Grodzisk Mazowiecki, grodziski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Chrzanów Mały (Grodzisk Mazowiecki) wynosi 275 zł/m² na podstawie 84 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 74 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +0,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 września 2025 | 439 000 zł | 1848 m² | 238 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 200 000 zł | 680 m² | 294 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 386 000 zł | 2104 m² | 183 zł/m² |
| 27 lutego 2025 | 280 000 zł | 2445 m² | 115 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 374 000 zł | 1500 m² | 249 zł/m² |
| 3 grudnia 2024 | 528 000 zł | 1760 m² | 300 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 418 000 zł | 1500 m² | 279 zł/m² |
| 25 października 2024 | 440 700 zł | 1469 m² | 300 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 514 047 zł | 2147 m² | 239 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 514 047 zł | 1460 m² | 352 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chrzanów Mały wynosi 275 zł/m², czyli +0,5% względem średniej gminy Grodzisk Mazowiecki (274 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Chrzanów Mały jest znaczna: od 188 zł/m² w Kozery do 804 zł/m² w 52.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 264 zł/m² | 133 | — | |
Chrzanów MałyTen obręb | 275 zł/m² | 84 | — |
| 256 zł/m² | 74 | — | |
| 263 zł/m² | 57 | — | |
| 199 zł/m² | 46 | — | |
| 309 zł/m² | 45 | — | |
| 331 zł/m² | 43 | — | |
| 439 zł/m² | 42 | — | |
| 275 zł/m² | 38 | — | |
| 804 zł/m² | 31 | — | |
| 294 zł/m² | 26 | — | |
| 188 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 10 transakcji działkami w obrębie Chrzanów Mały z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Chrzanów Mały jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 353).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Chrzanów Mały zapłacą średnio 275 zł/m² - dane z 84 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1500 m².
Łącznie odnotowano 84 transakcji działkami w obrębie Chrzanów Mały (dane RCN, Grodzisk Mazowiecki). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 275 zł/m².
Ceny w obrębie Chrzanów Mały (275 zł/m²) różnią się o +0,5% od średniej gminnej 274 zł/m². W bazie RCN odnotowano 84 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Chrzanów Mały mają przeciętnie 1500 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 275 zł/m², a na tle gminy Grodzisk Mazowiecki (274 zł/m²) obręb odbiega o +0,5%.
Sprawdzenie działki w obrębie Chrzanów Mały powinno objąć średnią cenę z 84 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Grodzisk Mazowiecki ma 54 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kozery (188 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Chrzanów Mały wynosi brak danych% r/r przy średniej 275 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Chrzanów Mały zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 275 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
