6623 m² | 63 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 78 000 zł | 1207 m² | 65 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 54 000 zł | 1561 m² | 35 zł/m² |
| 26 listopada 2022 | 100 000 zł | 1103 m² | 91 zł/m² |
| 10 listopada 2022 | 82 000 zł | 1032 m² | 79 zł/m² |
| 7 października 2022 | 132 000 zł | 1318 m² | 100 zł/m² |
| 21 marca 2022 | 260 000 zł | 5535 m² | 47 zł/m² |
| 7 marca 2022 | 99 000 zł | 1419 m² | 70 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 7000 zł | 1100 m² | 6 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 205 000 zł | 33 200 m² | 6 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 6000 zł | 259 m² | 23 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 4000 zł | 195 m² | 21 zł/m² |
| 5 października 2021 | 115 000 zł | 4633 m² | 25 zł/m² |
| 29 września 2021 | 170 000 zł | 2621 m² | 65 zł/m² |
| 10 września 2021 | 92 000 zł | 1430 m² | 64 zł/m² |
| 1 września 2021 | 197 000 zł | 8811 m² | 22 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 73 000 zł | 1004 m² | 73 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 104 000 zł | 1877 m² | 55 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 65 000 zł | 1138 m² | 57 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 94 500 zł | 948 m² | 100 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 90 000 zł | 10 100 m² | 9 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 83 000 zł | 1600 m² | 52 zł/m² |
| 20 października 2020 | 60 000 zł | 4213 m² | 14 zł/m² |
| 16 września 2020 | 72 000 zł | 1298 m² | 55 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 12 000 zł | 300 m² | 40 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 5000 zł | 325 m² | 15 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 115 000 zł | 4621 m² | 25 zł/m² |
| 16 marca 2020 | 69 000 zł | 1268 m² | 54 zł/m² |
| 20 lutego 2020 | 7000 zł | 1241 m² | 6 zł/m² |
| 13 sierpnia 2019 | 369 000 zł | 1930 m² | 191 zł/m² |
| 15 marca 2019 | 32 750 zł | 750 m² | 44 zł/m² |
| 15 marca 2019 | 39 050 zł | 890 m² | 44 zł/m² |
| 4 marca 2019 | 8800 zł | 1100 m² | 8 zł/m² |
| 14 czerwca 2018 | 91 200 zł | 1216 m² | 75 zł/m² |
| 19 marca 2018 | 160 000 zł | 2000 m² | 80 zł/m² |
| 20 listopada 2017 | 61 480 zł | 1537 m² | 40 zł/m² |
| 6 października 2017 | 97 280 zł | 2003 m² | 49 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 1000 zł | 98 m² | 10 zł/m² |
| 15 października 2015 | 7000 zł | 1001 m² | 7 zł/m² |
| 23 grudnia 2014 | 57 000 zł | 705 m² | 81 zł/m² |
| 23 grudnia 2014 | 57 000 zł | 708 m² | 81 zł/m² |
| 10 maja 2014 | 76 500 zł | 948 m² | 81 zł/m² |
| 10 maja 2014 | 1500 zł | 182 m² | 8 zł/m² |
| 25 listopada 2013 | 60 000 zł | 3200 m² | 19 zł/m² |
| 11 lipca 2012 | 52 544 zł | 6568 m² | 8 zł/m² |
| 9 listopada 2011 | 90 000 zł | 1204 m² | 75 zł/m² |
| 5 września 2011 | 67 000 zł | 905 m² | 74 zł/m² |
| 21 grudnia 2010 | 50 000 zł | 1091 m² | 46 zł/m² |
| 18 grudnia 2010 | 59 000 zł | 1147 m² | 51 zł/m² |
| 18 grudnia 2010 | 1000 zł | 147 m² | 7 zł/m² |
| 14 października 2010 | 37 500 zł | 750 m² | 50 zł/m² |
| 16 kwietnia 2010 | 22 500 zł | 1018 m² | 22 zł/m² |
| 9 marca 2010 | 100 000 zł | 4300 m² | 23 zł/m² |
| 21 kwietnia 2009 | 48 000 zł | 1229 m² | 39 zł/m² |
| 7 kwietnia 2009 | 30 000 zł | 4400 m² | 7 zł/m² |
| 5 stycznia 2009 | 250 000 zł | 2104 m² | 119 zł/m² |
| 11 grudnia 2008 | 8835 zł | 1767 m² | 5 zł/m² |
| 16 października 2008 | 150 000 zł | 3037 m² | 49 zł/m² |
| 4 marca 2008 | 74 160 zł | 927 m² | 80 zł/m² |
| 13 lutego 2008 | 135 000 zł | 2104 m² | 64 zł/m² |
| 7 lutego 2008 | 3960 zł | 132 m² | 30 zł/m² |
| 21 września 2007 | 110 000 zł | 11 300 m² | 10 zł/m² |
| 24 maja 2007 | 60 000 zł | 3200 m² | 19 zł/m² |
| 9 maja 2007 | 43 200 zł | 2412 m² | 18 zł/m² |
| 30 stycznia 2007 | 66 000 zł | 4600 m² | 14 zł/m² |
| 10 stycznia 2007 | 800 zł | 62 m² | 13 zł/m² |
| 10 stycznia 2007 | 45 200 zł | 2229 m² | 20 zł/m² |
| 3 stycznia 2007 | 33 200 zł | 1709 m² | 19 zł/m² |
| 22 grudnia 2006 | 80 000 zł | 1900 m² | 42 zł/m² |
| 28 września 2006 | 125 800 zł | 6623 m² | 19 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Sieraków są o 80,8% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 65 zł/m² | 117 zł/m² | +80,8% | 86 zł/m² | 34 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Sieraków wynosi 86 zł/m², czyli -24,4% względem średniej gminy Dobczyce (113 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Rudnik Gm. Dobczyce (74 zł/m²), a najwyższe Brzezowa (127 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 115 zł/m² | 123 | — | |
SierakówTen obręb | 86 zł/m² | 34 | — |
| 106 zł/m² | 27 | — | |
| 106 zł/m² | 27 | — | |
| 127 zł/m² | 22 | — | |
| 74 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 4 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Sieraków obejmuje 34 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
83 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Sieraków wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Sieraków kosztuje przeciętnie 86 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 113 zł/m² różni się o -24,4%.
Dla obrębu Sieraków Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 34 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 86 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 13 obrębów gminy Dobczyce obręb Sieraków ze średnią 86 zł/m² jest 2. najtańszy z 6 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Sieraków (Dobczyce) ma ok. 1298 m² przy cenie 86 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Sieraków pozwala zweryfikować cenę na tle 34 transakcji (średnia 86 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 13 obrębów gminy Dobczyce najkorzystniejsze ceny oferuje Rudnik Gm. Dobczyce (74 zł/m²). Obręb Sieraków ze średnią 86 zł/m² jest 2. najtańszy z 6 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Sieraków wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 86 zł/m² z 34 transakcji.
Według 34 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Sieraków to 86 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -24,4% od średniej gminy Dobczyce (113 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →