Tomice, wadowicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Radocza (Tomice) wynosi 44 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -35% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 grudnia 2025 | 3739 zł | 60 m² | 62 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 67 000 zł | 892 m² | 75 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 2000 zł | 227 m² | 9 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 80 000 zł | 983 m² | 81 zł/m² |
| 7 listopada 2025 | 114 894 zł | 2253 m² | 51 zł/m² |
| 23 października 2025 | 50 000 zł | 3404 m² | 15 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 111 200 zł | 1201 m² | 93 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 106 400 zł | 1143 m² | 93 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 107 500 zł | 1302 m² | 83 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 30 000 zł | 4416 m² | 7 zł/m² |
| 22 marca 2023 | 59 000 zł | 2250 m² | 26 zł/m² |
| 31 października 2022 | 1845 zł | 35 m² | 53 zł/m² |
| 22 października 2021 | 65 000 zł | 1289 m² | 50 zł/m² |
| 13 października 2021 | 250 000 zł | 5243 m² | 48 zł/m² |
| 7 października 2021 | 3600 zł | 315 m² | 11 zł/m² |
| 23 września 2021 | 70 000 zł | 1824 m² | 38 zł/m² |
| 16 września 2021 | 15 000 zł | 470 m² | 32 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 65 000 zł | 3142 m² | 21 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 80 000 zł | 2014 m² | 40 zł/m² |
| 29 kwietnia 2021 | 130 000 zł | 850 m² | 153 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 45 000 zł | 1407 m² | 32 zł/m² |
| 6 marca 2020 | 8000 zł | 649 m² | 12 zł/m² |
| 11 lutego 2020 | 6895 zł | 197 m² | 35 zł/m² |
| 11 grudnia 2019 | 40 000 zł | 7398 m² | 5 zł/m² |
| 26 marca 2019 | 42 000 zł | 1018 m² | 41 zł/m² |
| 6 listopada 2008 | 52 000 zł | 1508 m² | 34 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Radocza wynosi 44 zł/m², czyli -35% względem średniej gminy Tomice (68 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Radocza jest znaczna: od 56 zł/m² w Witanowice do 83 zł/m² w Tomice.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 83 zł/m² | 28 | — | |
| 64 zł/m² | 24 | — | |
| 56 zł/m² | 23 | — | |
RadoczaTen obręb | 44 zł/m² | 21 | — |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Radocza obejmuje 21 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Radocza jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 122).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Radocza kosztuje przeciętnie 44 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 68 zł/m² różni się o -35%.
Łącznie odnotowano 21 transakcji działkami w obrębie Radocza (dane RCN, Tomice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 44 zł/m².
Obręb Radocza (44 zł/m²) różni się o -35% od średniej dla gminy Tomice (68 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 4. W bazie RCN odnotowano 21 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Radocza (Tomice) ma ok. 1289 m² przy cenie 44 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Radocza powinno objąć średnią cenę z 21 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 6 obrębów gminy Tomice najtańszy jest Witanowice (56 zł/m²), a obręb Radocza ma średnią 44 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Radocza wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 44 zł/m² z 21 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Radocza zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 44 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
