Ceny działek Sułów – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

114 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

114 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Sułów – czerwiec 2026

Biskupice, wielicki

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Sułów?

Zobacz 34 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Sułów

Ostatnie transakcje w obrębie Sułów
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
18 lutego 2026	300 000 zł	587 m²	511 zł/m²
18 lutego 2026	300 000 zł	523 m²	574 zł/m²
2 lutego 2026	150 000 zł	5094 m²	29 zł/m²
2 lutego 2026	3000 zł	489 m²	6 zł/m²
9 stycznia 2026	270 000 zł	1524 m²	177 zł/m²
7 listopada 2025	14 250 zł	190 m²	75 zł/m²
1 października 2025	220 000 zł	8800 m²	25 zł/m²
5 września 2025	82 000 zł	2700 m²	30 zł/m²
25 sierpnia 2025	280 000 zł	1629 m²	172 zł/m²
12 sierpnia 2025	66 000 zł	3100 m²	21 zł/m²
16 lipca 2025	200 000 zł	1679 m²	119 zł/m²
30 maja 2025	70 000 zł	1000 m²	70 zł/m²
28 maja 2025	370 000 zł	2237 m²	165 zł/m²
22 maja 2025	368 000 zł	1018 m²	361 zł/m²
18 grudnia 2024	400 000 zł	2700 m²	148 zł/m²
11 lipca 2024	3000 zł	173 m²	17 zł/m²
3 lipca 2024	100 000 zł	9800 m²	10 zł/m²
5 czerwca 2024	230 000 zł	1052 m²	219 zł/m²
4 czerwca 2024	100 000 zł	4856 m²	21 zł/m²
29 grudnia 2023	290 000 zł	4100 m²	71 zł/m²
12 października 2023	24 000 zł	3000 m²	8 zł/m²
9 maja 2023	82 000 zł	4183 m²	20 zł/m²
26 kwietnia 2023	39 750 zł	999 m²	40 zł/m²
30 marca 2023	149 000 zł	1000 m²	149 zł/m²
21 czerwca 2022	250 000 zł	1981 m²	126 zł/m²
1 lutego 2022	170 000 zł	4600 m²	37 zł/m²
11 stycznia 2022	280 000 zł	14 600 m²	19 zł/m²
12 października 2021	25 000 zł	2500 m²	10 zł/m²
19 sierpnia 2021	145 000 zł	3800 m²	38 zł/m²
29 lipca 2021	10 000 zł	71 m²	141 zł/m²
2 czerwca 2021	150 000 zł	1128 m²	133 zł/m²
24 marca 2021	2000 zł	230 m²	9 zł/m²
24 marca 2021	112 000 zł	1850 m²	61 zł/m²
24 marca 2021	112 000 zł	1849 m²	61 zł/m²
24 marca 2021	6000 zł	790 m²	8 zł/m²
24 marca 2021	112 000 zł	2014 m²	56 zł/m²
29 grudnia 2020	149 000 zł	1112 m²	134 zł/m²
31 sierpnia 2020	215 000 zł	2840 m²	76 zł/m²
17 lipca 2020	134 000 zł	1113 m²	120 zł/m²
8 stycznia 2020	83 200 zł	8853 m²	9 zł/m²
28 listopada 2019	10 000 zł	191 m²	52 zł/m²
19 czerwca 2019	25 000 zł	2800 m²	9 zł/m²
27 czerwca 2018	75 000 zł	2627 m²	29 zł/m²
24 marca 2009	40 000 zł	1435 m²	28 zł/m²
11 września 2008	50 000 zł	3100 m²	16 zł/m²
17 czerwca 2008	215 000 zł	4300 m²	50 zł/m²
17 czerwca 2008	40 000 zł	2500 m²	16 zł/m²
17 kwietnia 2008	220 000 zł	1896 m²	116 zł/m²
7 kwietnia 2008	120 000 zł	1250 m²	96 zł/m²
7 kwietnia 2008	126 000 zł	1327 m²	95 zł/m²
1 kwietnia 2008	230 000 zł	3600 m²	64 zł/m²
14 listopada 2007	245 100 zł	5700 m²	43 zł/m²
13 września 2007	140 000 zł	5600 m²	25 zł/m²
30 kwietnia 2007	110 000 zł	3000 m²	37 zł/m²
16 kwietnia 2007	233 000 zł	6200 m²	38 zł/m²
27 lutego 2007	40 000 zł	5200 m²	8 zł/m²
22 lutego 2007	128 000 zł	3500 m²	37 zł/m²
10 lutego 2007	88 200 zł	6300 m²	14 zł/m²
19 stycznia 2007	23 500 zł	1175 m²	20 zł/m²
19 stycznia 2007	21 100 zł	1055 m²	20 zł/m²
8 stycznia 2007	81 000 zł	2700 m²	30 zł/m²
13 listopada 2006	55 000 zł	3600 m²	15 zł/m²
28 września 2006	60 000 zł	2500 m²	24 zł/m²
14 września 2006	40 000 zł	1281 m²	31 zł/m²
31 sierpnia 2006	92 000 zł	2300 m²	40 zł/m²
30 sierpnia 2006	42 000 zł	3700 m²	11 zł/m²
30 sierpnia 2006	42 000 zł	2900 m²	14 zł/m²
21 kwietnia 2006	50 000 zł	3500 m²	14 zł/m²
24 stycznia 2006	92 000 zł	12 600 m²	7 zł/m²
1 sierpnia 2005	45 000 zł	4200 m²	11 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Sułów

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	79 zł/m²	166 zł/m²	+110,6%	114 zł/m²	41

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Biskupice

Średnia cena działek w obrębie Sułów wynosi 114 zł/m², czyli -2% względem średniej gminy Biskupice (116 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Sułów najtaniej jest w Zabłocie (56 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Przebieczany (135 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Biskupice
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Bodzanów	134 zł/m²	76	—
Przebieczany	135 zł/m²	69	—
Sławkowice	108 zł/m²	51	—
Biskupice	79 zł/m²	49	—
SułówTen obręb	114 zł/m²	41	—
Trąbki	97 zł/m²	40	—
Łazany	72 zł/m²	37	—
Zabłocie	56 zł/m²	33	—
Tomaszkowice	101 zł/m²	20	—
Jawczyce	brak danych	11	—
Szczygłów	brak danych	10	—

Sprawdź inne obręby w Biskupice

Zobacz wszystkie 11 obrębów w Biskupice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Sułów

Mapa dla obrębu Sułów obejmuje 41 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-02-18; lat=49.95511523998533; lng=20.127077729282185; price_m2=511.07; area_m2=587
transaction_date=2026-02-18; lat=49.955192848360475; lng=20.127288519245532; price_m2=573.61; area_m2=523
transaction_date=2026-02-02; lat=49.95508618459644; lng=20.114621611341335; price_m2=29.45; area_m2=5094
transaction_date=2026-02-02; lat=49.95515354611196; lng=20.114104754294914; price_m2=6.13; area_m2=489
transaction_date=2026-01-09; lat=49.95606105205641; lng=20.1278687921637; price_m2=177.17; area_m2=1524
transaction_date=2025-11-07; lat=49.95445219335335; lng=20.103965253693417; price_m2=75; area_m2=190
transaction_date=2025-10-01; lat=49.953584943268964; lng=20.107474111428147; price_m2=25; area_m2=8800
transaction_date=2025-09-05; lat=49.94663691304426; lng=20.1177938887818; price_m2=30.37; area_m2=2700
transaction_date=2025-08-25; lat=49.955669073571194; lng=20.12786778003615; price_m2=171.88; area_m2=1629
transaction_date=2025-08-12; lat=49.94734976720129; lng=20.11667143523258; price_m2=21.29; area_m2=3100
transaction_date=2025-07-16; lat=49.954369279252404; lng=20.127074648757755; price_m2=119.12; area_m2=1679
transaction_date=2025-05-30; lat=49.95340108532227; lng=20.11122272379924; price_m2=70; area_m2=1000
transaction_date=2025-05-28; lat=49.95391157008116; lng=20.126804101617395; price_m2=165.4; area_m2=2237
transaction_date=2025-05-22; lat=49.95097925721908; lng=20.132052288944372; price_m2=361.49; area_m2=1018
transaction_date=2024-12-18; lat=49.954158789025875; lng=20.129856548967613; price_m2=148.15; area_m2=2700
transaction_date=2024-07-11; lat=49.953548562512445; lng=20.12103598426873; price_m2=17.34; area_m2=173
transaction_date=2024-07-03; lat=49.95212131554569; lng=20.112861398035697; price_m2=10.2; area_m2=9800
transaction_date=2024-06-05; lat=49.953842713175796; lng=20.118213132820017; price_m2=218.63; area_m2=1052
transaction_date=2024-06-04; lat=49.95277708538146; lng=20.111846388956764; price_m2=20.59; area_m2=4856
transaction_date=2023-12-29; lat=49.9446058248053; lng=20.13146982423922; price_m2=70.73; area_m2=4100
transaction_date=2023-10-12; lat=49.95000702244897; lng=20.121934485095668; price_m2=8; area_m2=3000
transaction_date=2023-05-09; lat=49.95104802249281; lng=20.142688117748826; price_m2=19.6; area_m2=4183
transaction_date=2023-04-26; lat=49.95585763819166; lng=20.12670577885023; price_m2=39.79; area_m2=999
transaction_date=2023-03-30; lat=49.95592530823394; lng=20.126960133308327; price_m2=149; area_m2=1000
transaction_date=2022-06-21; lat=49.956688267643855; lng=20.102107458191146; price_m2=126.2; area_m2=1981
transaction_date=2022-02-01; lat=49.94652972770049; lng=20.121802183024503; price_m2=36.96; area_m2=4600
transaction_date=2022-01-11; lat=49.94378356708426; lng=20.12397379142488; price_m2=19.18; area_m2=14600
transaction_date=2021-10-12; lat=49.94493626237218; lng=20.123323526593985; price_m2=10; area_m2=2500
transaction_date=2021-08-19; lat=49.94767924817624; lng=20.136886198220036; price_m2=38.16; area_m2=3800
transaction_date=2021-07-29; lat=49.95000519103483; lng=20.12619655000923; price_m2=140.85; area_m2=71
transaction_date=2021-06-02; lat=49.95571316692726; lng=20.12747994708958; price_m2=132.98; area_m2=1128
transaction_date=2021-03-24; lat=49.94586418076389; lng=20.13701377109459; price_m2=8.7; area_m2=230
transaction_date=2021-03-24; lat=49.94655866956035; lng=20.13779561981894; price_m2=60.54; area_m2=1850
transaction_date=2021-03-24; lat=49.94647538740939; lng=20.13739665175655; price_m2=60.57; area_m2=1849
transaction_date=2021-03-24; lat=49.94626709994819; lng=20.13796183806545; price_m2=7.59; area_m2=790
transaction_date=2021-03-24; lat=49.94633692347839; lng=20.13695657743682; price_m2=55.61; area_m2=2014
transaction_date=2020-12-29; lat=49.95452864820433; lng=20.1023307244773; price_m2=133.99; area_m2=1112
transaction_date=2020-08-31; lat=49.95118660260084; lng=20.112695997655976; price_m2=75.7; area_m2=2840
transaction_date=2020-07-17; lat=49.95032577921829; lng=20.13202452861444; price_m2=120.4; area_m2=1113
transaction_date=2020-01-08; lat=49.95331352378655; lng=20.116608523079094; price_m2=9.4; area_m2=8853
transaction_date=2019-11-28; lat=49.95370366286196; lng=20.130778675763704; price_m2=52.36; area_m2=191
transaction_date=2019-06-19; lat=49.9458099672009; lng=20.133539298683225; price_m2=8.93; area_m2=2800
transaction_date=2018-06-27; lat=49.94979235649984; lng=20.104559279212342; price_m2=28.55; area_m2=2627
transaction_date=2009-03-24; lat=49.95301482690098; lng=20.123305037512054; price_m2=27.87; area_m2=1435
transaction_date=2008-09-11; lat=49.95254935428597; lng=20.12814832465632; price_m2=16.13; area_m2=3100
transaction_date=2008-06-17; lat=49.94673326820544; lng=20.123690937505152; price_m2=50; area_m2=4300
transaction_date=2008-06-17; lat=49.947231205340934; lng=20.123126791081205; price_m2=16; area_m2=2500
transaction_date=2008-04-17; lat=49.954385394248135; lng=20.130757567996273; price_m2=116.03; area_m2=1896
transaction_date=2008-04-07; lat=49.9545550932566; lng=20.104069142080988; price_m2=96; area_m2=1250
transaction_date=2008-04-07; lat=49.95473427412165; lng=20.10340935673471; price_m2=94.95; area_m2=1327
transaction_date=2008-04-01; lat=49.95610064023561; lng=20.12676883115068; price_m2=63.89; area_m2=3600
transaction_date=2007-11-14; lat=49.95314114237882; lng=20.114652123947454; price_m2=43; area_m2=5700
transaction_date=2007-09-13; lat=49.949950083588746; lng=20.115698233223338; price_m2=25; area_m2=5600
transaction_date=2007-04-30; lat=49.94861706725941; lng=20.11895164509942; price_m2=36.67; area_m2=3000
transaction_date=2007-04-16; lat=49.9473038325034; lng=20.136783218545112; price_m2=37.58; area_m2=6200
transaction_date=2007-02-27; lat=49.95103424690055; lng=20.117626984086193; price_m2=7.69; area_m2=5200
transaction_date=2007-02-22; lat=49.955269514726595; lng=20.103912811252325; price_m2=36.57; area_m2=3500
transaction_date=2007-02-10; lat=49.953379270498516; lng=20.11886025920135; price_m2=14; area_m2=6300
transaction_date=2007-01-19; lat=49.951373042564875; lng=20.11129465754253; price_m2=20; area_m2=1175
transaction_date=2007-01-19; lat=49.95111654760871; lng=20.1116148846273; price_m2=20; area_m2=1055
transaction_date=2007-01-08; lat=49.9493417760654; lng=20.127197824731436; price_m2=30; area_m2=2700
transaction_date=2006-11-13; lat=49.95610064023561; lng=20.12676883115068; price_m2=15.28; area_m2=3600
transaction_date=2006-09-28; lat=49.955290560185894; lng=20.12148189197024; price_m2=24; area_m2=2500
transaction_date=2006-09-14; lat=49.95145013589161; lng=20.136055231488715; price_m2=31.23; area_m2=1281
transaction_date=2006-08-31; lat=49.95109423535703; lng=20.12936044518661; price_m2=40; area_m2=2300
transaction_date=2006-08-30; lat=49.94729045680454; lng=20.126746447933222; price_m2=11.35; area_m2=3700
transaction_date=2006-08-30; lat=49.955599397153755; lng=20.117150788838714; price_m2=14.48; area_m2=2900
transaction_date=2006-04-21; lat=49.955269514726595; lng=20.103912811252325; price_m2=14.29; area_m2=3500
transaction_date=2006-01-24; lat=49.95476650462795; lng=20.12075115403473; price_m2=7.3; area_m2=12600
transaction_date=2005-08-01; lat=49.95453330158012; lng=20.11852786159832; price_m2=10.71; area_m2=4200

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

70 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Sułów?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Sułów wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Sułów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Sułów i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Sułów?

Kupujący działkę w obrębie Sułów zapłacą średnio 114 zł/m² - dane z 41 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 2500 m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Sułów?

Łącznie odnotowano 41 transakcji działkami w obrębie Sułów (dane RCN, Biskupice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 114 zł/m².

Jak obręb Sułów wypada cenowo na tle gminy Biskupice?

Ceny w obrębie Sułów (114 zł/m²) różnią się o -2% od średniej gminnej 116 zł/m². Ceny ofertowe są o 110,6% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Sułów?

Działki w obrębie Sułów mają przeciętnie 2500 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 114 zł/m², a na tle gminy Biskupice (116 zł/m²) obręb odbiega o -2%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Sułów?

Sprawdzenie działki w obrębie Sułów powinno objąć średnią cenę z 41 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Biskupice warto sprawdzić?

Gmina Biskupice ma 11 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zabłocie (56 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Sułów?

Trend cenowy w obrębie Sułów wynosi brak danych% r/r przy średniej 114 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Sułów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

114 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

114 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia