Profil gminy
nowosądecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 57 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Kamionka Wielka wynosi 101 zł/m² na podstawie 57 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 101 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 101 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 8 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 5. najtańsza z 13 · -7,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Kamionka Wielka jest 5. najtańsza z 13 w rankingu cenowym powiatu nowosądeckiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -7,7%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Dla 10,5% transakcji w gminie Kamionka Wielka dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 74 zł/m² | 12 | 100% |
W gminie Kamionka Wielka dostępnych jest obecnie 71 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 71 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
47 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 71 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Bogusza | 11 zł/m² | 1 990 000 zł | 178 000 m² | nieruchomosci-online | 77 |
![]() Mystków | 15 zł/m² | 59 000 zł | 4 000 m² | adresowo | 77 |
Mszalnica | 30 zł/m² | 440 000 zł | 14 500 m² | Gratka | 324 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Mystków (98 zł/m²), a najwyższe Mystków (98 zł/m²).
Gmina Kamionka Wielka obejmuje 8 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Mystków (98 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czy gminie Kamionka Wielka jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 12 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Kamionka Wielka (101 zł/m²) są o 10,3% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie nowosądeckim, gdzie średnia cena sięga 113 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Krynica-Zdrój | 194 zł/m² | 648 | --- |
| Muszyna | 187 zł/m² | 28 | --- |
| Podegrodzie | 178 zł/m² | 33 | --- |
| Chełmiec | 153 zł/m² | 193 | --- |
| Stary Sącz | 142 zł/m² | 732 | --- |
| Łososina Dolna | 113 zł/m² | 533 | --- |
| Łącko | 112 zł/m² | 45 | --- |
| Gródek nad Dunajcem | 107 zł/m² | 82 | --- |
| Kamionka Wielka | 101 zł/m² | 57 | --- |
| Korzenna | 89 zł/m² | 51 | --- |
| Grybów | 71 zł/m² | 23 | --- |
Mapa dla gminy Kamionka Wielka obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Kamionka Wielka opiera się na 100 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
84%
Firmy
3%
Gminy / Skarb Państwa
13%
Struktura kupujących na podstawie 100 transakcji.
Na rynku działek w gminie Kamionka Wielka dominują osoby fizyczne, które stanowią 84% kupujących. Firmy odpowiadają za 3% transakcji, a gminy za 13%.
Profil ryzyka działek w gminie Kamionka Wielka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (10,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Kamionka Wielka kosztuje przeciętnie 101 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 110 zł/m² różni się o -7,7%.
Szukając tanich działek w Kamionka Wielka, zacznij od obrębu Mystków. Gmina ma 8 obrębów ze średnią gminną 101 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Kamionka Wielka to 101 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 845 m².
Plan zagospodarowania w gminie Kamionka Wielka znajdziesz na stronie BIP Kamionka Wielka. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Kamionka Wielka mają przeciętnie 845 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 101 zł/m² z 57 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Kamionka Wielka jest 8 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Mystków. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Według 57 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Kamionka Wielka to 101 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →