Profil gminy

Ceny działek w gminie Raciechowice – czerwiec 2026

myślenicki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1132 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki w gminie Raciechowice wynosi 47 zł/m² na podstawie 1132 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 32 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Raciechowice?

Zobacz 72 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	23 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	83 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	47 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 9 · -51,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Raciechowice jest najtańsza z 9 w rankingu gmin powiatu myślenickiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -51,4%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Raciechowice?

Dla 82,9% transakcji w gminie Raciechowice dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 82,9%85 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	24 zł/m²	74	87,1%
Budowlane	47 zł/m²	11	12,9%

Działki budowlane w gminie Raciechowice kosztują średnio 23 zł/m² – 51,1% mniej niż średnia gminna (47 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Raciechowice

Różnica 127,2% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w gminie Raciechowice jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	16 zł/m²	36 zł/m²	+127,2%	24 zł/m²	74

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Raciechowice dostępnych jest 72 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Raciechowice

Obecnie w gminie Raciechowice dostępnych jest 72 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 72 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

37 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 72 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Zegartowice	23 zł/m²	95 000 zł	4 200 m²	adresowo	70
Krzesławice	29 zł/m²	550 000 zł	19 000 m²	nieruchomosci-online	78
Zegartowice	29 zł/m²	550 000 zł	19 000 m²	Gratka	922

Zobacz wszystkie 72 oferty w gminie Raciechowice →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Raciechowice wypada na tle innych gmin w powiecie myślenickim?

Czy gminie Raciechowice jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Raciechowice (47 zł/m²) są o 41,7% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie myślenickim, gdzie średnia cena sięga 80 zł/m².

Porównanie cen działek dla Raciechowice i innych gmin w powiecie myślenickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Siepraw	121 zł/m²	205	+27.4%
Dobczyce	113 zł/m²	312	+0.5%
Myślenice	109 zł/m²	212	---
Sułkowice	82 zł/m²	97	---
Lubień	79 zł/m²	48	+1.1%
Pcim	66 zł/m²	87	---
Tokarnia	56 zł/m²	34	---
Wiśniowa	48 zł/m²	37	---
Raciechowice	47 zł/m²	1132	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Raciechowice

Mapa dla gminy Raciechowice obejmuje 11 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2023-03-17; lat=49.85499888150499; lng=20.12666661585788; price_m2=44.68; area_m2=1231
transaction_date=2023-03-17; lat=49.858118104388026; lng=20.233722458653446; price_m2=48.36; area_m2=1034
transaction_date=2023-03-17; lat=49.85824028285769; lng=20.23341402312889; price_m2=49.12; area_m2=1018
transaction_date=2022-09-08; lat=49.85475146838421; lng=20.126847829075576; price_m2=40.41; area_m2=1460
transaction_date=2022-09-08; lat=49.85446525178933; lng=20.126910228635914; price_m2=35.87; area_m2=1366
transaction_date=2022-07-25; lat=49.86091951016164; lng=20.206838999440993; price_m2=97.34; area_m2=1541
transaction_date=2022-05-09; lat=49.85588772701529; lng=20.11846947684704; price_m2=36.3; area_m2=1102
transaction_date=2022-05-09; lat=49.85607242082593; lng=20.118705479847886; price_m2=46.19; area_m2=866
transaction_date=2022-03-31; lat=49.85977049585889; lng=20.18708452863749; price_m2=24.04; area_m2=624
transaction_date=2015-12-28; lat=49.858681905630334; lng=20.19464992640201; price_m2=24.19; area_m2=3100
transaction_date=2009-02-23; lat=49.85167037284915; lng=20.14732742862825; price_m2=10.08; area_m2=2382
transaction_date=2009-01-20; lat=49.870947633592394; lng=20.175031895650807; price_m2=25.4; area_m2=1063
transaction_date=2009-01-15; lat=49.86489871902735; lng=20.14395365455778; price_m2=39.34; area_m2=1525
transaction_date=2009-01-13; lat=49.85333212596073; lng=20.11616331941868; price_m2=40; area_m2=800
transaction_date=2008-12-30; lat=49.84013572221007; lng=20.179761537737903; price_m2=35.19; area_m2=2302
transaction_date=2008-12-12; lat=49.85829824702232; lng=20.154153559418138; price_m2=27.37; area_m2=2357
transaction_date=2008-12-05; lat=49.847245777338635; lng=20.192368286447145; price_m2=5; area_m2=2500
transaction_date=2008-12-02; lat=49.858439661503226; lng=20.206477903783465; price_m2=14.71; area_m2=10200
transaction_date=2008-11-26; lat=49.83952354388308; lng=20.14090466942506; price_m2=6.52; area_m2=9200
transaction_date=2008-11-03; lat=49.82408689265619; lng=20.126752742769668; price_m2=20; area_m2=3800
transaction_date=2008-11-03; lat=49.824432301607025; lng=20.12660712932561; price_m2=20; area_m2=1800
transaction_date=2008-10-24; lat=49.81213240336644; lng=20.189368654261656; price_m2=42.37; area_m2=236
transaction_date=2008-10-21; lat=49.866046442459215; lng=20.14140840841455; price_m2=59.31; area_m2=2900
transaction_date=2008-10-06; lat=49.83819159174379; lng=20.148815410584625; price_m2=12.1; area_m2=2480
transaction_date=2008-10-04; lat=49.84411456115095; lng=20.137049476579683; price_m2=5.2; area_m2=1200
transaction_date=2008-09-04; lat=49.86173376306003; lng=20.17954050730692; price_m2=24.17; area_m2=2400
transaction_date=2008-08-21; lat=49.841888213536826; lng=20.11523144175441; price_m2=72.22; area_m2=1800
transaction_date=2008-08-20; lat=49.86671718720356; lng=20.140113264013543; price_m2=21.31; area_m2=1408
transaction_date=2008-07-29; lat=49.85305828626079; lng=20.108459546438354; price_m2=9.88; area_m2=1620
transaction_date=2008-07-21; lat=49.83534037650686; lng=20.155288131923562; price_m2=35.6; area_m2=1278
transaction_date=2008-07-17; lat=49.847684956753255; lng=20.113813317340753; price_m2=19.33; area_m2=388
transaction_date=2008-07-16; lat=49.843895030907674; lng=20.165864932071784; price_m2=6.94; area_m2=3028
transaction_date=2008-07-16; lat=49.8294354309839; lng=20.117148284477835; price_m2=19.43; area_m2=1647
transaction_date=2008-07-01; lat=49.83661904917978; lng=20.14112350721815; price_m2=6.76; area_m2=10800
transaction_date=2008-06-16; lat=49.845139646855095; lng=20.160866072592608; price_m2=12.55; area_m2=3029
transaction_date=2008-06-09; lat=49.83815762486575; lng=20.197133456599442; price_m2=36.59; area_m2=82
transaction_date=2008-06-02; lat=49.844011249734045; lng=20.163796842652197; price_m2=69.03; area_m2=4201
transaction_date=2008-05-28; lat=49.830775797717486; lng=20.157805181298727; price_m2=5.1; area_m2=4800
transaction_date=2008-05-20; lat=49.84322954602637; lng=20.120431918685163; price_m2=11.32; area_m2=3800
transaction_date=2008-05-06; lat=49.83322680958195; lng=20.116735320010093; price_m2=20; area_m2=3433
transaction_date=2008-04-29; lat=49.84440297045627; lng=20.17326464089238; price_m2=14.85; area_m2=2020
transaction_date=2008-04-23; lat=49.83090178414306; lng=20.217811619377603; price_m2=26.55; area_m2=16500
transaction_date=2008-04-23; lat=49.86748708972711; lng=20.215535193830675; price_m2=17.87; area_m2=2015
transaction_date=2008-04-21; lat=49.822100677139474; lng=20.14132076936466; price_m2=10.87; area_m2=9200
transaction_date=2008-04-17; lat=49.845139646855095; lng=20.160866072592608; price_m2=6.45; area_m2=3029
transaction_date=2008-04-11; lat=49.844011249734045; lng=20.163796842652197; price_m2=10; area_m2=4201
transaction_date=2008-04-03; lat=49.8426227359545; lng=20.142133973322775; price_m2=13.5; area_m2=2289
transaction_date=2008-04-03; lat=49.84306098522624; lng=20.142831704589135; price_m2=16; area_m2=2970
transaction_date=2008-03-28; lat=49.85840120241856; lng=20.16087143201075; price_m2=21.05; area_m2=9500
transaction_date=2008-03-27; lat=49.86787442842327; lng=20.215718597318098; price_m2=13.38; area_m2=2522
transaction_date=2008-02-19; lat=49.822092666002504; lng=20.132829724482527; price_m2=11.43; area_m2=14000
transaction_date=2008-02-18; lat=49.83497603996488; lng=20.181192918996274; price_m2=5.3; area_m2=3300
transaction_date=2008-02-18; lat=49.832671386603685; lng=20.238332090459703; price_m2=7.44; area_m2=4234
transaction_date=2008-02-18; lat=49.83260582808733; lng=20.235544269588267; price_m2=7.37; area_m2=1831
transaction_date=2008-02-15; lat=49.86526787245361; lng=20.213555081769996; price_m2=16.62; area_m2=3009
transaction_date=2008-02-08; lat=49.84118392383815; lng=20.13794779669928; price_m2=16.88; area_m2=4738
transaction_date=2008-02-05; lat=49.83524873082397; lng=20.10951923297551; price_m2=12; area_m2=1575
transaction_date=2008-01-31; lat=49.864820681101946; lng=20.21351876859603; price_m2=18.5; area_m2=3013
transaction_date=2008-01-15; lat=49.85324663400198; lng=20.21702739760488; price_m2=12.11; area_m2=3800
transaction_date=2008-01-14; lat=49.82938653669146; lng=20.13994916842642; price_m2=29.46; area_m2=5600
transaction_date=2008-01-09; lat=49.87220529901781; lng=20.176479639123862; price_m2=17; area_m2=5000
transaction_date=2007-12-12; lat=49.84051241842805; lng=20.154799860184955; price_m2=27.27; area_m2=2200
transaction_date=2007-12-12; lat=49.861105774681675; lng=20.187780598013205; price_m2=25; area_m2=1600
transaction_date=2007-11-28; lat=49.85789824039872; lng=20.110458356988925; price_m2=25; area_m2=1400
transaction_date=2007-11-21; lat=49.85909518209335; lng=20.124704559339605; price_m2=7.69; area_m2=5200
transaction_date=2007-11-05; lat=49.87123156649301; lng=20.17510699703249; price_m2=7.94; area_m2=1888
transaction_date=2007-10-30; lat=49.84540358082999; lng=20.11623062402989; price_m2=7; area_m2=5144
transaction_date=2007-10-17; lat=49.83915541101059; lng=20.108729825848393; price_m2=13.99; area_m2=341
transaction_date=2007-10-11; lat=49.85074456056969; lng=20.115173761927274; price_m2=13.49; area_m2=830
transaction_date=2007-10-09; lat=49.857912833941505; lng=20.11271017657549; price_m2=16.67; area_m2=1800
transaction_date=2007-10-09; lat=49.827890513585565; lng=20.11448549220235; price_m2=5.51; area_m2=3630
transaction_date=2007-10-09; lat=49.84322954602637; lng=20.120431918685163; price_m2=11.32; area_m2=3800
transaction_date=2007-09-21; lat=49.855798063340025; lng=20.112863719523357; price_m2=13.38; area_m2=456
transaction_date=2007-08-21; lat=49.85078291254892; lng=20.114752144624763; price_m2=8.36; area_m2=1555
transaction_date=2007-08-14; lat=49.82335998863847; lng=20.112997034126618; price_m2=30; area_m2=1400
transaction_date=2007-08-03; lat=49.84605363996734; lng=20.161464544074093; price_m2=6.04; area_m2=2484
transaction_date=2006-08-22; lat=49.85901943347699; lng=20.153383440808746; price_m2=6.56; area_m2=6100
transaction_date=2006-08-01; lat=49.85881945505645; lng=20.12486299485481; price_m2=7.78; area_m2=2700
transaction_date=2006-07-18; lat=49.863507598936046; lng=20.147019845807606; price_m2=14; area_m2=1000
transaction_date=2006-04-24; lat=49.86363400007923; lng=20.146490098723532; price_m2=16.5; area_m2=1000
transaction_date=2006-03-06; lat=49.80131301818328; lng=20.170433967304213; price_m2=8.66; area_m2=1212
transaction_date=2005-10-27; lat=49.827984091588725; lng=20.144551292920475; price_m2=5.77; area_m2=2600
transaction_date=2005-10-06; lat=49.860052200694376; lng=20.19263713670978; price_m2=5.46; area_m2=2600
transaction_date=2005-09-29; lat=49.84457978434262; lng=20.165081490967463; price_m2=30; area_m2=2000
transaction_date=2005-08-04; lat=49.83131923435372; lng=20.152169046589428; price_m2=12.5; area_m2=200
transaction_date=2005-03-09; lat=49.841465790456766; lng=20.14314250329573; price_m2=5.1; area_m2=4000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

86 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Raciechowice?

Profil ryzyka działek w gminie Raciechowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1205).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (82,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Raciechowice? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Raciechowice i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Raciechowice?

Za metr kwadratowy działki w gminie Raciechowice trzeba zapłacić przeciętnie 47 zł (1132 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3291 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Raciechowice?

Działki budowlane w gminie Raciechowice są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 47 zł/m² (1132 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Raciechowice?

Plan zagospodarowania w gminie Raciechowice znajdziesz na stronie BIP Raciechowice. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Raciechowice?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Raciechowice wynosi 3291 m² na podstawie 1132 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Raciechowice?

W gminie Raciechowice każdy z 15 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 47 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Raciechowice?

Według 1132 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Raciechowice to 47 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

47 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1132

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

47 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1132

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Raciechowice – czerwiec 2026

myślenicki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1132 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Raciechowice?

Zobacz 72 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	23 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	83 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	47 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 9 · -51,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Raciechowice?

Dla 82,9% transakcji w gminie Raciechowice dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 82,9%85 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	24 zł/m²	74	87,1%
Budowlane	47 zł/m²	11	12,9%

Działki budowlane w gminie Raciechowice kosztują średnio 23 zł/m² – 51,1% mniej niż średnia gminna (47 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Raciechowice

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	16 zł/m²	36 zł/m²	+127,2%	24 zł/m²	74

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Raciechowice dostępnych jest 72 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Raciechowice

Obecnie w gminie Raciechowice dostępnych jest 72 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 72 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

37 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 72 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Zegartowice	23 zł/m²	95 000 zł	4 200 m²	adresowo	70
Krzesławice	29 zł/m²	550 000 zł	19 000 m²	nieruchomosci-online	78
Zegartowice	29 zł/m²	550 000 zł	19 000 m²	Gratka	922

Zobacz wszystkie 72 oferty w gminie Raciechowice →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Raciechowice wypada na tle innych gmin w powiecie myślenickim?

Czy gminie Raciechowice jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Raciechowice (47 zł/m²) są o 41,7% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie myślenickim, gdzie średnia cena sięga 80 zł/m².

Porównanie cen działek dla Raciechowice i innych gmin w powiecie myślenickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Siepraw	121 zł/m²	205	+27.4%
Dobczyce	113 zł/m²	312	+0.5%
Myślenice	109 zł/m²	212	---
Sułkowice	82 zł/m²	97	---
Lubień	79 zł/m²	48	+1.1%
Pcim	66 zł/m²	87	---
Tokarnia	56 zł/m²	34	---
Wiśniowa	48 zł/m²	37	---
Raciechowice	47 zł/m²	1132	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Raciechowice

Mapa dla gminy Raciechowice obejmuje 11 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2023-03-17; lat=49.85499888150499; lng=20.12666661585788; price_m2=44.68; area_m2=1231
transaction_date=2023-03-17; lat=49.858118104388026; lng=20.233722458653446; price_m2=48.36; area_m2=1034
transaction_date=2023-03-17; lat=49.85824028285769; lng=20.23341402312889; price_m2=49.12; area_m2=1018
transaction_date=2022-09-08; lat=49.85475146838421; lng=20.126847829075576; price_m2=40.41; area_m2=1460
transaction_date=2022-09-08; lat=49.85446525178933; lng=20.126910228635914; price_m2=35.87; area_m2=1366
transaction_date=2022-07-25; lat=49.86091951016164; lng=20.206838999440993; price_m2=97.34; area_m2=1541
transaction_date=2022-05-09; lat=49.85588772701529; lng=20.11846947684704; price_m2=36.3; area_m2=1102
transaction_date=2022-05-09; lat=49.85607242082593; lng=20.118705479847886; price_m2=46.19; area_m2=866
transaction_date=2022-03-31; lat=49.85977049585889; lng=20.18708452863749; price_m2=24.04; area_m2=624
transaction_date=2015-12-28; lat=49.858681905630334; lng=20.19464992640201; price_m2=24.19; area_m2=3100
transaction_date=2009-02-23; lat=49.85167037284915; lng=20.14732742862825; price_m2=10.08; area_m2=2382
transaction_date=2009-01-20; lat=49.870947633592394; lng=20.175031895650807; price_m2=25.4; area_m2=1063
transaction_date=2009-01-15; lat=49.86489871902735; lng=20.14395365455778; price_m2=39.34; area_m2=1525
transaction_date=2009-01-13; lat=49.85333212596073; lng=20.11616331941868; price_m2=40; area_m2=800
transaction_date=2008-12-30; lat=49.84013572221007; lng=20.179761537737903; price_m2=35.19; area_m2=2302
transaction_date=2008-12-12; lat=49.85829824702232; lng=20.154153559418138; price_m2=27.37; area_m2=2357
transaction_date=2008-12-05; lat=49.847245777338635; lng=20.192368286447145; price_m2=5; area_m2=2500
transaction_date=2008-12-02; lat=49.858439661503226; lng=20.206477903783465; price_m2=14.71; area_m2=10200
transaction_date=2008-11-26; lat=49.83952354388308; lng=20.14090466942506; price_m2=6.52; area_m2=9200
transaction_date=2008-11-03; lat=49.82408689265619; lng=20.126752742769668; price_m2=20; area_m2=3800
transaction_date=2008-11-03; lat=49.824432301607025; lng=20.12660712932561; price_m2=20; area_m2=1800
transaction_date=2008-10-24; lat=49.81213240336644; lng=20.189368654261656; price_m2=42.37; area_m2=236
transaction_date=2008-10-21; lat=49.866046442459215; lng=20.14140840841455; price_m2=59.31; area_m2=2900
transaction_date=2008-10-06; lat=49.83819159174379; lng=20.148815410584625; price_m2=12.1; area_m2=2480
transaction_date=2008-10-04; lat=49.84411456115095; lng=20.137049476579683; price_m2=5.2; area_m2=1200
transaction_date=2008-09-04; lat=49.86173376306003; lng=20.17954050730692; price_m2=24.17; area_m2=2400
transaction_date=2008-08-21; lat=49.841888213536826; lng=20.11523144175441; price_m2=72.22; area_m2=1800
transaction_date=2008-08-20; lat=49.86671718720356; lng=20.140113264013543; price_m2=21.31; area_m2=1408
transaction_date=2008-07-29; lat=49.85305828626079; lng=20.108459546438354; price_m2=9.88; area_m2=1620
transaction_date=2008-07-21; lat=49.83534037650686; lng=20.155288131923562; price_m2=35.6; area_m2=1278
transaction_date=2008-07-17; lat=49.847684956753255; lng=20.113813317340753; price_m2=19.33; area_m2=388
transaction_date=2008-07-16; lat=49.843895030907674; lng=20.165864932071784; price_m2=6.94; area_m2=3028
transaction_date=2008-07-16; lat=49.8294354309839; lng=20.117148284477835; price_m2=19.43; area_m2=1647
transaction_date=2008-07-01; lat=49.83661904917978; lng=20.14112350721815; price_m2=6.76; area_m2=10800
transaction_date=2008-06-16; lat=49.845139646855095; lng=20.160866072592608; price_m2=12.55; area_m2=3029
transaction_date=2008-06-09; lat=49.83815762486575; lng=20.197133456599442; price_m2=36.59; area_m2=82
transaction_date=2008-06-02; lat=49.844011249734045; lng=20.163796842652197; price_m2=69.03; area_m2=4201
transaction_date=2008-05-28; lat=49.830775797717486; lng=20.157805181298727; price_m2=5.1; area_m2=4800
transaction_date=2008-05-20; lat=49.84322954602637; lng=20.120431918685163; price_m2=11.32; area_m2=3800
transaction_date=2008-05-06; lat=49.83322680958195; lng=20.116735320010093; price_m2=20; area_m2=3433
transaction_date=2008-04-29; lat=49.84440297045627; lng=20.17326464089238; price_m2=14.85; area_m2=2020
transaction_date=2008-04-23; lat=49.83090178414306; lng=20.217811619377603; price_m2=26.55; area_m2=16500
transaction_date=2008-04-23; lat=49.86748708972711; lng=20.215535193830675; price_m2=17.87; area_m2=2015
transaction_date=2008-04-21; lat=49.822100677139474; lng=20.14132076936466; price_m2=10.87; area_m2=9200
transaction_date=2008-04-17; lat=49.845139646855095; lng=20.160866072592608; price_m2=6.45; area_m2=3029
transaction_date=2008-04-11; lat=49.844011249734045; lng=20.163796842652197; price_m2=10; area_m2=4201
transaction_date=2008-04-03; lat=49.8426227359545; lng=20.142133973322775; price_m2=13.5; area_m2=2289
transaction_date=2008-04-03; lat=49.84306098522624; lng=20.142831704589135; price_m2=16; area_m2=2970
transaction_date=2008-03-28; lat=49.85840120241856; lng=20.16087143201075; price_m2=21.05; area_m2=9500
transaction_date=2008-03-27; lat=49.86787442842327; lng=20.215718597318098; price_m2=13.38; area_m2=2522
transaction_date=2008-02-19; lat=49.822092666002504; lng=20.132829724482527; price_m2=11.43; area_m2=14000
transaction_date=2008-02-18; lat=49.83497603996488; lng=20.181192918996274; price_m2=5.3; area_m2=3300
transaction_date=2008-02-18; lat=49.832671386603685; lng=20.238332090459703; price_m2=7.44; area_m2=4234
transaction_date=2008-02-18; lat=49.83260582808733; lng=20.235544269588267; price_m2=7.37; area_m2=1831
transaction_date=2008-02-15; lat=49.86526787245361; lng=20.213555081769996; price_m2=16.62; area_m2=3009
transaction_date=2008-02-08; lat=49.84118392383815; lng=20.13794779669928; price_m2=16.88; area_m2=4738
transaction_date=2008-02-05; lat=49.83524873082397; lng=20.10951923297551; price_m2=12; area_m2=1575
transaction_date=2008-01-31; lat=49.864820681101946; lng=20.21351876859603; price_m2=18.5; area_m2=3013
transaction_date=2008-01-15; lat=49.85324663400198; lng=20.21702739760488; price_m2=12.11; area_m2=3800
transaction_date=2008-01-14; lat=49.82938653669146; lng=20.13994916842642; price_m2=29.46; area_m2=5600
transaction_date=2008-01-09; lat=49.87220529901781; lng=20.176479639123862; price_m2=17; area_m2=5000
transaction_date=2007-12-12; lat=49.84051241842805; lng=20.154799860184955; price_m2=27.27; area_m2=2200
transaction_date=2007-12-12; lat=49.861105774681675; lng=20.187780598013205; price_m2=25; area_m2=1600
transaction_date=2007-11-28; lat=49.85789824039872; lng=20.110458356988925; price_m2=25; area_m2=1400
transaction_date=2007-11-21; lat=49.85909518209335; lng=20.124704559339605; price_m2=7.69; area_m2=5200
transaction_date=2007-11-05; lat=49.87123156649301; lng=20.17510699703249; price_m2=7.94; area_m2=1888
transaction_date=2007-10-30; lat=49.84540358082999; lng=20.11623062402989; price_m2=7; area_m2=5144
transaction_date=2007-10-17; lat=49.83915541101059; lng=20.108729825848393; price_m2=13.99; area_m2=341
transaction_date=2007-10-11; lat=49.85074456056969; lng=20.115173761927274; price_m2=13.49; area_m2=830
transaction_date=2007-10-09; lat=49.857912833941505; lng=20.11271017657549; price_m2=16.67; area_m2=1800
transaction_date=2007-10-09; lat=49.827890513585565; lng=20.11448549220235; price_m2=5.51; area_m2=3630
transaction_date=2007-10-09; lat=49.84322954602637; lng=20.120431918685163; price_m2=11.32; area_m2=3800
transaction_date=2007-09-21; lat=49.855798063340025; lng=20.112863719523357; price_m2=13.38; area_m2=456
transaction_date=2007-08-21; lat=49.85078291254892; lng=20.114752144624763; price_m2=8.36; area_m2=1555
transaction_date=2007-08-14; lat=49.82335998863847; lng=20.112997034126618; price_m2=30; area_m2=1400
transaction_date=2007-08-03; lat=49.84605363996734; lng=20.161464544074093; price_m2=6.04; area_m2=2484
transaction_date=2006-08-22; lat=49.85901943347699; lng=20.153383440808746; price_m2=6.56; area_m2=6100
transaction_date=2006-08-01; lat=49.85881945505645; lng=20.12486299485481; price_m2=7.78; area_m2=2700
transaction_date=2006-07-18; lat=49.863507598936046; lng=20.147019845807606; price_m2=14; area_m2=1000
transaction_date=2006-04-24; lat=49.86363400007923; lng=20.146490098723532; price_m2=16.5; area_m2=1000
transaction_date=2006-03-06; lat=49.80131301818328; lng=20.170433967304213; price_m2=8.66; area_m2=1212
transaction_date=2005-10-27; lat=49.827984091588725; lng=20.144551292920475; price_m2=5.77; area_m2=2600
transaction_date=2005-10-06; lat=49.860052200694376; lng=20.19263713670978; price_m2=5.46; area_m2=2600
transaction_date=2005-09-29; lat=49.84457978434262; lng=20.165081490967463; price_m2=30; area_m2=2000
transaction_date=2005-08-04; lat=49.83131923435372; lng=20.152169046589428; price_m2=12.5; area_m2=200
transaction_date=2005-03-09; lat=49.841465790456766; lng=20.14314250329573; price_m2=5.1; area_m2=4000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

86 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Raciechowice?

Profil ryzyka działek w gminie Raciechowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1205).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (82,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Raciechowice? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Raciechowice i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Raciechowice?

Za metr kwadratowy działki w gminie Raciechowice trzeba zapłacić przeciętnie 47 zł (1132 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3291 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Raciechowice?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Raciechowice?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Raciechowice?

Ile obrębów jest w gminie Raciechowice?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Raciechowice?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

47 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1132

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

47 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1132

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Raciechowice – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Raciechowice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Raciechowice?

Oferty vs transakcje w gminie Raciechowice

Działki na sprzedaż w gminie Raciechowice

Działki na sprzedaż

Obręby w Raciechowice – ceny działek

Jak Raciechowice wypada na tle innych gmin w powiecie myślenickim?

Mapa działek w gminie Raciechowice

Kto kupuje działki w gminie Raciechowice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Raciechowice?

Następne kroki przed decyzją o działce

Co wpływa na cenę działki

Tanie działki a ukryte ryzyka

Jak korzystać z danych RCN

Ile kosztuje dom modułowy

Masz na oku działkę w gminie Raciechowice? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Raciechowice i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Raciechowice – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Raciechowice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Raciechowice?

Oferty vs transakcje w gminie Raciechowice

Działki na sprzedaż w gminie Raciechowice

Działki na sprzedaż

Obręby w Raciechowice – ceny działek

Jak Raciechowice wypada na tle innych gmin w powiecie myślenickim?

Mapa działek w gminie Raciechowice

Kto kupuje działki w gminie Raciechowice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Raciechowice?

Następne kroki przed decyzją o działce

Co wpływa na cenę działki

Tanie działki a ukryte ryzyka

Jak korzystać z danych RCN

Ile kosztuje dom modułowy

Masz na oku działkę w gminie Raciechowice? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Raciechowice i które obręby są najdroższe?