Biskupice, wielicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Przebieczany (Biskupice) wynosi 135 zł/m² na podstawie 69 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 40/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +16,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Obręb Przebieczany uzyskuje 40/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 grudnia 2025 | 20 000 zł | 1820 m² | 11 zł/m² |
| 29 października 2025 | 535 000 zł | 1000 m² | 535 zł/m² |
| 29 października 2025 | 535 000 zł | 950 m² | 563 zł/m² |
| 16 października 2025 | 70 000 zł | 2800 m² | 25 zł/m² |
| 8 września 2025 | 240 000 zł | 1030 m² | 233 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 850 000 zł | 802 m² | 1060 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 300 000 zł | 1125 m² | 267 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 319 000 zł | 978 m² | 326 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 1 050 000 zł | 802 m² | 1309 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 100 000 zł | 7600 m² | 13 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 770 000 zł | 806 m² | 955 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 950 000 zł | 802 m² | 1185 zł/m² |
| 10 września 2024 | 27 000 zł | 4600 m² | 6 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 20 000 zł | 2900 m² | 7 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 20 000 zł | 592 m² | 34 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 120 000 zł | 843 m² | 142 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 120 000 zł | 842 m² | 143 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 255 000 zł | 1100 m² | 232 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 245 000 zł | 2789 m² | 88 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 41 000 zł | 4100 m² | 10 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 245 000 zł | 3700 m² | 66 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 234 000 zł | 1000 m² | 234 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 690 000 zł | 802 m² | 860 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 670 000 zł | 802 m² | 835 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 315 000 zł | 1007 m² | 313 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 122 500 zł | 401 m² | 305 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 122 500 zł | 401 m² | 305 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 228 000 zł | 1097 m² | 208 zł/m² |
| 29 maja 2023 | 52 000 zł | 1412 m² | 37 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 125 000 zł | 1800 m² | 69 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 10 000 zł | 147 m² | 68 zł/m² |
| 8 lutego 2023 | 325 000 zł | 1344 m² | 242 zł/m² |
| 17 stycznia 2023 | 255 000 zł | 1412 m² | 181 zł/m² |
| 3 stycznia 2023 | 220 000 zł | 802 m² | 274 zł/m² |
| 3 stycznia 2023 | 220 000 zł | 803 m² | 274 zł/m² |
| 9 grudnia 2022 | 36 000 zł | 1587 m² | 23 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 180 000 zł | 802 m² | 224 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 180 000 zł | 801 m² | 225 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 180 000 zł | 802 m² | 224 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 180 000 zł | 802 m² | 224 zł/m² |
| 16 listopada 2022 | 500 000 zł | 3402 m² | 147 zł/m² |
| 29 sierpnia 2022 | 500 000 zł | 8800 m² | 57 zł/m² |
| 11 sierpnia 2022 | 186 822 zł | 1900 m² | 98 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 95 000 zł | 1679 m² | 57 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 156 800 zł | 1001 m² | 157 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 70 000 zł | 2891 m² | 24 zł/m² |
| 29 października 2021 | 925 000 zł | 1400 m² | 661 zł/m² |
| 23 września 2021 | 124 000 zł | 1000 m² | 124 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 130 000 zł | 1002 m² | 130 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 350 000 zł | 5600 m² | 63 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 25 000 zł | 143 m² | 175 zł/m² |
| 18 stycznia 2021 | 190 000 zł | 2500 m² | 76 zł/m² |
| 23 września 2020 | 125 000 zł | 1691 m² | 74 zł/m² |
| 27 lipca 2020 | 115 000 zł | 1305 m² | 88 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 11 lutego 2020 | 500 zł | 64 m² | 8 zł/m² |
| 4 stycznia 2019 | 150 000 zł | 2843 m² | 53 zł/m² |
| 4 stycznia 2019 | 150 000 zł | 2999 m² | 50 zł/m² |
| 11 sierpnia 2011 | 319 000 zł | 1011 m² | 316 zł/m² |
| 14 maja 2010 | 54 240 zł | 678 m² | 80 zł/m² |
| 14 maja 2010 | 25 000 zł | 500 m² | 50 zł/m² |
| 19 lutego 2009 | 55 000 zł | 1400 m² | 39 zł/m² |
| 24 października 2008 | 210 000 zł | 3000 m² | 70 zł/m² |
| 17 września 2008 | 132 000 zł | 1003 m² | 132 zł/m² |
| 13 sierpnia 2008 | 150 000 zł | 2105 m² | 71 zł/m² |
| 19 maja 2008 | 100 000 zł | 2100 m² | 48 zł/m² |
| 4 października 2007 | 75 000 zł | 1900 m² | 39 zł/m² |
| 18 lipca 2007 | 235 000 zł | 1500 m² | 157 zł/m² |
| 6 lipca 2007 | 80 000 zł | 4543 m² | 18 zł/m² |
| 11 czerwca 2007 | 220 000 zł | 5400 m² | 41 zł/m² |
| 26 kwietnia 2007 | 70 000 zł | 2400 m² | 29 zł/m² |
| 14 marca 2007 | 168 000 zł | 1400 m² | 120 zł/m² |
| 9 marca 2007 | 80 000 zł | 1400 m² | 57 zł/m² |
| 12 stycznia 2007 | 104 000 zł | 1300 m² | 80 zł/m² |
| 29 grudnia 2006 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 15 listopada 2006 | 140 000 zł | 5000 m² | 28 zł/m² |
| 30 października 2006 | 30 000 zł | 5100 m² | 6 zł/m² |
| 13 października 2006 | 45 000 zł | 1500 m² | 30 zł/m² |
| 11 października 2006 | 24 000 zł | 800 m² | 30 zł/m² |
| 25 września 2006 | 40 000 zł | 1006 m² | 40 zł/m² |
| 8 września 2006 | 54 000 zł | 5400 m² | 10 zł/m² |
| 21 sierpnia 2006 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 21 września 2005 | 500 zł | 35 m² | 14 zł/m² |
| 21 września 2005 | 2500 zł | 151 m² | 17 zł/m² |
| 7 września 2005 | 40 000 zł | 1390 m² | 29 zł/m² |
| 7 września 2005 | 3000 zł | 546 m² | 5 zł/m² |
| 10 sierpnia 2005 | 75 000 zł | 9300 m² | 8 zł/m² |
| 27 kwietnia 2005 | 26 000 zł | 600 m² | 43 zł/m² |
| 27 kwietnia 2005 | 26 000 zł | 600 m² | 43 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Przebieczany wynosi 135 zł/m², czyli +16,1% względem średniej gminy Biskupice (116 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Zabłocie (56 zł/m²), a najwyższe Bodzanów (134 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 134 zł/m² | 76 | — | |
PrzebieczanyTen obręb | 135 zł/m² | 69 | — |
| 108 zł/m² | 51 | — | |
| 79 zł/m² | 49 | — | |
| 114 zł/m² | 41 | — | |
| 97 zł/m² | 40 | — | |
| 72 zł/m² | 37 | — | |
| 56 zł/m² | 33 | — | |
| 101 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 69 transakcji gruntami w obrębie Przebieczany. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
89 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Przebieczany wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Przebieczany kosztuje przeciętnie 135 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 116 zł/m² różni się o +16,1%.
Łącznie odnotowano 69 transakcji działkami w obrębie Przebieczany (dane RCN, Biskupice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 135 zł/m².
Obręb Przebieczany (135 zł/m²) różni się o +16,1% od średniej dla gminy Biskupice (116 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 9. W bazie RCN odnotowano 69 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Przebieczany (Biskupice) ma ok. 1047 m² przy cenie 135 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Przebieczany powinno objąć średnią cenę z 69 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 11 obrębów gminy Biskupice najtańszy jest Zabłocie (56 zł/m²), a obręb Przebieczany ma średnią 135 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Przebieczany wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 135 zł/m² z 69 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Przebieczany zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 135 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →