Grodzisk Mazowiecki, grodziski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Adamowizna (Grodzisk Mazowiecki) wynosi 331 zł/m² na podstawie 43 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 40 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +21% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 lutego 2025 | 424 900 zł | 1500 m² | 283 zł/m² |
| 4 października 2024 | 298 000 zł | 750 m² | 397 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 360 000 zł | 1500 m² | 240 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Adamowizna wynosi 331 zł/m², czyli +21% względem średniej gminy Grodzisk Mazowiecki (274 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Adamowizna jest znaczna: od 188 zł/m² w Kozery do 804 zł/m² w 52.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 264 zł/m² | 133 | — | |
| 275 zł/m² | 84 | — | |
| 256 zł/m² | 74 | — | |
| 263 zł/m² | 57 | — | |
| 199 zł/m² | 46 | — | |
| 309 zł/m² | 45 | — | |
AdamowiznaTen obręb | 331 zł/m² | 43 | — |
| 439 zł/m² | 42 | — | |
| 275 zł/m² | 38 | — | |
| 804 zł/m² | 31 | — | |
| 294 zł/m² | 26 | — | |
| 188 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 3 transakcji gruntami w obrębie Adamowizna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Adamowizna jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (83,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Adamowizna to 331 zł/m² z 43 transakcji. Obręb jest 4. najdroższy z 16 w rankingu gminy Grodzisk Mazowiecki.
W obrębie Adamowizna (Grodzisk Mazowiecki) zarejestrowano 43 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 331 zł/m².
Obręb Adamowizna (331 zł/m²) różni się o +21% od średniej dla gminy Grodzisk Mazowiecki (274 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 16. W bazie RCN odnotowano 43 transakcji dla tego obrębu.
Według 43 transakcji z RCN, w obrębie Adamowizna typowa parcela ma 1500 m² i kosztuje 331 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Grodzisk Mazowiecki i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Adamowizna (Grodzisk Mazowiecki) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 54 obrębów gminy Grodzisk Mazowiecki najtańszy jest Kozery (188 zł/m²), a obręb Adamowizna ma średnią 331 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Adamowizna zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 331 zł/m². Na tle gminy Grodzisk Mazowiecki (274 zł/m²) obręb odbiega o +21%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Adamowizna mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 43 transakcji to 331 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
