Profil gminy
suski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1724 transakcji wszystkich typów działek
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w gminie Jordanów wynosi 82 zł/m² na podstawie 1724 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 24 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 73 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 97 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 82 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 1 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 5. najtańsza z 9 · -7,8% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Gmina Jordanów jest 5. najtańsza z 9 w rankingu cenowym powiatu suskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -7,8%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
Dla 94,3% transakcji w gminie Jordanów dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 82 zł/m² | 17 | 77,3% |
| Rolne | 9 zł/m² | 5 | 22,7% |
Działki budowlane w gminie Jordanów kosztują średnio 73 zł/m² – 11,8% mniej niż średnia gminna (82 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Jordanów jest teraz 46 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 46 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
22 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 46 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Jordanów | 36 zł/m² | 240 000 zł | 6 596 m² | Gratka | 55 |
Jordanów | 58 zł/m² | 120 000 zł | 2 077 m² | Gratka | 498 |
![]() Jordanów | 62 zł/m² | 180 000 zł | 2 900 m² | nieruchomosci-online | 77 |
Gmina Jordanów obejmuje 1 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Jordanów (82 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Jordanów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Metr kwadratowy działki w gminie Jordanów to 82 zł, czyli 1% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie suskim (82 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Zawoja | 131 zł/m² | 132 | +25.8% |
| Stryszawa | 85 zł/m² | 85 | -2.8% |
| Sucha Beskidzka | 83 zł/m² | 52 | -17.5% |
| Maków Podhalański | 82 zł/m² | 50 | --- |
| Jordanów | 82 zł/m² | 1724 | --- |
| Jordanów | 81 zł/m² | 84 | -20.9% |
| Zembrzyce | 80 zł/m² | 62 | -13.8% |
| Bystra-Sidzina | 48 zł/m² | 121 | -25.8% |
| Budzów | 42 zł/m² | 64 | -28.7% |
Mapa dla gminy Jordanów obejmuje 17 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Jordanów? Przeanalizowaliśmy strukturę 121 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
93,4%
Firmy
5,8%
Gminy / Skarb Państwa
0,8%
Struktura kupujących na podstawie 121 transakcji.
Na rynku działek w gminie Jordanów dominują osoby fizyczne, które stanowią 93,4% kupujących. Firmy odpowiadają za 5,8% transakcji, a gminy za 0,8%.
Profil ryzyka działek w gminie Jordanów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1253).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Jordanów trzeba zapłacić przeciętnie 82 zł (1724 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2010 m².
Obręb Jordanów ma najniższe ceny w Jordanów (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 82 zł/m², a powiatowa 89 zł/m².
Działki budowlane w gminie Jordanów są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 82 zł/m² (1724 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
MPZP Jordanów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Jordanów wynosi 2010 m² na podstawie 1724 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
Na obszarze gminy Jordanów działa 1 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 82 zł/m² z 1724 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Cena ziemi rolnej w gminie Jordanów zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 82 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →