Profil gminy

Ceny działek w gminie Opinogóra Górna – czerwiec 2026

ciechanowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1312 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki w gminie Opinogóra Górna wynosi 151 zł/m² na podstawie 1312 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Opinogóra Górna?

Zobacz 15 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	157 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	142 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	151 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	18	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 9 · +72,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Średnia cena działki w gminie Opinogóra Górna różni się o +72,2% od średniej dla powiatu ciechanowskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Opinogóra Górna jest 2. najdroższa z 9, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Opinogóra Górna?

Dla 68,5% transakcji w gminie Opinogóra Górna dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 68,5%22 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	151 zł/m²	13	59,1%
Rolne	26 zł/m²	9	40,9%

Działki budowlane w gminie Opinogóra Górna kosztują średnio 157 zł/m² – 4% więcej niż średnia gminna (151 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Opinogóra Górna

Na rynku w gminie Opinogóra Górna jest teraz 15 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 15 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

13 ofert typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
WIERZBOWO	63 zł/m²	160 000 zł	2 546 m²	adresowo	69
WŁADYSŁAWOWO	65 zł/m²	65 000 zł	1 000 m²	adresowo	19
ELŻBIECIN	115 zł/m²	135 000 zł	1 177 m²	Otodom	492

Zobacz wszystkie 15 ofert w gminie Opinogóra Górna →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Opinogóra Górna wypada na tle innych gmin w powiecie ciechanowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Opinogóra Górna z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Metr kwadratowy działki w gminie Opinogóra Górna to 151 zł, czyli 171,9% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie ciechanowskim (56 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Opinogóra Górna i innych gmin w powiecie ciechanowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ciechanów	169 zł/m²	22	---
Opinogóra Górna	151 zł/m²	1312	---
Ciechanów	112 zł/m²	20	---
Sońsk	80 zł/m²	016	---
Regimin	62 zł/m²	1422	---
Glinojeck	49 zł/m²	20	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Opinogóra Górna

Na mapie zaznaczono 13 transakcji gruntami w gminie Opinogóra Górna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

22 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Opinogóra Górna?

Profil ryzyka dla działek w gminie Opinogóra Górna jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Opinogóra Górna? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Opinogóra Górna i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Opinogóra Górna?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Opinogóra Górna to 151 zł/m² z 1312 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 9 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Opinogóra Górna?

W gminie Opinogóra Górna średnia cena gruntu to 151 zł/m² z 1312 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Opinogóra Górna?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Opinogóra Górna, wejdź na stronę BIP Opinogóra Górna (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Opinogóra Górna?

W gminie Opinogóra Górna przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3838 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Opinogóra Górna?

Na obszarze gminy Opinogóra Górna działa 18 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 151 zł/m² z 1312 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Opinogóra Górna?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Opinogóra Górna mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 1312 transakcji to 151 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

151 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1312

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

151 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1312

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Opinogóra Górna – czerwiec 2026

ciechanowski | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 1312 transakcji wszystkich typów działek

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Opinogóra Górna?

Zobacz 15 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	157 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	142 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	151 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	18	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 9 · +72,2% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Opinogóra Górna?

Dla 68,5% transakcji w gminie Opinogóra Górna dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 68,5%22 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	151 zł/m²	13	59,1%
Rolne	26 zł/m²	9	40,9%

Działki budowlane w gminie Opinogóra Górna kosztują średnio 157 zł/m² – 4% więcej niż średnia gminna (151 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Opinogóra Górna

Na rynku w gminie Opinogóra Górna jest teraz 15 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 15 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

13 ofert typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
WIERZBOWO	63 zł/m²	160 000 zł	2 546 m²	adresowo	69
WŁADYSŁAWOWO	65 zł/m²	65 000 zł	1 000 m²	adresowo	19
ELŻBIECIN	115 zł/m²	135 000 zł	1 177 m²	Otodom	492

Zobacz wszystkie 15 ofert w gminie Opinogóra Górna →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Opinogóra Górna wypada na tle innych gmin w powiecie ciechanowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Opinogóra Górna z 8 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Metr kwadratowy działki w gminie Opinogóra Górna to 151 zł, czyli 171,9% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie ciechanowskim (56 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Opinogóra Górna i innych gmin w powiecie ciechanowskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Ciechanów	169 zł/m²	22	---
Opinogóra Górna	151 zł/m²	1312	---
Ciechanów	112 zł/m²	20	---
Sońsk	80 zł/m²	016	---
Regimin	62 zł/m²	1422	---
Glinojeck	49 zł/m²	20	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Opinogóra Górna

Na mapie zaznaczono 13 transakcji gruntami w gminie Opinogóra Górna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

22 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Opinogóra Górna?

Profil ryzyka dla działek w gminie Opinogóra Górna jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Opinogóra Górna? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Opinogóra Górna i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Opinogóra Górna?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Opinogóra Górna to 151 zł/m² z 1312 transakcji. Gmina jest 2. najdroższa z 9 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Opinogóra Górna?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Opinogóra Górna?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Opinogóra Górna?

Ile obrębów jest w gminie Opinogóra Górna?

Na obszarze gminy Opinogóra Górna działa 18 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 151 zł/m² z 1312 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Opinogóra Górna?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

151 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1312

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

151 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1312

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Opinogóra Górna – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Opinogóra Górna?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Opinogóra Górna?

Działki na sprzedaż w gminie Opinogóra Górna

Działki na sprzedaż

Obręby w Opinogóra Górna – ceny działek

Jak Opinogóra Górna wypada na tle innych gmin w powiecie ciechanowskim?

Mapa działek w gminie Opinogóra Górna

Kto kupuje działki w gminie Opinogóra Górna?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Opinogóra Górna?

Następne kroki przed decyzją o działce

Co zawiera operat szacunkowy

Rejestr Cen Nieruchomości

Ceny działek budowlanych

Plan, media i dojazd a cena działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Opinogóra Górna? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Opinogóra Górna i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Opinogóra Górna – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Opinogóra Górna?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Opinogóra Górna?

Działki na sprzedaż w gminie Opinogóra Górna

Działki na sprzedaż

Obręby w Opinogóra Górna – ceny działek

Jak Opinogóra Górna wypada na tle innych gmin w powiecie ciechanowskim?

Mapa działek w gminie Opinogóra Górna

Kto kupuje działki w gminie Opinogóra Górna?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Opinogóra Górna?

Następne kroki przed decyzją o działce

Co zawiera operat szacunkowy

Rejestr Cen Nieruchomości

Ceny działek budowlanych

Plan, media i dojazd a cena działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Opinogóra Górna? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Opinogóra Górna i które obręby są najdroższe?