Chełmiec, nowosądecki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Biczyce Dolne (Chełmiec) wynosi 116 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -24,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 18 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 grudnia 2024 | 988 000 zł | 1000 m² | 988 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Biczyce Dolne wynosi 116 zł/m², czyli -24,3% względem średniej gminy Chełmiec (153 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Biczyce Dolne najtaniej jest w Marcinkowice (95 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Świniarsko (257 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 257 zł/m² | 45 | — | |
| 98 zł/m² | 33 | — | |
| 95 zł/m² | 17 | — | |
Biczyce DolneTen obręb | 116 zł/m² | 0 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w obrębie Biczyce Dolne. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Biczyce Dolne wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Biczyce Dolne to 116 zł/m² z 18 transakcji. Obręb jest 2. najdroższy z 4 w rankingu gminy Chełmiec.
W obrębie Biczyce Dolne (Chełmiec) zarejestrowano 18 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 116 zł/m².
Obręb Biczyce Dolne (116 zł/m²) różni się o -24,3% od średniej dla gminy Chełmiec (153 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 4. W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu.
Według 18 transakcji z RCN, w obrębie Biczyce Dolne typowa parcela ma BRAK_DANYCH m² i kosztuje 116 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Chełmiec i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Biczyce Dolne (Chełmiec) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 22 obrębów gminy Chełmiec najtańszy jest Marcinkowice (95 zł/m²), a obręb Biczyce Dolne ma średnią 116 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Biczyce Dolne zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 116 zł/m². Na tle gminy Chełmiec (153 zł/m²) obręb odbiega o -24,3%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Biczyce Dolne mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 18 transakcji to 116 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
