Profil gminy
nowosądecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 533 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Łososina Dolna wynosi 113 zł/m² na podstawie 533 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 33 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 72 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 175 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 113 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 18 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 6. najdroższa z 13 · +3,4% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Łososina Dolna jest 6. najdroższa z 13 w rankingu cenowym powiatu nowosądeckiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +3,4%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
W gminie Łososina Dolna 41,2% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 113 zł/m² | 5 | 100% |
Działki budowlane w gminie Łososina Dolna kosztują średnio 72 zł/m² – 36,3% mniej niż średnia gminna (113 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Łososina Dolna dostępnych jest obecnie 64 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 64 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
35 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 64 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Bilsko | 0 zł/m² | 300 zł | 10 900 m² | sprzedajemy | 77 |
Łososina Dolna | 26 zł/m² | 850 000 zł | 32 700 m² | OLX | 969 |
Tęgoborze | 36 zł/m² | 999 999 zł | 27 988 m² | Otodom | 748 |
Białawoda
brak danych · 0 transakcji
Bilsko
brak danych · 0 transakcji
Łęki
brak danych · 0 transakcji
Łososina Dolna
brak danych · 0 transakcji
Łyczanka
brak danych · 0 transakcji
Michalczowa
brak danych · 0 transakcji
Rąbkowa
brak danych · 0 transakcji
Skrzętla-Rojówka
brak danych · 0 transakcji
Stańkowa
brak danych · 0 transakcji
Świdnik
brak danych · 0 transakcji
Tabaszowa
brak danych · 0 transakcji
Tęgoborze
brak danych · 0 transakcji
Witowice Dolne
brak danych · 0 transakcji
Witowice Górne
brak danych · 0 transakcji
Wronowice
brak danych · 0 transakcji
Zawadka
brak danych · 0 transakcji
Żbikowice
brak danych · 0 transakcji
Znamirowice
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Łososina Dolna jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 12 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Łososina Dolna to 113 zł, czyli 3,5% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie nowosądeckim (110 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Krynica-Zdrój | 194 zł/m² | 648 | --- |
| Muszyna | 187 zł/m² | 28 | --- |
| Podegrodzie | 178 zł/m² | 33 | --- |
| Chełmiec | 153 zł/m² | 193 | --- |
| Stary Sącz | 142 zł/m² | 732 | --- |
| Łososina Dolna | 113 zł/m² | 533 | --- |
| Łącko | 112 zł/m² | 45 | --- |
| Gródek nad Dunajcem | 107 zł/m² | 82 | --- |
| Kamionka Wielka | 101 zł/m² | 57 | --- |
| Korzenna | 89 zł/m² | 51 | --- |
| Grybów | 71 zł/m² | 23 | --- |
Mapa dla gminy Łososina Dolna obejmuje 5 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Łososina Dolna? Przeanalizowaliśmy strukturę 229 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
90,8%
Firmy
1,7%
Gminy / Skarb Państwa
7,5%
Struktura kupujących na podstawie 229 transakcji.
Aż 90,8% transakcji gruntami w gminie Łososina Dolna zawierają osoby prywatne. Udział firm to 1,7%, a jednostek samorządowych 7,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Łososina Dolna jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (41,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Łososina Dolna kosztuje przeciętnie 113 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 110 zł/m² różni się o +3,4%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Łososina Dolna to 113 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1296 m².
Plan zagospodarowania w gminie Łososina Dolna znajdziesz na stronie BIP Łososina Dolna. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Łososina Dolna mają przeciętnie 1296 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 113 zł/m² z 533 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Łososina Dolna każdy z 18 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 113 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 533 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Łososina Dolna to 113 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →