Profil gminy
oświęcimski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 75 transakcji budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w gminie Przeciszów wynosi 31 zł/m² na podstawie 75 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 36/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 31 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 31 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 3 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najtańsza z 8 · -61% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Przeciszów jest najtańsza z 8 w rankingu gmin powiatu oświęcimskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -61%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Gmina Przeciszów uzyskuje 36/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen dają wynik słabszy od średniej krajowej.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Przeciszów. Planem objętych jest 89,2% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 90 | 50,3% |
| Budowlane | 31 zł/m² | 75 | 41,9% |
| Usługowe | 27 zł/m² | 14 | 7,8% |
Działki budowlane w gminie Przeciszów kosztują średnio 31 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (31 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Przeciszów dostępnych jest obecnie 14 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 14 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
12 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Piotrowice | 35 zł/m² | 350 000 zł | 10 000 m² | adresowo | 78 |
 Las | 44 zł/m² | 125 000 zł | 2 853 m² | nieruchomosci-online | 78 |
Piotrowice | 56 zł/m² | 130 000 zł | 2 334 m² | OLX | 593 |
W gminie Przeciszów najtaniej jest w Przeciszów (31 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Piotrowice (35 zł/m²).
Gmina Przeciszów obejmuje 3 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Przeciszów (31 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Przeciszów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Przeciszów (31 zł/m²) są o 64,4% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie oświęcimskim, gdzie średnia cena sięga 87 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Oświęcim | 144 zł/m² | 312 | +81.3% |
| Oświęcim | 93 zł/m² | 227 | +69.0% |
| Zator | 88 zł/m² | 119 | -18.2% |
| Chełmek | 87 zł/m² | 187 | -43.3% |
| Brzeszcze | 68 zł/m² | 219 | +29.5% |
| Osiek | 58 zł/m² | 136 | --- |
| Polanka Wielka | 41 zł/m² | 60 | --- |
| Przeciszów | 31 zł/m² | 75 | --- |
Mapa prezentuje 75 transakcji działkami w gminie Przeciszów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
167 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Przeciszów? Przeanalizowaliśmy strukturę 637 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
69,4%
Firmy
28,4%
Gminy / Skarb Państwa
2,2%
Struktura kupujących na podstawie 637 transakcji.
W gminie Przeciszów rynek gruntów jest podzielony między osoby fizyczne (69,4%), podmioty gospodarcze (28,4%) i gminy (2,2%).
Profil ryzyka działek w gminie Przeciszów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4528).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w gminie Przeciszów kosztuje przeciętnie 31 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 79 zł/m² różni się o -61%.
Szukając tanich działek w Przeciszów, zacznij od obrębu Przeciszów. Gmina ma 3 obrębów ze średnią gminną 31 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Przeciszów to 31 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2903 m².
Plan zagospodarowania w gminie Przeciszów znajdziesz na stronie BIP Przeciszów. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Przeciszów mają przeciętnie 2903 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 31 zł/m² z 75 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Przeciszów jest 3 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Przeciszów. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Według 75 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Przeciszów to 31 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
