Wieliczka, wielicki
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki budowlanej w obrębie Podstolice (Wieliczka) wynosi 99 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -33,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 stycznia 2025 | 258 280 zł | 1387 m² | 186 zł/m² |
| 27 lutego 2023 | 5000 zł | 33 m² | 152 zł/m² |
| 27 grudnia 2022 | 140 000 zł | 1884 m² | 74 zł/m² |
| 29 listopada 2022 | 256 000 zł | 1195 m² | 214 zł/m² |
| 6 października 2022 | 139 000 zł | 2300 m² | 60 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 190 000 zł | 578 m² | 329 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 134 000 zł | 1099 m² | 122 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 134 000 zł | 1058 m² | 127 zł/m² |
| 27 kwietnia 2017 | 200 000 zł | 2305 m² | 87 zł/m² |
| 5 stycznia 2017 | 70 000 zł | 1028 m² | 68 zł/m² |
| 9 sierpnia 2016 | 5700 zł | 57 m² | 100 zł/m² |
| 22 lipca 2016 | 50 000 zł | 2985 m² | 17 zł/m² |
| 24 maja 2016 | 85 000 zł | 1016 m² | 84 zł/m² |
| 17 grudnia 2015 | 20 000 zł | 537 m² | 37 zł/m² |
| 28 września 2015 | 14 210 zł | 1421 m² | 10 zł/m² |
| 17 grudnia 2014 | 50 000 zł | 1102 m² | 45 zł/m² |
| 20 czerwca 2011 | 65 000 zł | 1600 m² | 41 zł/m² |
| 27 kwietnia 2011 | 150 000 zł | 2098 m² | 72 zł/m² |
| 22 listopada 2010 | 177 500 zł | 1531 m² | 116 zł/m² |
| 26 sierpnia 2010 | 130 000 zł | 8600 m² | 15 zł/m² |
| 21 lipca 2010 | 120 000 zł | 3000 m² | 40 zł/m² |
| 9 lipca 2010 | 160 000 zł | 2600 m² | 62 zł/m² |
| 2 września 2009 | 100 000 zł | 1100 m² | 91 zł/m² |
| 23 czerwca 2009 | 30 000 zł | 1900 m² | 16 zł/m² |
| 1 czerwca 2009 | 100 000 zł | 1700 m² | 59 zł/m² |
| 31 października 2008 | 50 000 zł | 2508 m² | 20 zł/m² |
| 19 października 2007 | 54 000 zł | 1800 m² | 30 zł/m² |
| 12 września 2007 | 71 400 zł | 1700 m² | 42 zł/m² |
| 12 września 2007 | 108 000 zł | 2300 m² | 47 zł/m² |
| 24 sierpnia 2007 | 287 000 zł | 4400 m² | 65 zł/m² |
| 14 sierpnia 2007 | 135 000 zł | 4100 m² | 33 zł/m² |
| 30 lipca 2007 | 50 000 zł | 962 m² | 52 zł/m² |
| 10 maja 2007 | 100 000 zł | 3200 m² | 31 zł/m² |
| 7 maja 2007 | 15 000 zł | 600 m² | 25 zł/m² |
| 20 kwietnia 2007 | 63 000 zł | 9000 m² | 7 zł/m² |
| 20 kwietnia 2007 | 19 600 zł | 2800 m² | 7 zł/m² |
| 20 kwietnia 2007 | 28 700 zł | 4100 m² | 7 zł/m² |
| 20 kwietnia 2007 | 46 200 zł | 6600 m² | 7 zł/m² |
| 20 kwietnia 2007 | 11 900 zł | 1700 m² | 7 zł/m² |
| 16 kwietnia 2007 | 12 000 zł | 2000 m² | 6 zł/m² |
| 27 marca 2007 | 25 000 zł | 3300 m² | 8 zł/m² |
| 23 lutego 2007 | 18 500 zł | 1000 m² | 19 zł/m² |
| 12 stycznia 2007 | 55 000 zł | 2275 m² | 24 zł/m² |
| 6 grudnia 2006 | 80 000 zł | 1597 m² | 50 zł/m² |
| 22 listopada 2006 | 22 000 zł | 2200 m² | 10 zł/m² |
| 27 września 2006 | 34 000 zł | 2200 m² | 15 zł/m² |
| 7 września 2006 | 29 000 zł | 2900 m² | 10 zł/m² |
| 7 września 2006 | 14 000 zł | 1400 m² | 10 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Podstolice są o 128,6% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 66 zł/m² | 150 zł/m² | +128,6% | 99 zł/m² | 28 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Podstolice wynosi 99 zł/m², czyli -33,8% względem średniej gminy Wieliczka (150 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Podstolice najtaniej jest w Gorzków (44 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Śledziejowice (318 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 219 zł/m² | 191 | — | |
| 192 zł/m² | 176 | — | |
| 232 zł/m² | 133 | — | |
| 275 zł/m² | 98 | — | |
| 318 zł/m² | 62 | — | |
| 122 zł/m² | 59 | — | |
| 115 zł/m² | 48 | — | |
| 89 zł/m² | 45 | — | |
| 84 zł/m² | 44 | — | |
| 91 zł/m² | 43 | — | |
PodstoliceTen obręb | 99 zł/m² | 28 | — |
| 44 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 28 transakcji działkami w obrębie Podstolice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
48 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Podstolice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Podstolice zapłacą średnio 99 zł/m² - dane z 28 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1700 m².
W obrębie Podstolice (Wieliczka) zarejestrowano 28 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 99 zł/m².
Na tle 29 obrębów gminy Wieliczka obręb Podstolice ze średnią 99 zł/m² jest 14. najtańszy z 28 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Podstolice mają przeciętnie 1700 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 99 zł/m², a na tle gminy Wieliczka (150 zł/m²) obręb odbiega o -33,8%.
Konkretną działkę w obrębie Podstolice (Wieliczka) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 29 obrębów gminy Wieliczka najkorzystniejsze ceny oferuje Gorzków (44 zł/m²). Obręb Podstolice ze średnią 99 zł/m² jest 14. najtańszy z 28 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Podstolice wynosi brak danych% r/r przy średniej 99 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Podstolice mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 28 transakcji to 99 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
