Profil gminy
tarnowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 34 transakcji budowlanych
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w gminie Radłów wynosi 157 zł/m² na podstawie 34 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 29 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 208 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 80 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 157 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 14 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 7. najdroższa z 16 · +69,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Radłów różni się o +69,2% od średniej dla powiatu tarnowskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Radłów jest 7. najdroższa z 16, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Radłów. Planem objętych jest 6% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 22 zł/m² | 306 | 90% |
| Budowlane | 157 zł/m² | 34 | 10% |
Działki budowlane w gminie Radłów kosztują średnio 208 zł/m² – 32,5% więcej niż średnia gminna (157 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Działki w gminie Radłów można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 61,4% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 208 zł/m² | 80 zł/m² | -61,4% | 157 zł/m² | 34 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Radłów dostępnych jest 45 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
W gminie Radłów dostępnych jest obecnie 45 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 45 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
24 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 45 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Przybysławice | 16 zł/m² | 92 000 zł | 5 848 m² | nieruchomosci-online | 78 |
Sanoka | 28 zł/m² | 160 000 zł | 5 700 m² | OLX | 33 |
 Zabawa | 31 zł/m² | 55 000 zł | 1 800 m² | adresowo | 77 |
Najtańsze grunty w gminie Radłów znajdziesz w Radłów (149 zł/m²), a najdroższe w Radłów (149 zł/m²).
Gmina Radłów obejmuje 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Radłów (149 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Biskupice Radłowskie
brak danych · 3 transakcji
Brzeźnica
brak danych · 0 transakcji
Glów
brak danych · 0 transakcji
Łęka Siedlecka
brak danych · 0 transakcji
Marcinkowice
brak danych · 0 transakcji
Niwka
brak danych · 9 transakcji
Przybysławice
brak danych · 0 transakcji
Radłów
149 zł/m² · 21 transakcji
Sanoka
brak danych · 0 transakcji
Siedlec
brak danych · 0 transakcji
Wał Ruda
brak danych · 3 transakcji
Wola Radłowska
brak danych · 5 transakcji
Zabawa
brak danych · 0 transakcji
Zdrochec
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Radłów z 15 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Radłów (157 zł/m²) są o 113% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie tarnowskim (74 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Ciężkowice | 204 zł/m² | 728 | --- |
| Żabno | 201 zł/m² | 46 | --- |
| Tarnów | 186 zł/m² | 129 | -13.9% |
| Wierzchosławice | 182 zł/m² | 59 | --- |
| Zakliczyn | 170 zł/m² | 1038 | --- |
| Wojnicz | 162 zł/m² | 48 | +150.3% |
| Radłów | 157 zł/m² | 34 | -35.0% |
| Lisia Góra | 148 zł/m² | 80 | +13.9% |
| Skrzyszów | 74 zł/m² | 129 | -12.0% |
| Tuchów | 57 zł/m² | 305 | -70.3% |
| Pleśna | 52 zł/m² | 110 | --- |
| Szerzyny | 39 zł/m² | 24 | -86.4% |
| Gromnik | 37 zł/m² | 48 | --- |
| Ryglice | 34 zł/m² | 35 | --- |
| Rzepiennik Strzyżewski | 29 zł/m² | 34 | +51.0% |
| Wietrzychowice | 13 zł/m² | 70 | --- |
Mapa dla gminy Radłów obejmuje 34 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
342 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Radłów opiera się na 994 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
87,8%
Firmy
10,2%
Gminy / Skarb Państwa
2%
Struktura kupujących na podstawie 994 transakcji.
Na rynku działek w gminie Radłów dominują osoby fizyczne, które stanowią 87,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 10,2% transakcji, a gminy za 2%.
Profil ryzyka działek w gminie Radłów jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2251).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (6,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Za metr kwadratowy działki w gminie Radłów trzeba zapłacić przeciętnie 157 zł (34 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2777 m².
Szukając tanich działek w Radłów, zacznij od obrębu Radłów. Gmina ma 14 obrębów ze średnią gminną 157 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Działki budowlane w gminie Radłów są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 157 zł/m² (34 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Radłów znajdziesz na stronie BIP Radłów. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Radłów wynosi 2777 m² na podstawie 34 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Radłów każdy z 14 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 157 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 34 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Radłów to 157 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
