Brzeźnica, wadowicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Nowe Dwory (Brzeźnica) wynosi 85 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 maja 2025 | 770 000 zł | 1514 m² | 509 zł/m² |
| 11 września 2020 | 134 000 zł | 3003 m² | 45 zł/m² |
| 19 sierpnia 2020 | 45 500 zł | 984 m² | 46 zł/m² |
| 15 marca 2019 | 74 000 zł | 2239 m² | 33 zł/m² |
| 25 lutego 2019 | 30 000 zł | 1572 m² | 19 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nowe Dwory wynosi 85 zł/m², czyli +7% względem średniej gminy Brzeźnica (79 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Tłuczań (50 zł/m²), a najwyższe Sosnowice (106 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Nowe DworyTen obręb | 85 zł/m² | 25 | — |
| 86 zł/m² | 21 | — | |
| 67 zł/m² | 21 | — | |
| 50 zł/m² | 17 | — | |
| 106 zł/m² | 16 | +323.7% | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 5 transakcji gruntami w obrębie Nowe Dwory. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nowe Dwory jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3778).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Nowe Dwory kosztuje przeciętnie 85 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 79 zł/m² różni się o +7%.
Dla obrębu Nowe Dwory Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 25 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 85 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 14 obrębów gminy Brzeźnica obręb Nowe Dwory ze średnią 85 zł/m² jest 3. najtańszy z 5 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Nowe Dwory (Brzeźnica) ma ok. 1100 m² przy cenie 85 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Nowe Dwory pozwala zweryfikować cenę na tle 25 transakcji (średnia 85 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 14 obrębów gminy Brzeźnica najkorzystniejsze ceny oferuje Tłuczań (50 zł/m²). Obręb Nowe Dwory ze średnią 85 zł/m² jest 3. najtańszy z 5 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Nowe Dwory wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 85 zł/m² z 25 transakcji.
Według 25 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Nowe Dwory to 85 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +7% od średniej gminy Brzeźnica (79 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
