Ceny działek Zabawa – czerwiec 2026

Średnia cena/m²

111 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

111 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Ceny działek Zabawa – czerwiec 2026

Wieliczka, wielicki

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Janowice Siercza Mietniów Lednica Górna Golkowice Sygneczów Grajów Podstolice Mała Wieś Grabówki Strumiany Koźmice Małe Dobranowice Czarnochowice Jankówka Rożnowa

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Zabawa (Wieliczka) wynosi 111 zł/m² na podstawie 24 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Zabawa?

Zobacz 7 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Vs średnia gminy	-26,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Ostatnie transakcje działek

Ostatnie transakcje w obrębie Zabawa

Ostatnie transakcje w obrębie Zabawa
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
17 maja 2022	270 000 zł	1800 m²	150 zł/m²
17 maja 2022	40 000 zł	272 m²	147 zł/m²
25 listopada 2019	1000 zł	88 m²	11 zł/m²
26 czerwca 2019	10 000 zł	1268 m²	8 zł/m²
3 maja 2017	70 000 zł	684 m²	102 zł/m²
3 maja 2017	60 000 zł	608 m²	99 zł/m²
24 lutego 2011	750 000 zł	6500 m²	115 zł/m²
2 grudnia 2010	164 000 zł	1336 m²	123 zł/m²
27 sierpnia 2010	65 000 zł	2948 m²	22 zł/m²
5 lutego 2010	130 000 zł	900 m²	144 zł/m²
4 grudnia 2009	145 000 zł	921 m²	157 zł/m²
19 października 2009	101 000 zł	911 m²	111 zł/m²
7 października 2009	200 000 zł	1136 m²	176 zł/m²
7 maja 2009	100 000 zł	913 m²	110 zł/m²
10 grudnia 2008	70 000 zł	1300 m²	54 zł/m²
25 lipca 2008	100 000 zł	800 m²	125 zł/m²
18 czerwca 2008	115 000 zł	601 m²	191 zł/m²
4 kwietnia 2008	40 000 zł	7500 m²	5 zł/m²
2 kwietnia 2008	125 000 zł	813 m²	154 zł/m²
30 stycznia 2008	95 000 zł	600 m²	158 zł/m²
30 stycznia 2008	252 000 zł	1400 m²	180 zł/m²
1 sierpnia 2007	80 000 zł	800 m²	100 zł/m²
4 czerwca 2007	25 000 zł	799 m²	31 zł/m²
25 maja 2007	50 000 zł	819 m²	61 zł/m²
31 stycznia 2007	55 000 zł	700 m²	79 zł/m²
22 grudnia 2006	70 000 zł	1100 m²	64 zł/m²
14 grudnia 2006	65 000 zł	800 m²	81 zł/m²
16 listopada 2006	3500 zł	400 m²	9 zł/m²

Inne obręby w gminie

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Wieliczka

Średnia cena działek w obrębie Zabawa wynosi 111 zł/m², czyli -26,1% względem średniej gminy Wieliczka (150 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Zabawa jest znaczna: od 44 zł/m² w Gorzków do 318 zł/m² w Śledziejowice.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Wieliczka
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Wieliczka 2	219 zł/m²	191	—
Wieliczka 3	192 zł/m²	176	—
Węgrzce Wielkie	232 zł/m²	133	—
Wieliczka 1	275 zł/m²	98	—
Śledziejowice	318 zł/m²	62	—
Sułków	122 zł/m²	59	—
Raciborsko	115 zł/m²	48	—
Kokotów	89 zł/m²	45	—
Pawlikowice	84 zł/m²	44	—
Koźmice Wielkie	91 zł/m²	43	—
ZabawaTen obręb	111 zł/m²	24	—
Gorzków	44 zł/m²	17	—

Sprawdź inne obręby w Wieliczka

Zobacz wszystkie 29 obrębów w Wieliczka

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w okolicy

Mapa działek w obrębie Zabawa

Mapa dla obrębu Zabawa obejmuje 24 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2022-05-17; lat=49.994736986973614; lng=20.08010825749161; price_m2=150; area_m2=1800
transaction_date=2022-05-17; lat=49.995165183140195; lng=20.07863715753665; price_m2=147.06; area_m2=272
transaction_date=2019-11-25; lat=49.99888304020996; lng=20.084713843309924; price_m2=11.36; area_m2=88
transaction_date=2019-06-26; lat=49.999230818809096; lng=20.084956531960422; price_m2=7.89; area_m2=1268
transaction_date=2017-05-03; lat=49.996685594120244; lng=20.089613996497942; price_m2=102.34; area_m2=684
transaction_date=2017-05-03; lat=49.99654845986955; lng=20.089855731775202; price_m2=98.68; area_m2=608
transaction_date=2011-02-24; lat=49.99918204675968; lng=20.08485789691814; price_m2=115.38; area_m2=6500
transaction_date=2010-12-02; lat=49.99712767148223; lng=20.09547349180341; price_m2=122.75; area_m2=1336
transaction_date=2010-08-27; lat=49.99617400501183; lng=20.080477858690134; price_m2=22.05; area_m2=2948
transaction_date=2010-02-05; lat=49.99594628686277; lng=20.086867668534914; price_m2=144.44; area_m2=900
transaction_date=2009-12-04; lat=49.99587783256312; lng=20.087216354248575; price_m2=157.44; area_m2=921
transaction_date=2009-10-19; lat=49.99603194735461; lng=20.086578660367366; price_m2=110.87; area_m2=911
transaction_date=2009-10-07; lat=49.99746826990307; lng=20.0766178296935; price_m2=176.06; area_m2=1136
transaction_date=2009-05-07; lat=49.99575255026724; lng=20.087504241195436; price_m2=109.53; area_m2=913
transaction_date=2008-12-10; lat=49.997557338299124; lng=20.09575519301324; price_m2=53.85; area_m2=1300
transaction_date=2008-07-25; lat=49.99205166819015; lng=20.090742416023378; price_m2=125; area_m2=800
transaction_date=2008-06-18; lat=49.99527157612166; lng=20.09376211419938; price_m2=191.35; area_m2=601
transaction_date=2008-04-04; lat=49.99479238487301; lng=20.08158728816051; price_m2=5.33; area_m2=7500
transaction_date=2008-04-02; lat=49.992320057593844; lng=20.087704925600697; price_m2=153.75; area_m2=813
transaction_date=2008-01-30; lat=49.99926239598854; lng=20.09532351060433; price_m2=158.33; area_m2=600
transaction_date=2008-01-30; lat=49.99570411819571; lng=20.09228054154507; price_m2=180; area_m2=1400
transaction_date=2007-08-01; lat=49.99125027381958; lng=20.08867522001209; price_m2=100; area_m2=800
transaction_date=2007-06-04; lat=49.99882076002919; lng=20.083680252252595; price_m2=31.29; area_m2=799
transaction_date=2007-05-25; lat=49.9922710312513; lng=20.088115591898383; price_m2=61.05; area_m2=819
transaction_date=2007-01-31; lat=49.996140656292205; lng=20.09312056350108; price_m2=78.57; area_m2=700
transaction_date=2006-12-22; lat=49.99712482046413; lng=20.088480124584233; price_m2=63.64; area_m2=1100
transaction_date=2006-12-14; lat=49.99205166819015; lng=20.090742416023378; price_m2=81.25; area_m2=800
transaction_date=2006-11-16; lat=49.99110153747145; lng=20.090908902962905; price_m2=8.75; area_m2=400

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

28 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Zabawa?

Profil ryzyka działek w obrębie Zabawa jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1805).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (67,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Zabawa? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak interpretować ceny działek w obrębie Zabawa i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Zabawa?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Zabawa to 111 zł/m² z 24 transakcji. Obręb jest 12. najdroższy z 28 w rankingu gminy Wieliczka.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Zabawa?

Dla obrębu Zabawa Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 24 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 111 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Zabawa wypada cenowo na tle gminy Wieliczka?

Ceny w obrębie Zabawa (111 zł/m²) różnią się o -26,1% od średniej gminnej 150 zł/m². W bazie RCN odnotowano 24 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Zabawa?

Według 24 transakcji z RCN, w obrębie Zabawa typowa parcela ma 819 m² i kosztuje 111 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wieliczka i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Zabawa?

Numer ewidencyjny działki z obrębu Zabawa pozwala zweryfikować cenę na tle 24 transakcji (średnia 111 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Wieliczka warto sprawdzić?

Gmina Wieliczka ma 29 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Gorzków (44 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Zabawa?

Ceny w obrębie Zabawa zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 111 zł/m². Na tle gminy Wieliczka (150 zł/m²) obręb odbiega o -26,1%.

Jakie są ceny ziemi i gruntów w obrębie Zabawa?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Średnia cena/m²

111 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Podsumowanie

Średnia cena/m²

111 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia