Maków Podhalański, suski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Grzechynia (Maków Podhalański) wynosi 65 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -21,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 16 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 grudnia 2025 | 32 000 zł | 677 m² | 47 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 32 000 zł | 485 m² | 66 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 8000 zł | 118 m² | 68 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 30 000 zł | 717 m² | 42 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 80 000 zł | 893 m² | 90 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 30 000 zł | 1037 m² | 29 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 60 000 zł | 687 m² | 87 zł/m² |
| 21 października 2025 | 40 000 zł | 687 m² | 58 zł/m² |
| 19 września 2025 | 65 000 zł | 950 m² | 68 zł/m² |
| 18 września 2025 | 160 000 zł | 1601 m² | 100 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 95 000 zł | 1223 m² | 78 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 87 290 zł | 2494 m² | 35 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 20 000 zł | 1852 m² | 11 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 130 000 zł | 1309 m² | 99 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 70 000 zł | 646 m² | 108 zł/m² |
| 2 kwietnia 2022 | 21 000 zł | 788 m² | 27 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 45 090 zł | 1503 m² | 30 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 85 000 zł | 1144 m² | 74 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 85 000 zł | 1727 m² | 49 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 43 000 zł | 1063 m² | 40 zł/m² |
| 2 września 2021 | 25 000 zł | 2763 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grzechynia wynosi 65 zł/m², czyli -21,4% względem średniej gminy Maków Podhalański (82 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
GrzechyniaTen obręb | 65 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Grzechynia obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Grzechynia jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Grzechynia to 65 zł/m² z 16 transakcji. Obręb jest najtańszy z 1 w rankingu gminy Maków Podhalański.
Dla obrębu Grzechynia Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 16 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 65 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Grzechynia (65 zł/m²) różnią się o -21,4% od średniej gminnej 82 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 16 transakcji z RCN, w obrębie Grzechynia typowa parcela ma 1037 m² i kosztuje 65 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Maków Podhalański i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Grzechynia pozwala zweryfikować cenę na tle 16 transakcji (średnia 65 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Maków Podhalański ma 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Grzechynia (65 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Grzechynia zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 65 zł/m². Na tle gminy Maków Podhalański (82 zł/m²) obręb odbiega o -21,4%.
Według 16 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Grzechynia to 65 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -21,4% od średniej gminy Maków Podhalański (82 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
