Grybów, nowosądecki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Ptaszkowa (Grybów) wynosi 79 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +10,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 grudnia 2025 | 124 000 zł | 1100 m² | 113 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 55 000 zł | 1210 m² | 45 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 110 000 zł | 1204 m² | 91 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 110 000 zł | 1202 m² | 92 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 55 000 zł | 1210 m² | 45 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 117 600 zł | 1176 m² | 100 zł/m² |
| 16 stycznia 2025 | 106 300 zł | 1063 m² | 100 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ptaszkowa wynosi 79 zł/m², czyli +10,7% względem średniej gminy Grybów (71 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
PtaszkowaTen obręb | 79 zł/m² | 21 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 6 transakcji gruntami w obrębie Ptaszkowa. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Ptaszkowa wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Ptaszkowa kosztuje przeciętnie 79 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 71 zł/m² różni się o +10,7%.
Dla obrębu Ptaszkowa Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 21 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 79 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 16 obrębów gminy Grybów obręb Ptaszkowa ze średnią 79 zł/m² jest najtańszy z 1 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Ptaszkowa (Grybów) ma ok. 1202 m² przy cenie 79 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Ptaszkowa pozwala zweryfikować cenę na tle 21 transakcji (średnia 79 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 16 obrębów gminy Grybów najkorzystniejsze ceny oferuje Ptaszkowa (79 zł/m²). Obręb Ptaszkowa ze średnią 79 zł/m² jest najtańszy z 1 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Ptaszkowa wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 79 zł/m² z 21 transakcji.
Według 21 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Ptaszkowa to 79 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +10,7% od średniej gminy Grybów (71 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
