Brzeźnica, wadowicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Tłuczań (Brzeźnica) wynosi 50 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -36,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Statystyka oparta na 17 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 września 2025 | 70 000 zł | 4403 m² | 16 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 25 000 zł | 1610 m² | 16 zł/m² |
| 17 września 2024 | 100 000 zł | 2606 m² | 38 zł/m² |
| 9 września 2024 | 149 000 zł | 1128 m² | 132 zł/m² |
| 8 marca 2023 | 7944 zł | 662 m² | 12 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 70 000 zł | 7049 m² | 10 zł/m² |
| 15 października 2020 | 20 000 zł | 1090 m² | 18 zł/m² |
| 3 marca 2020 | 58 000 zł | 5820 m² | 10 zł/m² |
| 29 marca 2019 | 44 500 zł | 1128 m² | 39 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Tłuczań wynosi 50 zł/m², czyli -36,9% względem średniej gminy Brzeźnica (79 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Tłuczań znajdziesz w Marcyporęba (67 zł/m²), a najdroższe w Sosnowice (106 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 85 zł/m² | 25 | — | |
| 86 zł/m² | 21 | — | |
| 67 zł/m² | 21 | — | |
TłuczańTen obręb | 50 zł/m² | 17 | — |
| 106 zł/m² | 16 | +323.7% | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 7 transakcji działkami w obrębie Tłuczań z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Tłuczań jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Tłuczań kosztuje przeciętnie 50 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 79 zł/m² różni się o -36,9%.
Dla obrębu Tłuczań Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 17 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 50 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 14 obrębów gminy Brzeźnica obręb Tłuczań ze średnią 50 zł/m² jest najtańszy z 5 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Tłuczań (Brzeźnica) ma ok. 2625 m² przy cenie 50 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Tłuczań pozwala zweryfikować cenę na tle 17 transakcji (średnia 50 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 14 obrębów gminy Brzeźnica najkorzystniejsze ceny oferuje Marcyporęba (67 zł/m²). Obręb Tłuczań ze średnią 50 zł/m² jest najtańszy z 5 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Tłuczań wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 50 zł/m² z 17 transakcji.
Według 17 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Tłuczań to 50 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -36,9% od średniej gminy Brzeźnica (79 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
