Profil gminy
oświęcimski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 60 transakcji budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w gminie Polanka Wielka wynosi 41 zł/m² na podstawie 60 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 41 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 41 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 1 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najtańsza z 8 · -48% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Polanka Wielka różni się o -48% od średniej dla powiatu oświęcimskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Polanka Wielka jest 2. najtańsza z 8, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Dla 82,2% transakcji w gminie Polanka Wielka dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 41 zł/m² | 60 | 63,2% |
| Rolne | 21 zł/m² | 35 | 36,8% |
Działki budowlane w gminie Polanka Wielka kosztują średnio 41 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (41 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Polanka Wielka dostępnych jest 8 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 8 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
6 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Polanka Wielka | 62 zł/m² | 310 000 zł | 5 000 m² | OLX | 139 |
 Polanka Wielka | 92 zł/m² | 189 000 zł | 2 062 m² | nieruchomosci-online | 77 |
 Polanka Wielka | 95 zł/m² | 95 000 zł-21% | 1 000 m² | Morizon | 78 |
Gmina Polanka Wielka obejmuje 1 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Polanka Wielka (41 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Polanka Wielka z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Polanka Wielka zapłacisz 41 zł, czyli 51,6% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie oświęcimskim (85 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Oświęcim | 144 zł/m² | 310 | +107.8% |
| Oświęcim | 88 zł/m² | 204 | -38.2% |
| Zator | 87 zł/m² | 117 | -18.0% |
| Chełmek | 85 zł/m² | 176 | -0.7% |
| Brzeszcze | 68 zł/m² | 219 | +29.5% |
| Osiek | 58 zł/m² | 136 | --- |
| Polanka Wielka | 41 zł/m² | 60 | --- |
| Przeciszów | 31 zł/m² | 75 | --- |
Mapa dla gminy Polanka Wielka obejmuje 60 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
96 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Polanka Wielka opiera się na 283 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
89,8%
Firmy
9,2%
Gminy / Skarb Państwa
1%
Struktura kupujących na podstawie 283 transakcji.
Na rynku działek w gminie Polanka Wielka dominują osoby fizyczne, które stanowią 89,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 9,2% transakcji, a gminy za 1%.
Profil ryzyka dla działek w gminie Polanka Wielka jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (82,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Polanka Wielka to 41 zł/m² z 60 transakcji. Gmina jest 2. najtańsza z 8 w rankingu powiatu.
Najtańszym obrębem w Polanka Wielka jest obręb Polanka Wielka (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 41 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
W gminie Polanka Wielka średnia cena gruntu to 41 zł/m² z 60 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Polanka Wielka, wejdź na stronę BIP Polanka Wielka (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Polanka Wielka przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1990 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Polanka Wielka każdy z 1 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 41 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Polanka Wielka mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 60 transakcji to 41 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
