Profil gminy

Ceny działek w gminie Korzenna – czerwiec 2026

nowosądecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 51 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Cena ofertowa działki w gminie Korzenna wynosi 89 zł/m² na podstawie 51 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Korzenna?

Zobacz 61 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	89 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	89 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	16	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najtańsza z 13 · -18,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Średnia cena działki w gminie Korzenna różni się o -18,5% od średniej dla powiatu nowosądeckiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Korzenna jest 4. najtańsza z 13, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Korzenna?

W gminie Korzenna 35,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 35,7%15 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	48 zł/m²	15	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Korzenna

Obecnie w gminie Korzenna dostępnych jest 61 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 61 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

38 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 61 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Korzenna	9 zł/m²	9 000 zł	1 000 m²	adresowo	70
Lipnica Wielka	12 zł/m²	115 000 zł	9 900 m²	nieruchomosci-online	77
Janczowa	17 zł/m²	129 000 zł	7 528 m²	OLX	172

Zobacz wszystkie 61 ofert w gminie Korzenna →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Korzenna wypada na tle innych gmin w powiecie nowosądeckim?

Czy gminie Korzenna jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 12 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Korzenna kosztują 89 zł/m², czyli o 20,7% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie nowosądeckim (113 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Korzenna i innych gmin w powiecie nowosądeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Krynica-Zdrój	194 zł/m²	648	---
Muszyna	187 zł/m²	28	---
Podegrodzie	178 zł/m²	33	---
Chełmiec	153 zł/m²	193	---
Stary Sącz	142 zł/m²	732	---
Łososina Dolna	113 zł/m²	533	---
Łącko	112 zł/m²	45	---
Gródek nad Dunajcem	107 zł/m²	82	---
Kamionka Wielka	101 zł/m²	57	---
Korzenna	89 zł/m²	51	---
Grybów	71 zł/m²	23	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Korzenna

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Korzenna z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

18 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Korzenna?

Profil ryzyka działek w gminie Korzenna jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Mo BRUK Józef Mokrzycki Sp.k., Zakład odzysku odpadów).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (35,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Korzenna? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Korzenna i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Korzenna?

Za metr kwadratowy działki w gminie Korzenna trzeba zapłacić przeciętnie 89 zł (51 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1653 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Korzenna?

Działki budowlane w gminie Korzenna są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 89 zł/m² (51 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Korzenna?

MPZP Korzenna dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Korzenna?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Korzenna wynosi 1653 m² na podstawie 51 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Korzenna?

Na obszarze gminy Korzenna działa 16 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 89 zł/m² z 51 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Korzenna?

Cena ziemi rolnej w gminie Korzenna zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 89 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

89 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

89 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Korzenna – czerwiec 2026

nowosądecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 51 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Cena ofertowa działki w gminie Korzenna wynosi 89 zł/m² na podstawie 51 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Korzenna?

Zobacz 61 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	89 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	89 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	16	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najtańsza z 13 · -18,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Korzenna?

W gminie Korzenna 35,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 35,7%15 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	48 zł/m²	15	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Korzenna

Obecnie w gminie Korzenna dostępnych jest 61 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 61 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

38 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 61 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Korzenna	9 zł/m²	9 000 zł	1 000 m²	adresowo	70
Lipnica Wielka	12 zł/m²	115 000 zł	9 900 m²	nieruchomosci-online	77
Janczowa	17 zł/m²	129 000 zł	7 528 m²	OLX	172

Zobacz wszystkie 61 ofert w gminie Korzenna →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Korzenna wypada na tle innych gmin w powiecie nowosądeckim?

Czy gminie Korzenna jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 12 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Korzenna kosztują 89 zł/m², czyli o 20,7% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie nowosądeckim (113 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Korzenna i innych gmin w powiecie nowosądeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Krynica-Zdrój	194 zł/m²	648	---
Muszyna	187 zł/m²	28	---
Podegrodzie	178 zł/m²	33	---
Chełmiec	153 zł/m²	193	---
Stary Sącz	142 zł/m²	732	---
Łososina Dolna	113 zł/m²	533	---
Łącko	112 zł/m²	45	---
Gródek nad Dunajcem	107 zł/m²	82	---
Kamionka Wielka	101 zł/m²	57	---
Korzenna	89 zł/m²	51	---
Grybów	71 zł/m²	23	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Korzenna

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Korzenna z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

18 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Korzenna?

Profil ryzyka działek w gminie Korzenna jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Mo BRUK Józef Mokrzycki Sp.k., Zakład odzysku odpadów).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (35,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Korzenna? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Korzenna i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Korzenna?

Za metr kwadratowy działki w gminie Korzenna trzeba zapłacić przeciętnie 89 zł (51 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1653 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Korzenna?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Korzenna?

MPZP Korzenna dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Korzenna?

Ile obrębów jest w gminie Korzenna?

Na obszarze gminy Korzenna działa 16 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 89 zł/m² z 51 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Korzenna?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

89 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

89 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Korzenna – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Korzenna?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Korzenna?

Działki na sprzedaż w gminie Korzenna

Działki na sprzedaż

Obręby w Korzenna – ceny działek

Jak Korzenna wypada na tle innych gmin w powiecie nowosądeckim?

Mapa działek w gminie Korzenna

Kto kupuje działki w gminie Korzenna?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Korzenna?

Następne kroki przed decyzją o działce

RCN a wycena działki

Co pokazują ceny działek budowlanych

Czynniki wartości działki

Wycena działki metodą porównawczą

Planujesz zakup gruntu w gminie Korzenna? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Korzenna i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Korzenna – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Korzenna?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Korzenna?

Działki na sprzedaż w gminie Korzenna

Działki na sprzedaż

Obręby w Korzenna – ceny działek

Jak Korzenna wypada na tle innych gmin w powiecie nowosądeckim?

Mapa działek w gminie Korzenna

Kto kupuje działki w gminie Korzenna?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Korzenna?

Następne kroki przed decyzją o działce

RCN a wycena działki

Co pokazują ceny działek budowlanych

Czynniki wartości działki

Wycena działki metodą porównawczą

Planujesz zakup gruntu w gminie Korzenna? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Korzenna i które obręby są najdroższe?