Profil gminy

Ceny działek w gminie Gostynin – czerwiec 2026

gostyniński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 55 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Cena ofertowa działki w gminie Gostynin wynosi 85 zł/m² na podstawie 55 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Gostynin?

Zobacz 81 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	85 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	85 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	1	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 5 · -60,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Gmina Gostynin jest 2. najdroższa z 5 w rankingu gmin powiatu gostynińskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -60,5%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Gostynin?

Struktura rynku gruntów w gminie Gostynin została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.

EGiB8 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	28 zł/m²	8	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Gostynin

Na rynku w gminie Gostynin jest teraz 81 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 81 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

61 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 81 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Gostynin	0 zł/m²	0 zł	465 m²	adresowo	69
Gostynin	0 zł/m²	0 zł	1 273 m²	adresowo	69
Gostynin	31 zł/m²	48 000 zł	1 536 m²	szybko	40

Zobacz wszystkie 81 ofert w gminie Gostynin →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Gostynin wypada na tle innych gmin w powiecie gostynińskim?

Jak wypada gminie Gostynin cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Gostynin to 85 zł, czyli 1008,2% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie gostynińskim (8 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Gostynin i innych gmin w powiecie gostynińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Gostynin	223 zł/m²	1491	---
Gostynin	85 zł/m²	55	---
Szczawin Kościelny	15 zł/m²	24	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Gostynin

Mapa dla gminy Gostynin obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

9 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Gostynin?

Profil ryzyka działek w gminie Gostynin jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3669).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Gostynin? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Gostynin i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Gostynin?

Za metr kwadratowy działki w gminie Gostynin trzeba zapłacić przeciętnie 85 zł (55 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1767 m².

W którym obrębie Gostynin są najtańsze działki?

Obręb Gostynin ma najniższe ceny w Gostynin (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 85 zł/m², a powiatowa 215 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gostynin?

Działki budowlane w gminie Gostynin są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 85 zł/m² (55 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Gostynin?

MPZP Gostynin dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Gostynin?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Gostynin wynosi 1767 m² na podstawie 55 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Gostynin?

Na obszarze gminy Gostynin działa 1 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 85 zł/m² z 55 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Gostynin?

Cena ziemi rolnej w gminie Gostynin zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 85 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

85 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

85 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Gostynin – czerwiec 2026

gostyniński | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 55 aktywnych ofert budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Cena ofertowa działki w gminie Gostynin wynosi 85 zł/m² na podstawie 55 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Gostynin?

Zobacz 81 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	85 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	85 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	1	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 5 · -60,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Gostynin?

Struktura rynku gruntów w gminie Gostynin została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.

EGiB8 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	28 zł/m²	8	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Gostynin

Na rynku w gminie Gostynin jest teraz 81 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 81 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

61 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 81 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Gostynin	0 zł/m²	0 zł	465 m²	adresowo	69
Gostynin	0 zł/m²	0 zł	1 273 m²	adresowo	69
Gostynin	31 zł/m²	48 000 zł	1 536 m²	szybko	40

Zobacz wszystkie 81 ofert w gminie Gostynin →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Gostynin wypada na tle innych gmin w powiecie gostynińskim?

Jak wypada gminie Gostynin cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Metr kwadratowy działki w gminie Gostynin to 85 zł, czyli 1008,2% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie gostynińskim (8 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Gostynin i innych gmin w powiecie gostynińskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Gostynin	223 zł/m²	1491	---
Gostynin	85 zł/m²	55	---
Szczawin Kościelny	15 zł/m²	24	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Gostynin

Mapa dla gminy Gostynin obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

9 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Gostynin?

Profil ryzyka działek w gminie Gostynin jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3669).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Gostynin? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Gostynin i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Gostynin?

Za metr kwadratowy działki w gminie Gostynin trzeba zapłacić przeciętnie 85 zł (55 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1767 m².

W którym obrębie Gostynin są najtańsze działki?

Obręb Gostynin ma najniższe ceny w Gostynin (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 85 zł/m², a powiatowa 215 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Gostynin?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Gostynin?

MPZP Gostynin dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Gostynin?

Ile obrębów jest w gminie Gostynin?

Na obszarze gminy Gostynin działa 1 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 85 zł/m² z 55 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Gostynin?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

85 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

85 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Gostynin – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Gostynin?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Gostynin?

Działki na sprzedaż w gminie Gostynin

Działki na sprzedaż

Obręby w Gostynin – ceny działek

Jak Gostynin wypada na tle innych gmin w powiecie gostynińskim?

Mapa działek w gminie Gostynin

Kto kupuje działki w gminie Gostynin?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Gostynin?

Następne kroki przed decyzją o działce

Co zawiera operat szacunkowy

Rejestr Cen Nieruchomości

Dom modułowy za m² 2026

Ceny działek budowlanych

Szukasz działki w gminie Gostynin? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Gostynin i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Gostynin – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Gostynin?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Gostynin?

Działki na sprzedaż w gminie Gostynin

Działki na sprzedaż

Obręby w Gostynin – ceny działek

Jak Gostynin wypada na tle innych gmin w powiecie gostynińskim?

Mapa działek w gminie Gostynin

Kto kupuje działki w gminie Gostynin?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Gostynin?

Następne kroki przed decyzją o działce

Co zawiera operat szacunkowy

Rejestr Cen Nieruchomości

Dom modułowy za m² 2026

Ceny działek budowlanych

Szukasz działki w gminie Gostynin? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Gostynin i które obręby są najdroższe?