Kalwaria Zebrzydowska, wadowicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Leńcze (Kalwaria Zebrzydowska) wynosi 101 zł/m² na podstawie 43 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 29 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +7,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 października 2024 | 75 000 zł | 2232 m² | 34 zł/m² |
| 23 września 2024 | 25 000 zł | 2590 m² | 10 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 60 000 zł | 700 m² | 86 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 45 000 zł | 975 m² | 46 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 53 500 zł | 1227 m² | 44 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 80 000 zł | 2275 m² | 35 zł/m² |
| 18 października 2022 | 25 000 zł | 2207 m² | 11 zł/m² |
| 11 maja 2022 | 5000 zł | 206 m² | 24 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 210 000 zł | 4340 m² | 48 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 140 000 zł | 832 m² | 168 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 140 000 zł | 702 m² | 199 zł/m² |
| 28 października 2021 | 6000 zł | 126 m² | 48 zł/m² |
| 29 października 2020 | 15 000 zł | 2346 m² | 6 zł/m² |
| 29 października 2020 | 20 000 zł | 2137 m² | 9 zł/m² |
| 3 września 2020 | 29 000 zł | 982 m² | 30 zł/m² |
| 1 czerwca 2020 | 365 000 zł | 2500 m² | 146 zł/m² |
| 5 maja 2020 | 70 000 zł | 2747 m² | 25 zł/m² |
| 5 grudnia 2019 | 428 000 zł | 785 m² | 545 zł/m² |
| 9 sierpnia 2019 | 418 000 zł | 943 m² | 443 zł/m² |
| 26 września 2016 | 45 000 zł | 2831 m² | 16 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Leńcze wynosi 101 zł/m², czyli +7,6% względem średniej gminy Kalwaria Zebrzydowska (94 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
LeńczeTen obręb | 101 zł/m² | 43 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Leńcze obejmuje 14 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Leńcze wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Leńcze kosztuje przeciętnie 101 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 94 zł/m² różni się o +7,6%.
Łącznie odnotowano 43 transakcji działkami w obrębie Leńcze (dane RCN, Kalwaria Zebrzydowska). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 101 zł/m².
Obręb Leńcze (101 zł/m²) różni się o +7,6% od średniej dla gminy Kalwaria Zebrzydowska (94 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 1. W bazie RCN odnotowano 43 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Leńcze (Kalwaria Zebrzydowska) ma ok. 1214 m² przy cenie 101 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Leńcze powinno objąć średnią cenę z 43 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 11 obrębów gminy Kalwaria Zebrzydowska najtańszy jest Leńcze (101 zł/m²), a obręb Leńcze ma średnią 101 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Leńcze wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 101 zł/m² z 43 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Leńcze zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 101 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
