Brzeźnica, wadowicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Marcyporęba (Brzeźnica) wynosi 67 zł/m² na podstawie 21 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -15,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 listopada 2025 | 80 000 zł | 3948 m² | 20 zł/m² |
| 21 października 2025 | 115 000 zł | 1081 m² | 106 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 4155 zł | 277 m² | 15 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 7000 zł | 139 m² | 50 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 25 000 zł | 673 m² | 37 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 61 200 zł | 1206 m² | 51 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 115 000 zł | 1875 m² | 61 zł/m² |
| 13 października 2020 | 75 000 zł | 1947 m² | 39 zł/m² |
| 7 maja 2020 | 20 000 zł | 3681 m² | 5 zł/m² |
| 21 października 2019 | 35 000 zł | 4207 m² | 8 zł/m² |
| 18 lipca 2019 | 55 000 zł | 2140 m² | 26 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Marcyporęba wynosi 67 zł/m², czyli -15,9% względem średniej gminy Brzeźnica (79 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Marcyporęba jest znaczna: od 50 zł/m² w Tłuczań do 106 zł/m² w Sosnowice.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 85 zł/m² | 25 | — | |
| 86 zł/m² | 21 | — | |
MarcyporębaTen obręb | 67 zł/m² | 21 | — |
| 50 zł/m² | 17 | — | |
| 106 zł/m² | 16 | +323.7% | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 8 transakcji działkami w obrębie Marcyporęba z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Marcyporęba jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Marcyporęba kosztuje przeciętnie 67 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 79 zł/m² różni się o -15,9%.
Łącznie odnotowano 21 transakcji działkami w obrębie Marcyporęba (dane RCN, Brzeźnica). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 67 zł/m².
Obręb Marcyporęba (67 zł/m²) różni się o -15,9% od średniej dla gminy Brzeźnica (79 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 5. W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Marcyporęba (Brzeźnica) ma ok. 1757 m² przy cenie 67 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Marcyporęba powinno objąć średnią cenę z 21 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 14 obrębów gminy Brzeźnica najtańszy jest Tłuczań (50 zł/m²), a obręb Marcyporęba ma średnią 67 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Marcyporęba wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 67 zł/m² z 21 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Marcyporęba zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 67 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
