Ceny działek Janowice – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

134 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

134 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Janowice – czerwiec 2026

Wieliczka, wielicki

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Siercza Mietniów Lednica Górna Golkowice Sygneczów Grajów Podstolice Mała Wieś Grabówki Strumiany Koźmice Małe Zabawa Dobranowice Czarnochowice Jankówka Rożnowa

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Janowice?

Zobacz 44 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-10,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Janowice

Ostatnie transakcje w obrębie Janowice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
3 listopada 2016	25 000 zł	500 m²	50 zł/m²
29 marca 2016	60 000 zł	1139 m²	53 zł/m²
16 października 2015	117 000 zł	4400 m²	27 zł/m²
12 lipca 2011	300 000 zł	1091 m²	275 zł/m²
5 kwietnia 2011	100 000 zł	1398 m²	72 zł/m²
28 lutego 2011	100 000 zł	9500 m²	11 zł/m²
31 maja 2010	285 000 zł	1072 m²	266 zł/m²
15 lutego 2010	156 000 zł	1279 m²	122 zł/m²
16 lutego 2009	165 000 zł	2163 m²	76 zł/m²
15 grudnia 2008	195 650 zł	9100 m²	22 zł/m²
5 grudnia 2008	154 800 zł	12 900 m²	12 zł/m²
12 listopada 2008	168 600 zł	1405 m²	120 zł/m²
5 listopada 2008	20 000 zł	1700 m²	12 zł/m²
22 października 2008	56 000 zł	2800 m²	20 zł/m²
8 października 2008	150 000 zł	2064 m²	73 zł/m²
24 lipca 2008	50 000 zł	4050 m²	12 zł/m²
16 maja 2008	120 000 zł	2800 m²	43 zł/m²
3 kwietnia 2008	35 000 zł	6300 m²	6 zł/m²
31 marca 2008	70 000 zł	7000 m²	10 zł/m²
3 stycznia 2008	400 000 zł	2700 m²	148 zł/m²
16 listopada 2007	5300 zł	91 m²	58 zł/m²
2 października 2007	98 000 zł	1431 m²	68 zł/m²
6 września 2007	55 000 zł	1043 m²	53 zł/m²
14 sierpnia 2007	65 000 zł	1700 m²	38 zł/m²
20 czerwca 2007	79 840 zł	1996 m²	40 zł/m²
1 czerwca 2007	52 000 zł	1600 m²	33 zł/m²
17 maja 2007	125 000 zł	1500 m²	83 zł/m²
14 maja 2007	50 000 zł	1600 m²	31 zł/m²
18 kwietnia 2007	60 000 zł	1600 m²	38 zł/m²
16 kwietnia 2007	80 000 zł	5300 m²	15 zł/m²
12 kwietnia 2007	80 000 zł	6000 m²	13 zł/m²
12 kwietnia 2007	25 000 zł	1700 m²	15 zł/m²
16 marca 2007	145 000 zł	4000 m²	36 zł/m²
28 lutego 2007	45 000 zł	1100 m²	41 zł/m²
16 lutego 2007	50 000 zł	1752 m²	29 zł/m²
5 lutego 2007	147 000 zł	4200 m²	35 zł/m²
3 lutego 2007	95 000 zł	1900 m²	50 zł/m²
31 stycznia 2007	200 064 zł	4874 m²	41 zł/m²
28 listopada 2006	80 000 zł	5100 m²	16 zł/m²
28 listopada 2006	58 240 zł	1506 m²	39 zł/m²
27 października 2006	123 000 zł	2400 m²	51 zł/m²
24 października 2006	1800 zł	206 m²	9 zł/m²
24 października 2006	210 000 zł	3800 m²	55 zł/m²
20 października 2006	25 000 zł	1513 m²	17 zł/m²
5 października 2006	90 000 zł	4400 m²	20 zł/m²
27 września 2006	56 000 zł	1592 m²	35 zł/m²
27 września 2006	56 000 zł	1588 m²	35 zł/m²
24 sierpnia 2006	31 000 zł	1048 m²	30 zł/m²
24 sierpnia 2006	30 000 zł	990 m²	30 zł/m²
9 sierpnia 2006	55 000 zł	1790 m²	31 zł/m²
9 sierpnia 2006	61 200 zł	1800 m²	34 zł/m²
20 lipca 2006	45 000 zł	1509 m²	30 zł/m²
9 marca 2006	15 000 zł	1600 m²	9 zł/m²
14 grudnia 2005	36 560 zł	1828 m²	20 zł/m²
9 listopada 2005	77 000 zł	3900 m²	20 zł/m²
24 października 2005	72 500 zł	2400 m²	30 zł/m²
12 sierpnia 2005	36 000 zł	1800 m²	20 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcje

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Janowice

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Budowlane	42 zł/m²	273 zł/m²	+552,8%	134 zł/m²	39

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Wieliczka

Średnia cena działek w obrębie Janowice wynosi 134 zł/m², czyli -10,6% względem średniej gminy Wieliczka (150 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Janowice znajdziesz w Gorzków (44 zł/m²), a najdroższe w Śledziejowice (318 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Wieliczka
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wieliczka 2	219 zł/m²	191	—
Wieliczka 3	192 zł/m²	176	—
Węgrzce Wielkie	232 zł/m²	133	—
Wieliczka 1	275 zł/m²	98	—
Śledziejowice	318 zł/m²	62	—
Sułków	122 zł/m²	59	—
Raciborsko	115 zł/m²	48	—
Kokotów	89 zł/m²	45	—
Pawlikowice	84 zł/m²	44	—
Koźmice Wielkie	91 zł/m²	43	—
JanowiceTen obręb	134 zł/m²	39	—
Gorzków	44 zł/m²	17	—

Sprawdź inne obręby w Wieliczka

Zobacz wszystkie 29 obrębów w Wieliczka

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Janowice

Na mapie zaznaczono 39 transakcji gruntami w obrębie Janowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2016-11-03; lat=49.95059046667137; lng=20.004911512024094; price_m2=50; area_m2=500
transaction_date=2016-03-29; lat=49.936187188758915; lng=20.00607509308323; price_m2=52.68; area_m2=1139
transaction_date=2015-10-16; lat=49.955546932894684; lng=20.021659434125922; price_m2=26.59; area_m2=4400
transaction_date=2011-07-12; lat=49.93346382018016; lng=20.00849912720004; price_m2=274.98; area_m2=1091
transaction_date=2011-04-05; lat=49.93421649446087; lng=20.00922128963199; price_m2=71.53; area_m2=1398
transaction_date=2011-02-28; lat=49.95458340372246; lng=20.01721973176482; price_m2=10.53; area_m2=9500
transaction_date=2010-05-31; lat=49.933747390029666; lng=20.008819203703254; price_m2=265.86; area_m2=1072
transaction_date=2010-02-15; lat=49.95841627018507; lng=20.01378710804719; price_m2=121.97; area_m2=1279
transaction_date=2009-02-16; lat=49.93358466886499; lng=20.008627468274003; price_m2=76.28; area_m2=2163
transaction_date=2008-12-15; lat=49.96085813830078; lng=20.023228119262516; price_m2=21.5; area_m2=9100
transaction_date=2008-12-05; lat=49.95985828494575; lng=20.009678732357536; price_m2=12; area_m2=12900
transaction_date=2008-11-12; lat=49.95808499057315; lng=20.028953673601105; price_m2=120; area_m2=1405
transaction_date=2008-11-05; lat=49.95562864902607; lng=20.008045148666394; price_m2=11.76; area_m2=1700
transaction_date=2008-10-22; lat=49.95696972391558; lng=20.011043627848746; price_m2=20; area_m2=2800
transaction_date=2008-10-08; lat=49.93396038730178; lng=20.009108044951553; price_m2=72.67; area_m2=2064
transaction_date=2008-07-24; lat=49.958341367980715; lng=20.012122476282123; price_m2=12.35; area_m2=4050
transaction_date=2008-05-16; lat=49.95992407376875; lng=20.02548055929168; price_m2=42.86; area_m2=2800
transaction_date=2008-04-03; lat=49.95611158132237; lng=20.021169968243058; price_m2=5.56; area_m2=6300
transaction_date=2008-03-31; lat=49.95896944811367; lng=20.017379681391702; price_m2=10; area_m2=7000
transaction_date=2008-01-03; lat=49.95186581549735; lng=20.009677725913992; price_m2=148.15; area_m2=2700
transaction_date=2007-11-16; lat=49.95159763540356; lng=20.017671177579764; price_m2=58.24; area_m2=91
transaction_date=2007-10-02; lat=49.96498718076487; lng=20.005928760909224; price_m2=68.48; area_m2=1431
transaction_date=2007-09-06; lat=49.95878320540806; lng=20.01966700398582; price_m2=52.73; area_m2=1043
transaction_date=2007-08-14; lat=49.9582321897288; lng=20.01258225569378; price_m2=38.24; area_m2=1700
transaction_date=2007-06-20; lat=49.96441913516563; lng=20.00800666693437; price_m2=40; area_m2=1996
transaction_date=2007-06-01; lat=49.957857949691956; lng=20.01225259282634; price_m2=32.5; area_m2=1600
transaction_date=2007-05-17; lat=49.94782605016947; lng=20.010898988586906; price_m2=83.33; area_m2=1500
transaction_date=2007-05-14; lat=49.9575456628675; lng=20.011826043424893; price_m2=31.25; area_m2=1600
transaction_date=2007-04-18; lat=49.95360960297686; lng=20.018348271929074; price_m2=37.5; area_m2=1600
transaction_date=2007-04-16; lat=49.95603463987719; lng=20.027144812343614; price_m2=15.09; area_m2=5300
transaction_date=2007-04-12; lat=49.96049606431994; lng=20.01352912820433; price_m2=13.33; area_m2=6000
transaction_date=2007-04-12; lat=49.96016453219038; lng=20.013898443785767; price_m2=14.71; area_m2=1700
transaction_date=2007-03-16; lat=49.964072736709916; lng=20.003672223317416; price_m2=36.25; area_m2=4000
transaction_date=2007-02-28; lat=49.95114782996389; lng=20.01870748658764; price_m2=40.91; area_m2=1100
transaction_date=2007-02-16; lat=49.95307448277885; lng=20.02030720844504; price_m2=28.54; area_m2=1752
transaction_date=2007-02-05; lat=49.96444803147035; lng=20.008384293439924; price_m2=35; area_m2=4200
transaction_date=2007-02-03; lat=49.94701587911563; lng=20.009459999710256; price_m2=50; area_m2=1900
transaction_date=2007-01-31; lat=49.95286867160461; lng=20.012230984069095; price_m2=41.05; area_m2=4874
transaction_date=2006-11-28; lat=49.964474390257315; lng=20.003205510052382; price_m2=15.69; area_m2=5100
transaction_date=2006-11-28; lat=49.955188655696695; lng=20.022055614188925; price_m2=38.67; area_m2=1506
transaction_date=2006-10-27; lat=49.93376646565375; lng=20.00379146316202; price_m2=51.25; area_m2=2400
transaction_date=2006-10-24; lat=49.9640794013351; lng=20.00602521249531; price_m2=8.74; area_m2=206
transaction_date=2006-10-24; lat=49.960629980737; lng=20.027795574306143; price_m2=55.26; area_m2=3800
transaction_date=2006-10-20; lat=49.952013969442916; lng=20.01960470366154; price_m2=16.52; area_m2=1513
transaction_date=2006-10-05; lat=49.955546932894684; lng=20.021659434125922; price_m2=20.45; area_m2=4400
transaction_date=2006-09-27; lat=49.95601870422444; lng=20.023048242160478; price_m2=35.18; area_m2=1592
transaction_date=2006-09-27; lat=49.956237612716905; lng=20.023228144454993; price_m2=35.26; area_m2=1588
transaction_date=2006-08-24; lat=49.95057690405062; lng=20.004431208838266; price_m2=29.58; area_m2=1048
transaction_date=2006-08-24; lat=49.9503472865344; lng=20.004777696421677; price_m2=30.3; area_m2=990
transaction_date=2006-08-09; lat=49.956008883710716; lng=20.022330890455095; price_m2=30.73; area_m2=1790
transaction_date=2006-08-09; lat=49.95630539991657; lng=20.02232651074986; price_m2=34; area_m2=1800
transaction_date=2006-07-20; lat=49.95577220366517; lng=20.022236148778465; price_m2=29.82; area_m2=1509
transaction_date=2006-03-09; lat=49.964038561036716; lng=20.004853883510975; price_m2=9.38; area_m2=1600
transaction_date=2005-12-14; lat=49.95466441861486; lng=20.011083367338696; price_m2=20; area_m2=1828
transaction_date=2005-11-09; lat=49.957155653118846; lng=20.02862379495906; price_m2=19.74; area_m2=3900
transaction_date=2005-10-24; lat=49.93376646565375; lng=20.00379146316202; price_m2=30.21; area_m2=2400
transaction_date=2005-08-12; lat=49.95317644554264; lng=20.020531487470624; price_m2=20; area_m2=1800

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

57 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Janowice?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Janowice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w obrębie Janowice? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Janowice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Janowice?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Janowice to 134 zł/m² z 39 transakcji. Obręb jest 7. najdroższy z 28 w rankingu gminy Wieliczka.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Janowice?

W obrębie Janowice (Wieliczka) zarejestrowano 39 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 134 zł/m².

Jak obręb Janowice wypada cenowo na tle gminy Wieliczka?

Obręb Janowice (134 zł/m²) różni się o -10,6% od średniej dla gminy Wieliczka (150 zł/m²). Ranking w gminie: 7. najdroższy z 28. W bazie RCN odnotowano 39 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Janowice?

Według 39 transakcji z RCN, w obrębie Janowice typowa parcela ma 1752 m² i kosztuje 134 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wieliczka i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Janowice?

Jakie inne obręby w gminie Wieliczka warto sprawdzić?

Wśród 29 obrębów gminy Wieliczka najtańszy jest Gorzków (44 zł/m²), a obręb Janowice ma średnią 134 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Janowice?

Ceny w obrębie Janowice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 134 zł/m². Na tle gminy Wieliczka (150 zł/m²) obręb odbiega o -10,6%.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Janowice?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

134 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

134 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia