Profil gminy

Ceny działek w gminie Gdów – czerwiec 2026

wielicki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 23 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Gdów wynosi 83 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 76 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Gdów?

Zobacz 136 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	50 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	132 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	83 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	29	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 5 · -41,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Gdów jest najtańsza z 5 w rankingu cenowym powiatu wielickiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -41,7%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (23), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Gdów?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Gdów. Planem objętych jest 40,1% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 40,1%72 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	19 zł/m²	49	68,1%
Budowlane	83 zł/m²	23	31,9%

Działki budowlane w gminie Gdów kosztują średnio 50 zł/m² – 39,4% mniej niż średnia gminna (83 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Gdów

Różnica 162,5% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w gminie Gdów jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	11 zł/m²	31 zł/m²	+175,7%	19 zł/m²	49
Budowlane	50 zł/m²	132 zł/m²	+162,5%	83 zł/m²	23

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Gdów dostępnych jest 136 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Gdów

W gminie Gdów dostępnych jest obecnie 136 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

54 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 136 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Winiary	20 zł/m²	60 000 zł	3 000 m²	adresowo	70
Zborczyce	28 zł/m²	237 300 zł	8 475 m²	Otodom	26
Niewiarów	28 zł/m²	250 000 zł	8 900 m²	szybko	78

Zobacz wszystkie 136 ofert w gminie Gdów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Gdów wypada na tle innych gmin w powiecie wielickim?

Czy gminie Gdów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Gdów kosztują 83 zł/m², czyli o 44,6% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie wielickim (149 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Gdów i innych gmin w powiecie wielickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Niepołomice	173 zł/m²	330	+4.8%
Wieliczka	150 zł/m²	1461	+63.1%
Kłaj	148 zł/m²	361	+27.0%
Biskupice	116 zł/m²	439	+14.2%
Gdów	83 zł/m²	23	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Gdów

Na mapie zaznaczono 23 transakcji gruntami w gminie Gdów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-22; lat=49.88913455154431; lng=20.140235034214495; price_m2=5; area_m2=8800
transaction_date=2026-01-22; lat=49.889566001019666; lng=20.139030104781675; price_m2=5; area_m2=8300
transaction_date=2025-09-26; lat=49.90570643142883; lng=20.179691616154873; price_m2=17; area_m2=11200
transaction_date=2025-07-25; lat=49.91352707346488; lng=20.226896903557485; price_m2=6.14; area_m2=5700
transaction_date=2025-03-19; lat=49.90691842549211; lng=20.134833258014126; price_m2=10; area_m2=1500
transaction_date=2024-05-09; lat=49.88352971776484; lng=20.216041414271427; price_m2=10; area_m2=1800
transaction_date=2024-03-08; lat=49.89394948655614; lng=20.236904824120945; price_m2=29.94; area_m2=1002
transaction_date=2023-08-22; lat=49.887550410177376; lng=20.223544383517282; price_m2=42.07; area_m2=1046
transaction_date=2023-07-26; lat=49.96704737883785; lng=20.226885676147823; price_m2=10; area_m2=1900
transaction_date=2023-07-26; lat=49.96651296694135; lng=20.22355215797498; price_m2=5; area_m2=700
transaction_date=2023-01-19; lat=49.88381552170536; lng=20.211948442626646; price_m2=84.66; area_m2=1252
transaction_date=2023-01-19; lat=49.88421074256293; lng=20.21152665178916; price_m2=8.6; area_m2=698
transaction_date=2022-11-08; lat=49.9057426435382; lng=20.20396964224097; price_m2=203.43; area_m2=1868
transaction_date=2022-10-18; lat=49.89891406449035; lng=20.19396145428153; price_m2=66.67; area_m2=600
transaction_date=2022-09-26; lat=49.89536013672276; lng=20.20317589168875; price_m2=118.78; area_m2=884
transaction_date=2022-09-05; lat=49.90041042832326; lng=20.198880534338596; price_m2=66.33; area_m2=2789
transaction_date=2021-12-01; lat=49.926325467511354; lng=20.17704154933132; price_m2=43.48; area_m2=69
transaction_date=2021-08-31; lat=49.90358070350401; lng=20.205801346784835; price_m2=157; area_m2=828
transaction_date=2021-07-15; lat=49.89556500156826; lng=20.202214786364802; price_m2=10.17; area_m2=5804
transaction_date=2021-03-02; lat=49.9290586910024; lng=20.234315044395622; price_m2=48.15; area_m2=1028
transaction_date=2021-03-02; lat=49.928862675371526; lng=20.234297535557815; price_m2=64.4; area_m2=1118
transaction_date=2020-02-11; lat=49.91236644713023; lng=20.193893825605304; price_m2=70; area_m2=1167
transaction_date=2020-02-11; lat=49.91213561601473; lng=20.193557805676384; price_m2=70; area_m2=1353
transaction_date=2016-04-05; lat=49.912634810886836; lng=20.249761185938844; price_m2=41.67; area_m2=600
transaction_date=2011-09-30; lat=49.91592720012614; lng=20.192170348897218; price_m2=189.14; area_m2=1512
transaction_date=2011-09-28; lat=49.91127205035541; lng=20.276191391387265; price_m2=12; area_m2=5600
transaction_date=2011-09-26; lat=49.88921612997974; lng=20.196209004407756; price_m2=32.68; area_m2=765
transaction_date=2011-09-21; lat=49.9474027533318; lng=20.22226124303316; price_m2=8.9; area_m2=3369
transaction_date=2011-09-20; lat=49.899972624133405; lng=20.250667931758933; price_m2=60; area_m2=200
transaction_date=2011-09-19; lat=49.949108506279956; lng=20.283460564356048; price_m2=10; area_m2=1200
transaction_date=2011-09-16; lat=49.9781663183094; lng=20.237058310121192; price_m2=20.12; area_m2=2087
transaction_date=2011-09-16; lat=49.90000481469974; lng=20.16211225501324; price_m2=13.1; area_m2=2900
transaction_date=2011-09-14; lat=49.87699894491742; lng=20.237215062516597; price_m2=8.33; area_m2=1800
transaction_date=2011-09-08; lat=49.90806094432536; lng=20.165932298049583; price_m2=13.5; area_m2=2000
transaction_date=2011-09-02; lat=49.90282851177261; lng=20.129872593771875; price_m2=8; area_m2=1000
transaction_date=2011-09-01; lat=49.97033755490551; lng=20.19648310905929; price_m2=10; area_m2=2800
transaction_date=2011-08-24; lat=49.91275799119315; lng=20.274346489550794; price_m2=12; area_m2=3400
transaction_date=2011-08-17; lat=49.924670049987576; lng=20.1746008197095; price_m2=9.95; area_m2=3015
transaction_date=2011-08-11; lat=49.9290919806322; lng=20.240330991461782; price_m2=68.67; area_m2=1500
transaction_date=2011-08-03; lat=49.913399104129816; lng=20.281623679064996; price_m2=10; area_m2=1600
transaction_date=2011-08-03; lat=49.91318919622423; lng=20.281960472000765; price_m2=10; area_m2=4600
transaction_date=2011-07-23; lat=49.89308782185675; lng=20.257252411438426; price_m2=7; area_m2=700
transaction_date=2011-07-23; lat=49.892986095049345; lng=20.25729302272828; price_m2=6; area_m2=800
transaction_date=2010-08-12; lat=49.91354484680479; lng=20.201675852879493; price_m2=17.16; area_m2=204
transaction_date=2010-05-14; lat=49.89191304700484; lng=20.203820921607846; price_m2=50; area_m2=131
transaction_date=2009-05-29; lat=49.92209223785254; lng=20.187098385938434; price_m2=9.85; area_m2=203
transaction_date=2009-05-22; lat=49.93979221739126; lng=20.209722480048658; price_m2=50; area_m2=30
transaction_date=2009-05-07; lat=49.907862799672465; lng=20.202641914974585; price_m2=100; area_m2=700
transaction_date=2007-12-03; lat=49.92133229313191; lng=20.253521584876022; price_m2=6.25; area_m2=5600
transaction_date=2007-06-25; lat=49.87907074387958; lng=20.260882425377304; price_m2=36.67; area_m2=900
transaction_date=2007-01-31; lat=49.895832957622275; lng=20.238512760708353; price_m2=258.33; area_m2=600
transaction_date=2006-10-17; lat=49.9170439647989; lng=20.18929843835254; price_m2=9.96; area_m2=2008
transaction_date=2006-10-05; lat=49.89674343757989; lng=20.20284503863835; price_m2=5.9; area_m2=3900
transaction_date=2006-10-03; lat=49.89654715740552; lng=20.208575802208706; price_m2=44.89; area_m2=802
transaction_date=2006-09-27; lat=49.91626707383175; lng=20.17183933092542; price_m2=6; area_m2=4800
transaction_date=2006-09-25; lat=49.90795540524004; lng=20.20670201849913; price_m2=49.08; area_m2=815
transaction_date=2006-09-19; lat=49.95136433021324; lng=20.20564797907277; price_m2=10.34; area_m2=2900
transaction_date=2006-09-19; lat=49.895926724248994; lng=20.205068583634613; price_m2=40; area_m2=900
transaction_date=2006-09-12; lat=49.97184870182141; lng=20.20903320853103; price_m2=7.89; area_m2=1900
transaction_date=2006-09-05; lat=49.89979627763159; lng=20.267524154608; price_m2=10; area_m2=6400
transaction_date=2006-08-29; lat=49.88705238901607; lng=20.22550697023391; price_m2=75; area_m2=7600
transaction_date=2006-08-21; lat=49.91208531754269; lng=20.203029898574933; price_m2=35; area_m2=1987
transaction_date=2006-08-21; lat=49.915129077073644; lng=20.208156947635484; price_m2=21.48; area_m2=2700
transaction_date=2006-07-27; lat=49.9428666441373; lng=20.234446257128653; price_m2=9.38; area_m2=1600
transaction_date=2006-07-26; lat=49.93688246162888; lng=20.242823447583124; price_m2=8.15; area_m2=4292
transaction_date=2006-05-05; lat=49.926107294298816; lng=20.17686943240021; price_m2=6.67; area_m2=600
transaction_date=2006-04-28; lat=49.97795011244739; lng=20.221609818481987; price_m2=6; area_m2=1000
transaction_date=2006-04-27; lat=49.897091925667894; lng=20.20929410315363; price_m2=10; area_m2=1400
transaction_date=2006-04-26; lat=49.96784490103196; lng=20.208602709049718; price_m2=8.57; area_m2=3500
transaction_date=2006-04-20; lat=49.906552782320205; lng=20.287134439728288; price_m2=11.19; area_m2=1698
transaction_date=2005-10-07; lat=49.93524995738101; lng=20.232148725416327; price_m2=12.5; area_m2=1600
transaction_date=2005-08-24; lat=49.926670314577734; lng=20.187636819586857; price_m2=13.75; area_m2=400
transaction_date=2005-06-16; lat=49.87979298407584; lng=20.25752041835328; price_m2=5; area_m2=18900

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

73 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Gdów?

Profil ryzyka działek w gminie Gdów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (40,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Gdów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Gdów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Gdów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Gdów to 83 zł/m² z 23 transakcji. Gmina jest najtańsza z 5 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Gdów są najtańsze działki?

Obręb Gdów ma najniższe ceny w Gdów (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 83 zł/m², a powiatowa 142 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gdów?

W gminie Gdów średnia cena gruntu to 83 zł/m² z 23 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Gdów?

MPZP Gdów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Gdów?

W gminie Gdów przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2256 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Gdów?

W gminie Gdów jest 29 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Gdów. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Gdów?

Cena ziemi rolnej w gminie Gdów zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 83 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

83 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

136

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

83 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

136

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Gdów – czerwiec 2026

wielicki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 23 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Gdów?

Zobacz 136 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	50 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	132 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	83 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	29	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 5 · -41,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (23), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Gdów?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Gdów. Planem objętych jest 40,1% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 40,1%72 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	19 zł/m²	49	68,1%
Budowlane	83 zł/m²	23	31,9%

Działki budowlane w gminie Gdów kosztują średnio 50 zł/m² – 39,4% mniej niż średnia gminna (83 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Gdów

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	11 zł/m²	31 zł/m²	+175,7%	19 zł/m²	49
Budowlane	50 zł/m²	132 zł/m²	+162,5%	83 zł/m²	23

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Gdów dostępnych jest 136 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Gdów

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

54 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 136 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Winiary	20 zł/m²	60 000 zł	3 000 m²	adresowo	70
Zborczyce	28 zł/m²	237 300 zł	8 475 m²	Otodom	26
Niewiarów	28 zł/m²	250 000 zł	8 900 m²	szybko	78

Zobacz wszystkie 136 ofert w gminie Gdów →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Gdów wypada na tle innych gmin w powiecie wielickim?

Czy gminie Gdów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Gdów kosztują 83 zł/m², czyli o 44,6% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie wielickim (149 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Gdów i innych gmin w powiecie wielickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Niepołomice	173 zł/m²	330	+4.8%
Wieliczka	150 zł/m²	1461	+63.1%
Kłaj	148 zł/m²	361	+27.0%
Biskupice	116 zł/m²	439	+14.2%
Gdów	83 zł/m²	23	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Gdów

Na mapie zaznaczono 23 transakcji gruntami w gminie Gdów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-01-22; lat=49.88913455154431; lng=20.140235034214495; price_m2=5; area_m2=8800
transaction_date=2026-01-22; lat=49.889566001019666; lng=20.139030104781675; price_m2=5; area_m2=8300
transaction_date=2025-09-26; lat=49.90570643142883; lng=20.179691616154873; price_m2=17; area_m2=11200
transaction_date=2025-07-25; lat=49.91352707346488; lng=20.226896903557485; price_m2=6.14; area_m2=5700
transaction_date=2025-03-19; lat=49.90691842549211; lng=20.134833258014126; price_m2=10; area_m2=1500
transaction_date=2024-05-09; lat=49.88352971776484; lng=20.216041414271427; price_m2=10; area_m2=1800
transaction_date=2024-03-08; lat=49.89394948655614; lng=20.236904824120945; price_m2=29.94; area_m2=1002
transaction_date=2023-08-22; lat=49.887550410177376; lng=20.223544383517282; price_m2=42.07; area_m2=1046
transaction_date=2023-07-26; lat=49.96704737883785; lng=20.226885676147823; price_m2=10; area_m2=1900
transaction_date=2023-07-26; lat=49.96651296694135; lng=20.22355215797498; price_m2=5; area_m2=700
transaction_date=2023-01-19; lat=49.88381552170536; lng=20.211948442626646; price_m2=84.66; area_m2=1252
transaction_date=2023-01-19; lat=49.88421074256293; lng=20.21152665178916; price_m2=8.6; area_m2=698
transaction_date=2022-11-08; lat=49.9057426435382; lng=20.20396964224097; price_m2=203.43; area_m2=1868
transaction_date=2022-10-18; lat=49.89891406449035; lng=20.19396145428153; price_m2=66.67; area_m2=600
transaction_date=2022-09-26; lat=49.89536013672276; lng=20.20317589168875; price_m2=118.78; area_m2=884
transaction_date=2022-09-05; lat=49.90041042832326; lng=20.198880534338596; price_m2=66.33; area_m2=2789
transaction_date=2021-12-01; lat=49.926325467511354; lng=20.17704154933132; price_m2=43.48; area_m2=69
transaction_date=2021-08-31; lat=49.90358070350401; lng=20.205801346784835; price_m2=157; area_m2=828
transaction_date=2021-07-15; lat=49.89556500156826; lng=20.202214786364802; price_m2=10.17; area_m2=5804
transaction_date=2021-03-02; lat=49.9290586910024; lng=20.234315044395622; price_m2=48.15; area_m2=1028
transaction_date=2021-03-02; lat=49.928862675371526; lng=20.234297535557815; price_m2=64.4; area_m2=1118
transaction_date=2020-02-11; lat=49.91236644713023; lng=20.193893825605304; price_m2=70; area_m2=1167
transaction_date=2020-02-11; lat=49.91213561601473; lng=20.193557805676384; price_m2=70; area_m2=1353
transaction_date=2016-04-05; lat=49.912634810886836; lng=20.249761185938844; price_m2=41.67; area_m2=600
transaction_date=2011-09-30; lat=49.91592720012614; lng=20.192170348897218; price_m2=189.14; area_m2=1512
transaction_date=2011-09-28; lat=49.91127205035541; lng=20.276191391387265; price_m2=12; area_m2=5600
transaction_date=2011-09-26; lat=49.88921612997974; lng=20.196209004407756; price_m2=32.68; area_m2=765
transaction_date=2011-09-21; lat=49.9474027533318; lng=20.22226124303316; price_m2=8.9; area_m2=3369
transaction_date=2011-09-20; lat=49.899972624133405; lng=20.250667931758933; price_m2=60; area_m2=200
transaction_date=2011-09-19; lat=49.949108506279956; lng=20.283460564356048; price_m2=10; area_m2=1200
transaction_date=2011-09-16; lat=49.9781663183094; lng=20.237058310121192; price_m2=20.12; area_m2=2087
transaction_date=2011-09-16; lat=49.90000481469974; lng=20.16211225501324; price_m2=13.1; area_m2=2900
transaction_date=2011-09-14; lat=49.87699894491742; lng=20.237215062516597; price_m2=8.33; area_m2=1800
transaction_date=2011-09-08; lat=49.90806094432536; lng=20.165932298049583; price_m2=13.5; area_m2=2000
transaction_date=2011-09-02; lat=49.90282851177261; lng=20.129872593771875; price_m2=8; area_m2=1000
transaction_date=2011-09-01; lat=49.97033755490551; lng=20.19648310905929; price_m2=10; area_m2=2800
transaction_date=2011-08-24; lat=49.91275799119315; lng=20.274346489550794; price_m2=12; area_m2=3400
transaction_date=2011-08-17; lat=49.924670049987576; lng=20.1746008197095; price_m2=9.95; area_m2=3015
transaction_date=2011-08-11; lat=49.9290919806322; lng=20.240330991461782; price_m2=68.67; area_m2=1500
transaction_date=2011-08-03; lat=49.913399104129816; lng=20.281623679064996; price_m2=10; area_m2=1600
transaction_date=2011-08-03; lat=49.91318919622423; lng=20.281960472000765; price_m2=10; area_m2=4600
transaction_date=2011-07-23; lat=49.89308782185675; lng=20.257252411438426; price_m2=7; area_m2=700
transaction_date=2011-07-23; lat=49.892986095049345; lng=20.25729302272828; price_m2=6; area_m2=800
transaction_date=2010-08-12; lat=49.91354484680479; lng=20.201675852879493; price_m2=17.16; area_m2=204
transaction_date=2010-05-14; lat=49.89191304700484; lng=20.203820921607846; price_m2=50; area_m2=131
transaction_date=2009-05-29; lat=49.92209223785254; lng=20.187098385938434; price_m2=9.85; area_m2=203
transaction_date=2009-05-22; lat=49.93979221739126; lng=20.209722480048658; price_m2=50; area_m2=30
transaction_date=2009-05-07; lat=49.907862799672465; lng=20.202641914974585; price_m2=100; area_m2=700
transaction_date=2007-12-03; lat=49.92133229313191; lng=20.253521584876022; price_m2=6.25; area_m2=5600
transaction_date=2007-06-25; lat=49.87907074387958; lng=20.260882425377304; price_m2=36.67; area_m2=900
transaction_date=2007-01-31; lat=49.895832957622275; lng=20.238512760708353; price_m2=258.33; area_m2=600
transaction_date=2006-10-17; lat=49.9170439647989; lng=20.18929843835254; price_m2=9.96; area_m2=2008
transaction_date=2006-10-05; lat=49.89674343757989; lng=20.20284503863835; price_m2=5.9; area_m2=3900
transaction_date=2006-10-03; lat=49.89654715740552; lng=20.208575802208706; price_m2=44.89; area_m2=802
transaction_date=2006-09-27; lat=49.91626707383175; lng=20.17183933092542; price_m2=6; area_m2=4800
transaction_date=2006-09-25; lat=49.90795540524004; lng=20.20670201849913; price_m2=49.08; area_m2=815
transaction_date=2006-09-19; lat=49.95136433021324; lng=20.20564797907277; price_m2=10.34; area_m2=2900
transaction_date=2006-09-19; lat=49.895926724248994; lng=20.205068583634613; price_m2=40; area_m2=900
transaction_date=2006-09-12; lat=49.97184870182141; lng=20.20903320853103; price_m2=7.89; area_m2=1900
transaction_date=2006-09-05; lat=49.89979627763159; lng=20.267524154608; price_m2=10; area_m2=6400
transaction_date=2006-08-29; lat=49.88705238901607; lng=20.22550697023391; price_m2=75; area_m2=7600
transaction_date=2006-08-21; lat=49.91208531754269; lng=20.203029898574933; price_m2=35; area_m2=1987
transaction_date=2006-08-21; lat=49.915129077073644; lng=20.208156947635484; price_m2=21.48; area_m2=2700
transaction_date=2006-07-27; lat=49.9428666441373; lng=20.234446257128653; price_m2=9.38; area_m2=1600
transaction_date=2006-07-26; lat=49.93688246162888; lng=20.242823447583124; price_m2=8.15; area_m2=4292
transaction_date=2006-05-05; lat=49.926107294298816; lng=20.17686943240021; price_m2=6.67; area_m2=600
transaction_date=2006-04-28; lat=49.97795011244739; lng=20.221609818481987; price_m2=6; area_m2=1000
transaction_date=2006-04-27; lat=49.897091925667894; lng=20.20929410315363; price_m2=10; area_m2=1400
transaction_date=2006-04-26; lat=49.96784490103196; lng=20.208602709049718; price_m2=8.57; area_m2=3500
transaction_date=2006-04-20; lat=49.906552782320205; lng=20.287134439728288; price_m2=11.19; area_m2=1698
transaction_date=2005-10-07; lat=49.93524995738101; lng=20.232148725416327; price_m2=12.5; area_m2=1600
transaction_date=2005-08-24; lat=49.926670314577734; lng=20.187636819586857; price_m2=13.75; area_m2=400
transaction_date=2005-06-16; lat=49.87979298407584; lng=20.25752041835328; price_m2=5; area_m2=18900

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

73 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Gdów?

Profil ryzyka działek w gminie Gdów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (40,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Gdów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Gdów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Gdów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Gdów to 83 zł/m² z 23 transakcji. Gmina jest najtańsza z 5 w rankingu powiatu.

W którym obrębie Gdów są najtańsze działki?

Obręb Gdów ma najniższe ceny w Gdów (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 83 zł/m², a powiatowa 142 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gdów?

W gminie Gdów średnia cena gruntu to 83 zł/m² z 23 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Gdów?

MPZP Gdów dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Gdów?

Ile obrębów jest w gminie Gdów?

W gminie Gdów jest 29 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi - najtańszym jest obręb Gdów. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Gdów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

83 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

136

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

83 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

136

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Gdów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Gdów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Gdów?

Oferty vs transakcje w gminie Gdów

Działki na sprzedaż w gminie Gdów

Działki na sprzedaż

Obręby w Gdów – ceny działek

Jak Gdów wypada na tle innych gmin w powiecie wielickim?

Mapa działek w gminie Gdów

Kto kupuje działki w gminie Gdów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Gdów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Koszt domu modułowego z działką

Czynniki wartości działki

Wycena działki metodą porównawczą

Jak ocenić tanią działkę

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Gdów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Gdów i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Gdów – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Gdów?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Gdów?

Oferty vs transakcje w gminie Gdów

Działki na sprzedaż w gminie Gdów

Działki na sprzedaż

Obręby w Gdów – ceny działek

Jak Gdów wypada na tle innych gmin w powiecie wielickim?

Mapa działek w gminie Gdów

Kto kupuje działki w gminie Gdów?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Gdów?

Następne kroki przed decyzją o działce

Koszt domu modułowego z działką

Czynniki wartości działki

Wycena działki metodą porównawczą

Jak ocenić tanią działkę

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Gdów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Gdów i które obręby są najdroższe?