Ceny działek Kokotów – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

89 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

89 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Kokotów – czerwiec 2026

Wieliczka, wielicki

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Siercza Mietniów Lednica Górna Golkowice Sygneczów Grajów Podstolice Mała Wieś Grabówki Strumiany Koźmice Małe Zabawa Dobranowice Czarnochowice Jankówka Rożnowa

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kokotów (Wieliczka) wynosi 89 zł/m² na podstawie 45 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Kokotów?

Zobacz 10 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-40,9%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Kokotów

Ostatnie transakcje w obrębie Kokotów
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
25 lipca 2024	300 000 zł	1144 m²	262 zł/m²
19 lipca 2024	299 000 zł	1051 m²	284 zł/m²
28 stycznia 2019	5000 zł	400 m²	13 zł/m²
17 lipca 2017	53 333 zł	1739 m²	31 zł/m²
17 lipca 2017	60 000 zł	1992 m²	30 zł/m²
11 października 2016	138 000 zł	1001 m²	138 zł/m²
13 lipca 2016	861 000 zł	7000 m²	123 zł/m²
12 kwietnia 2016	380 000 zł	4900 m²	78 zł/m²
1 listopada 2013	190 000 zł	1200 m²	158 zł/m²
21 czerwca 2011	100 000 zł	764 m²	131 zł/m²
20 maja 2011	50 000 zł	501 m²	100 zł/m²
28 października 2010	110 000 zł	600 m²	183 zł/m²
24 września 2010	130 000 zł	1006 m²	129 zł/m²
3 sierpnia 2010	70 000 zł	769 m²	91 zł/m²
21 grudnia 2009	225 000 zł	1500 m²	150 zł/m²
6 października 2009	155 000 zł	800 m²	194 zł/m²
3 lipca 2009	150 000 zł	1079 m²	139 zł/m²
22 czerwca 2009	30 000 zł	302 m²	99 zł/m²
20 maja 2009	150 000 zł	4800 m²	31 zł/m²
29 kwietnia 2009	140 000 zł	1000 m²	140 zł/m²
29 kwietnia 2009	140 000 zł	900 m²	156 zł/m²
7 kwietnia 2009	150 000 zł	4817 m²	31 zł/m²
10 lutego 2009	150 000 zł	1119 m²	134 zł/m²
17 listopada 2008	97 200 zł	1400 m²	69 zł/m²
26 sierpnia 2008	642 170 zł	1167 m²	550 zł/m²
11 lipca 2008	170 000 zł	1000 m²	170 zł/m²
16 czerwca 2008	290 000 zł	1964 m²	148 zł/m²
8 kwietnia 2008	550 000 zł	9400 m²	59 zł/m²
18 lutego 2008	160 000 zł	1000 m²	160 zł/m²
11 stycznia 2008	41 000 zł	831 m²	49 zł/m²
20 grudnia 2007	25 000 zł	344 m²	73 zł/m²
17 sierpnia 2007	11 800 zł	1100 m²	11 zł/m²
3 sierpnia 2007	83 000 zł	900 m²	92 zł/m²
23 lipca 2007	35 000 zł	700 m²	50 zł/m²
10 lipca 2007	68 000 zł	1000 m²	68 zł/m²
10 lipca 2007	190 000 zł	1200 m²	158 zł/m²
14 maja 2007	44 000 zł	4400 m²	10 zł/m²
27 kwietnia 2007	40 000 zł	3000 m²	13 zł/m²
26 marca 2007	80 000 zł	2700 m²	30 zł/m²
15 marca 2007	79 000 zł	985 m²	80 zł/m²
16 stycznia 2007	44 000 zł	814 m²	54 zł/m²
13 grudnia 2006	53 000 zł	1327 m²	40 zł/m²
29 listopada 2006	40 000 zł	879 m²	46 zł/m²
24 listopada 2006	53 000 zł	812 m²	65 zł/m²
6 listopada 2006	70 000 zł	1096 m²	64 zł/m²
25 października 2006	296 000 zł	7400 m²	40 zł/m²
19 października 2006	90 000 zł	2000 m²	45 zł/m²
12 października 2006	63 000 zł	876 m²	72 zł/m²
11 października 2006	40 000 zł	878 m²	46 zł/m²
12 września 2006	62 500 zł	1250 m²	50 zł/m²
8 września 2006	54 000 zł	900 m²	60 zł/m²
25 lipca 2006	55 000 zł	1000 m²	55 zł/m²
21 lipca 2006	67 000 zł	1100 m²	61 zł/m²
18 maja 2006	1000 zł	103 m²	10 zł/m²
9 marca 2006	32 500 zł	6500 m²	5 zł/m²
9 września 2005	10 965 zł	719 m²	15 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Wieliczka

Średnia cena działek w obrębie Kokotów wynosi 89 zł/m², czyli -40,9% względem średniej gminy Wieliczka (150 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Kokotów najtaniej jest w Gorzków (44 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Śledziejowice (318 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Wieliczka
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wieliczka 2	219 zł/m²	191	—
Wieliczka 3	192 zł/m²	176	—
Węgrzce Wielkie	232 zł/m²	133	—
Wieliczka 1	275 zł/m²	98	—
Śledziejowice	318 zł/m²	62	—
Sułków	122 zł/m²	59	—
Raciborsko	115 zł/m²	48	—
KokotówTen obręb	89 zł/m²	45	—
Pawlikowice	84 zł/m²	44	—
Koźmice Wielkie	91 zł/m²	43	—
Janowice	134 zł/m²	39	—
Gorzków	44 zł/m²	17	—

Sprawdź inne obręby w Wieliczka

Zobacz wszystkie 29 obrębów w Wieliczka

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Kokotów

Mapa dla obrębu Kokotów obejmuje 45 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2024-07-25; lat=50.02062562390741; lng=20.100646390915806; price_m2=262.24; area_m2=1144
transaction_date=2024-07-19; lat=50.02092141109061; lng=20.100512422063495; price_m2=284.49; area_m2=1051
transaction_date=2019-01-28; lat=50.0131695123172; lng=20.067980973756526; price_m2=12.5; area_m2=400
transaction_date=2017-07-17; lat=50.01039387332288; lng=20.090334096699017; price_m2=30.67; area_m2=1739
transaction_date=2017-07-17; lat=50.010504549867136; lng=20.090449373227575; price_m2=30.12; area_m2=1992
transaction_date=2016-10-11; lat=50.0224135159455; lng=20.103169458927958; price_m2=137.86; area_m2=1001
transaction_date=2016-07-13; lat=50.02514227219219; lng=20.091581619289503; price_m2=123; area_m2=7000
transaction_date=2016-04-12; lat=50.025613115173755; lng=20.092753210486748; price_m2=77.55; area_m2=4900
transaction_date=2013-11-01; lat=50.0142422805474; lng=20.086714244040344; price_m2=158.33; area_m2=1200
transaction_date=2011-06-21; lat=50.01292019855834; lng=20.070479484665743; price_m2=130.89; area_m2=764
transaction_date=2011-05-20; lat=50.01297886720799; lng=20.076108662714816; price_m2=99.8; area_m2=501
transaction_date=2010-10-28; lat=50.01314680681641; lng=20.06820147699814; price_m2=183.33; area_m2=600
transaction_date=2010-09-24; lat=50.022432964123325; lng=20.10286635798446; price_m2=129.22; area_m2=1006
transaction_date=2010-08-03; lat=50.01234634567523; lng=20.100253851250294; price_m2=91.03; area_m2=769
transaction_date=2009-12-21; lat=50.01318314571813; lng=20.074219319971576; price_m2=150; area_m2=1500
transaction_date=2009-10-06; lat=50.01413088397301; lng=20.080962549338967; price_m2=193.75; area_m2=800
transaction_date=2009-07-03; lat=50.01464327382112; lng=20.080488288681526; price_m2=139.02; area_m2=1079
transaction_date=2009-06-22; lat=50.01193978143959; lng=20.09175872805968; price_m2=99.34; area_m2=302
transaction_date=2009-05-20; lat=50.02406170573731; lng=20.08952209940135; price_m2=31.25; area_m2=4800
transaction_date=2009-04-29; lat=50.01416379023909; lng=20.073037849876776; price_m2=140; area_m2=1000
transaction_date=2009-04-29; lat=50.01413224675044; lng=20.072815783632787; price_m2=155.56; area_m2=900
transaction_date=2009-04-07; lat=50.01033420092535; lng=20.089000115121486; price_m2=31.14; area_m2=4817
transaction_date=2009-02-10; lat=50.0279938235565; lng=20.101527156698438; price_m2=134.05; area_m2=1119
transaction_date=2008-11-17; lat=50.015498870822555; lng=20.079557643648922; price_m2=69.43; area_m2=1400
transaction_date=2008-08-26; lat=50.015261203915365; lng=20.08778410810666; price_m2=550.27; area_m2=1167
transaction_date=2008-07-11; lat=50.022434042924644; lng=20.104114953712497; price_m2=170; area_m2=1000
transaction_date=2008-06-16; lat=50.011924553326985; lng=20.09134665134672; price_m2=147.66; area_m2=1964
transaction_date=2008-04-08; lat=50.01600313994317; lng=20.089000226253017; price_m2=58.51; area_m2=9400
transaction_date=2008-02-18; lat=50.02331694926617; lng=20.100858489051465; price_m2=160; area_m2=1000
transaction_date=2008-01-11; lat=50.008719544076676; lng=20.093398894477804; price_m2=49.34; area_m2=831
transaction_date=2007-12-20; lat=50.02268221962079; lng=20.10121106751022; price_m2=72.67; area_m2=344
transaction_date=2007-08-17; lat=50.01276227084294; lng=20.0928681774261; price_m2=10.73; area_m2=1100
transaction_date=2007-08-03; lat=50.01480322913055; lng=20.092928775161383; price_m2=92.22; area_m2=900
transaction_date=2007-07-23; lat=50.0130246104236; lng=20.068996267594652; price_m2=50; area_m2=700
transaction_date=2007-07-10; lat=50.015082861400046; lng=20.08717417971399; price_m2=68; area_m2=1000
transaction_date=2007-07-10; lat=50.01464247560533; lng=20.08685822762365; price_m2=158.33; area_m2=1200
transaction_date=2007-05-14; lat=50.01073622949557; lng=20.09534422096449; price_m2=10; area_m2=4400
transaction_date=2007-04-27; lat=50.011999978179176; lng=20.08658889294067; price_m2=13.33; area_m2=3000
transaction_date=2007-03-26; lat=50.011563338741254; lng=20.088640748083712; price_m2=29.63; area_m2=2700
transaction_date=2007-03-15; lat=50.01251036815556; lng=20.100531972723807; price_m2=80.2; area_m2=985
transaction_date=2007-01-16; lat=50.027740253250904; lng=20.10204631837679; price_m2=54.05; area_m2=814
transaction_date=2006-12-13; lat=50.008986639246466; lng=20.09334193914958; price_m2=39.94; area_m2=1327
transaction_date=2006-11-29; lat=50.025158529362116; lng=20.104832998015983; price_m2=45.51; area_m2=879
transaction_date=2006-11-24; lat=50.027509546856116; lng=20.102568756453785; price_m2=65.27; area_m2=812
transaction_date=2006-11-06; lat=50.022383531638006; lng=20.104442017418954; price_m2=63.87; area_m2=1096
transaction_date=2006-10-25; lat=50.01519522174134; lng=20.087900097778093; price_m2=40; area_m2=7400
transaction_date=2006-10-19; lat=50.01555393155321; lng=20.08838440791809; price_m2=45; area_m2=2000
transaction_date=2006-10-12; lat=50.02826269331526; lng=20.10131079315651; price_m2=71.92; area_m2=876
transaction_date=2006-10-11; lat=50.02521674601562; lng=20.10448312915333; price_m2=45.56; area_m2=878
transaction_date=2006-09-12; lat=50.02234444137735; lng=20.102542553909416; price_m2=50; area_m2=1250
transaction_date=2006-09-08; lat=50.02853926635493; lng=20.101084131657668; price_m2=60; area_m2=900
transaction_date=2006-07-25; lat=50.012051565668315; lng=20.086830657166242; price_m2=55; area_m2=1000
transaction_date=2006-07-21; lat=50.01554863907613; lng=20.085791403146168; price_m2=60.91; area_m2=1100
transaction_date=2006-05-18; lat=50.01250385475704; lng=20.092024257190236; price_m2=9.71; area_m2=103
transaction_date=2006-03-09; lat=50.02487753160164; lng=20.09946771039075; price_m2=5; area_m2=6500
transaction_date=2005-09-09; lat=50.01690405061008; lng=20.070600660092758; price_m2=15.25; area_m2=719

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

56 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Kokotów?

Profil ryzyka działek w obrębie Kokotów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (63,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w obrębie Kokotów? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Kokotów i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Kokotów?

Działka w obrębie Kokotów kosztuje przeciętnie 89 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 150 zł/m² różni się o -40,9%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Kokotów?

Łącznie odnotowano 45 transakcji działkami w obrębie Kokotów (dane RCN, Wieliczka). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 89 zł/m².

Jak obręb Kokotów wypada cenowo na tle gminy Wieliczka?

Obręb Kokotów (89 zł/m²) różni się o -40,9% od średniej dla gminy Wieliczka (150 zł/m²). Ranking w gminie: 9. najtańszy z 28. W bazie RCN odnotowano 45 transakcji dla tego obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Kokotów?

Typowa działka w obrębie Kokotów (Wieliczka) ma ok. 1167 m² przy cenie 89 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kokotów?

Sprawdzenie działki w obrębie Kokotów powinno objąć średnią cenę z 45 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Wieliczka warto sprawdzić?

Wśród 29 obrębów gminy Wieliczka najtańszy jest Gorzków (44 zł/m²), a obręb Kokotów ma średnią 89 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Kokotów?

Roczna zmiana cen działek w obrębie Kokotów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 89 zł/m² z 45 transakcji.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Kokotów?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

89 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

89 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia