Wadowice, wadowicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Ponikiew (Wadowice) wynosi 50 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -41,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 sierpnia 2025 | 8000 zł | 189 m² | 42 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 8000 zł | 194 m² | 41 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 13 000 zł | 507 m² | 26 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 44 000 zł | 827 m² | 53 zł/m² |
| 11 października 2024 | 74 500 zł | 745 m² | 100 zł/m² |
| 1 października 2024 | 2650 zł | 190 m² | 14 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 12 000 zł | 946 m² | 13 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 27 443 zł | 3672 m² | 7 zł/m² |
| 15 lipca 2024 | 27 443 zł | 4359 m² | 6 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 132 143 zł | 9384 m² | 14 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 132 143 zł | 11 591 m² | 11 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 74 423 zł | 10 786 m² | 7 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 18 178 zł | 3305 m² | 6 zł/m² |
| 27 grudnia 2023 | 24 893 zł | 4015 m² | 6 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 50 000 zł | 963 m² | 52 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 7800 zł | 626 m² | 12 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 35 000 zł | 722 m² | 48 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 12 000 zł | 782 m² | 15 zł/m² |
| 29 listopada 2022 | 65 140 zł | 13 028 m² | 5 zł/m² |
| 17 listopada 2022 | 43 204 zł | 7449 m² | 6 zł/m² |
| 26 sierpnia 2022 | 15 000 zł | 327 m² | 46 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 37 700 zł | 573 m² | 66 zł/m² |
| 4 maja 2022 | 250 000 zł | 4479 m² | 56 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 40 000 zł | 844 m² | 47 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 35 000 zł | 964 m² | 36 zł/m² |
| 15 kwietnia 2022 | 35 000 zł | 875 m² | 40 zł/m² |
| 15 kwietnia 2022 | 35 000 zł | 719 m² | 49 zł/m² |
| 26 stycznia 2022 | 70 000 zł | 1206 m² | 58 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 20 000 zł | 593 m² | 34 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 80 000 zł | 800 m² | 100 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 110 000 zł | 1041 m² | 106 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 108 000 zł | 1162 m² | 93 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 19 000 zł | 836 m² | 23 zł/m² |
| 29 października 2021 | 86 850 zł | 1877 m² | 46 zł/m² |
| 21 października 2021 | 75 000 zł | 800 m² | 94 zł/m² |
| 21 października 2021 | 73 000 zł | 828 m² | 88 zł/m² |
| 6 września 2021 | 7110 zł | 237 m² | 30 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 108 800 zł | 1664 m² | 65 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 22 000 zł | 725 m² | 30 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 15 500 zł | 497 m² | 31 zł/m² |
| 2 listopada 2020 | 90 000 zł | 1545 m² | 58 zł/m² |
| 2 października 2020 | 85 000 zł | 2890 m² | 29 zł/m² |
| 2 października 2020 | 56 000 zł | 1283 m² | 44 zł/m² |
| 14 września 2020 | 5000 zł | 776 m² | 6 zł/m² |
| 28 października 2019 | 80 000 zł | 1343 m² | 60 zł/m² |
| 28 sierpnia 2019 | 12 000 zł | 1082 m² | 11 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ponikiew wynosi 50 zł/m², czyli -41,2% względem średniej gminy Wadowice (85 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Stanisław Górny (50 zł/m²), a najwyższe Wadowice (181 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 83 zł/m² | 82 | — | |
| 181 zł/m² | 67 | -45.9% | |
| 99 zł/m² | 36 | — | |
| 53 zł/m² | 34 | +25.0% | |
PonikiewTen obręb | 50 zł/m² | 29 | — |
| 55 zł/m² | 22 | — | |
| 59 zł/m² | 20 | — | |
| 53 zł/m² | 17 | — | |
| 50 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 29 transakcji działkami w obrębie Ponikiew z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
46 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ponikiew jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (82,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Ponikiew zapłacą średnio 50 zł/m² - dane z 29 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 840 m².
Łącznie odnotowano 29 transakcji działkami w obrębie Ponikiew (dane RCN, Wadowice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 50 zł/m².
Ceny w obrębie Ponikiew (50 zł/m²) różnią się o -41,2% od średniej gminnej 85 zł/m². W bazie RCN odnotowano 29 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Ponikiew mają przeciętnie 840 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 50 zł/m², a na tle gminy Wadowice (85 zł/m²) obręb odbiega o -41,2%.
Sprawdzenie działki w obrębie Ponikiew powinno objąć średnią cenę z 29 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Wadowice ma 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Stanisław Górny (50 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Ponikiew wynosi brak danych% r/r przy średniej 50 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Ponikiew zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 50 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
