Brzeźnica, wadowicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Sosnowice (Brzeźnica) wynosi 106 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +33,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (16), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 grudnia 2025 | 120 000 zł | 2806 m² | 43 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 168 000 zł | 610 m² | 275 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 168 000 zł | 613 m² | 274 zł/m² |
| 14 czerwca 2022 | 95 000 zł | 4809 m² | 20 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 66 650 zł | 726 m² | 92 zł/m² |
| 11 stycznia 2022 | 65 000 zł | 900 m² | 72 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 75 000 zł | 1100 m² | 68 zł/m² |
| 28 września 2020 | 54 000 zł | 1282 m² | 42 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 81 000 zł | 1139 m² | 71 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 87 000 zł | 1223 m² | 71 zł/m² |
| 2 czerwca 2020 | 94 000 zł | 1366 m² | 69 zł/m² |
| 30 maja 2019 | 145 000 zł | 1094 m² | 133 zł/m² |
| 30 maja 2019 | 145 000 zł | 953 m² | 152 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 140 000 zł | 1084 m² | 129 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 140 000 zł | 1085 m² | 129 zł/m² |
| 27 listopada 2018 | 102 000 zł | 6000 m² | 17 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sosnowice wynosi 106 zł/m², czyli +33,7% względem średniej gminy Brzeźnica (79 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Sosnowice najtaniej jest w Tłuczań (50 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Brzeźnica (86 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 85 zł/m² | 25 | — | |
| 86 zł/m² | 21 | — | |
| 67 zł/m² | 21 | — | |
| 50 zł/m² | 17 | — | |
SosnowiceTen obręb | 106 zł/m² | 16 | +323.7% |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 16 transakcji działkami w obrębie Sosnowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Sosnowice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Sosnowice kosztuje przeciętnie 106 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 79 zł/m² różni się o +33,7%.
Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie Sosnowice (dane RCN, Brzeźnica). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 106 zł/m².
Obręb Sosnowice (106 zł/m²) różni się o +33,7% od średniej dla gminy Brzeźnica (79 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 5. W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Sosnowice (Brzeźnica) ma ok. 1085 m² przy cenie 106 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Sosnowice powinno objąć średnią cenę z 16 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 14 obrębów gminy Brzeźnica najtańszy jest Tłuczań (50 zł/m²), a obręb Sosnowice ma średnią 106 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Sosnowice wynosi +323,7% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 106 zł/m² z 16 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Sosnowice zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 106 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
