Profil gminy
nowotarski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 76 aktywnych ofert budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoCena ofertowa działki w gminie Czarny Dunajec wynosi 233 zł/m² na podstawie 76 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 233 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 233 zł/m² | RCN + oferty |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Na rynku w gminie Czarny Dunajec jest teraz 259 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 134 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
73 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 259 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Czerwienne | 0 zł/m² | 1 000 zł | 3 000 m² | sprzedajemy | 77 |
Odrowąż | 5 zł/m² | 7 350 zł | 1 534 m² | Otodom | 232 |
Chochołów | 26 zł/m² | 644 690 zł | 25 108 m² | Otodom | 37 |
Brak danych o obrębach
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Brak wystarczających danych, aby porównać tę gminę z pozostałymi gminami w tym powiecie.
Mapa dla gminy Czarny Dunajec obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w gminie Czarny Dunajec jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Czarny Dunajec kosztuje przeciętnie 233 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 236 zł/m² różni się o -1,4%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Czarny Dunajec to 233 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to BRAK_DANYCH m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Czarny Dunajec, wejdź na stronę BIP Czarny Dunajec (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Czarny Dunajec mają przeciętnie BRAK_DANYCH m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 233 zł/m² z 76 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Czarny Dunajec każdy z 0 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 233 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Czarny Dunajec mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 76 transakcji to 233 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →