Wadowice, wadowicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Jaroszowice (Wadowice) wynosi 53 zł/m² na podstawie 34 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 79/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -38,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Wynik 79/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Jaroszowice ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 września 2025 | 4000 zł | 61 m² | 66 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 164 000 zł | 2367 m² | 69 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 1500 zł | 24 m² | 63 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 84 000 zł | 2421 m² | 35 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 20 000 zł | 1003 m² | 20 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 13 000 zł | 260 m² | 50 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 13 000 zł | 260 m² | 50 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 23 350 zł | 467 m² | 50 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 13 050 zł | 261 m² | 50 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 12 500 zł | 250 m² | 50 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 12 750 zł | 255 m² | 50 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 25 200 zł | 250 m² | 101 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 25 200 zł | 254 m² | 99 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 11 350 zł | 227 m² | 50 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 23 850 zł | 191 m² | 125 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 23 850 zł | 286 m² | 83 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 13 500 zł | 270 m² | 50 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 13 550 zł | 271 m² | 50 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 9000 zł | 180 m² | 50 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 10 900 zł | 198 m² | 55 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 23 150 zł | 173 m² | 134 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 23 150 zł | 290 m² | 80 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 12 800 zł | 256 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 11 900 zł | 238 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 12 500 zł | 250 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 12 950 zł | 259 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 11 500 zł | 230 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 19 250 zł | 385 m² | 50 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 25 100 zł | 252 m² | 100 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 25 100 zł | 250 m² | 100 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 12 300 zł | 246 m² | 50 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 12 200 zł | 244 m² | 50 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 19 250 zł | 385 m² | 50 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 14 500 zł | 290 m² | 50 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 20 450 zł | 210 m² | 97 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 20 450 zł | 199 m² | 103 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 14 000 zł | 254 m² | 55 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 13 800 zł | 276 m² | 50 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 29 000 zł | 1162 m² | 25 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 30 000 zł | 993 m² | 30 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 20 850 zł | 417 m² | 50 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 40 000 zł | 489 m² | 82 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 150 000 zł | 227 m² | 661 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 5000 zł | 17 m² | 294 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 5000 zł | 25 m² | 200 zł/m² |
| 13 września 2024 | 23 700 zł | 474 m² | 50 zł/m² |
| 13 września 2024 | 29 190 zł | 417 m² | 70 zł/m² |
| 13 września 2024 | 22 500 zł | 450 m² | 50 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 12 000 zł | 2214 m² | 5 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 4500 zł | 65 m² | 69 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 21 050 zł | 421 m² | 50 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 20 500 zł | 410 m² | 50 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 23 000 zł | 460 m² | 50 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 24 650 zł | 493 m² | 50 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 25 000 zł | 500 m² | 50 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 24 800 zł | 496 m² | 50 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 25 700 zł | 514 m² | 50 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 25 700 zł | 514 m² | 50 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 25 550 zł | 511 m² | 50 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 22 750 zł | 455 m² | 50 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 24 300 zł | 486 m² | 50 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 22 300 zł | 446 m² | 50 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 23 700 zł | 424 m² | 56 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 20 850 zł | 417 m² | 50 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 20 300 zł | 406 m² | 50 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 24 450 zł | 489 m² | 50 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 37 500 zł | 1047 m² | 36 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 280 000 zł | 2568 m² | 109 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 800 000 zł | 8223 m² | 97 zł/m² |
| 28 września 2023 | 10 000 zł | 759 m² | 13 zł/m² |
| 19 maja 2023 | 22 190 zł | 1165 m² | 19 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 64 080 zł | 1313 m² | 49 zł/m² |
| 2 marca 2023 | 13 260 zł | 442 m² | 30 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 31 500 zł | 1050 m² | 30 zł/m² |
| 20 stycznia 2023 | 25 000 zł | 1050 m² | 24 zł/m² |
| 9 stycznia 2023 | 11 000 zł | 1104 m² | 10 zł/m² |
| 20 grudnia 2022 | 70 000 zł | 1004 m² | 70 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 7200 zł | 896 m² | 8 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 8800 zł | 1101 m² | 8 zł/m² |
| 30 listopada 2022 | 50 000 zł | 1145 m² | 44 zł/m² |
| 30 listopada 2022 | 50 000 zł | 1066 m² | 47 zł/m² |
| 29 listopada 2022 | 20 000 zł | 813 m² | 25 zł/m² |
| 26 października 2022 | 91 800 zł | 1016 m² | 90 zł/m² |
| 26 października 2022 | 44 400 zł | 1015 m² | 44 zł/m² |
| 6 września 2022 | 19 000 zł | 770 m² | 25 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 19 000 zł | 427 m² | 45 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 19 000 zł | 442 m² | 43 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 24 000 zł | 614 m² | 39 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 48 560 zł | 540 m² | 90 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 4800 zł | 604 m² | 8 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 8600 zł | 860 m² | 10 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 3000 zł | 297 m² | 10 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 124 000 zł | 2831 m² | 44 zł/m² |
| 25 września 2021 | 52 500 zł | 1224 m² | 43 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 20 000 zł | 475 m² | 42 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 20 000 zł | 450 m² | 44 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 16 000 zł | 1118 m² | 14 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 85 000 zł | 990 m² | 86 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 85 000 zł | 996 m² | 85 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 20 000 zł | 1523 m² | 13 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 10 000 zł | 827 m² | 12 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 10 000 zł | 1003 m² | 10 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 76 000 zł | 1515 m² | 50 zł/m² |
| 6 kwietnia 2021 | 32 500 zł | 1523 m² | 21 zł/m² |
| 30 marca 2021 | 4000 zł | 651 m² | 6 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 43 000 zł | 881 m² | 49 zł/m² |
| 14 lutego 2020 | 4000 zł | 784 m² | 5 zł/m² |
| 14 lutego 2020 | 413 000 zł | 820 m² | 504 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 3300 zł | 330 m² | 10 zł/m² |
| 3 października 2019 | 431 000 zł | 820 m² | 526 zł/m² |
| 18 września 2019 | 4455 zł | 135 m² | 33 zł/m² |
| 22 lipca 2019 | 50 000 zł | 2092 m² | 24 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 19 500 zł | 870 m² | 22 zł/m² |
| 20 listopada 2018 | 19 750 zł | 791 m² | 25 zł/m² |
| 14 sierpnia 2018 | 93 000 zł | 1962 m² | 47 zł/m² |
| 17 lipca 2017 | 3000 zł | 45 m² | 67 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jaroszowice wynosi 53 zł/m², czyli -38,5% względem średniej gminy Wadowice (85 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Jaroszowice jest znaczna: od 50 zł/m² w Stanisław Górny do 181 zł/m² w Wadowice.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 83 zł/m² | 82 | — | |
| 181 zł/m² | 67 | -45.9% | |
| 99 zł/m² | 36 | — | |
JaroszowiceTen obręb | 53 zł/m² | 34 | +25.0% |
| 50 zł/m² | 29 | — | |
| 55 zł/m² | 22 | — | |
| 59 zł/m² | 20 | — | |
| 53 zł/m² | 17 | — | |
| 50 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 34 transakcji działkami w obrębie Jaroszowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
116 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Jaroszowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Jaroszowice zapłacą średnio 53 zł/m² - dane z 34 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 493 m².
Łącznie odnotowano 34 transakcji działkami w obrębie Jaroszowice (dane RCN, Wadowice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 53 zł/m².
Ceny w obrębie Jaroszowice (53 zł/m²) różnią się o -38,5% od średniej gminnej 85 zł/m². W bazie RCN odnotowano 34 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Jaroszowice mają przeciętnie 493 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 53 zł/m², a na tle gminy Wadowice (85 zł/m²) obręb odbiega o -38,5%.
Sprawdzenie działki w obrębie Jaroszowice powinno objąć średnią cenę z 34 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Wadowice ma 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Stanisław Górny (50 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Jaroszowice wynosi +25% r/r przy średniej 53 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Jaroszowice zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 53 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
