Grodzisk Mazowiecki, grodziski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Marynin (Grodzisk Mazowiecki) wynosi 275 zł/m² na podstawie 38 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 34 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +0,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 października 2025 | 435 000 zł | 1500 m² | 290 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 665 000 zł | 3300 m² | 202 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 595 000 zł | 1500 m² | 397 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 200 000 zł | 2300 m² | 87 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Marynin wynosi 275 zł/m², czyli +0,4% względem średniej gminy Grodzisk Mazowiecki (274 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Marynin najtaniej jest w Kozery (188 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w 52 (804 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 264 zł/m² | 133 | — | |
| 275 zł/m² | 84 | — | |
| 256 zł/m² | 74 | — | |
| 263 zł/m² | 57 | — | |
| 199 zł/m² | 46 | — | |
| 309 zł/m² | 45 | — | |
| 331 zł/m² | 43 | — | |
| 439 zł/m² | 42 | — | |
MaryninTen obręb | 275 zł/m² | 38 | — |
| 804 zł/m² | 31 | — | |
| 294 zł/m² | 26 | — | |
| 188 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Marynin obejmuje 4 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Marynin wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Marynin to 275 zł/m² z 38 transakcji. Obręb jest 7. najtańszy z 16 w rankingu gminy Grodzisk Mazowiecki.
Dla obrębu Marynin Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 38 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 275 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Marynin (275 zł/m²) różnią się o +0,4% od średniej gminnej 274 zł/m². W bazie RCN odnotowano 38 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 38 transakcji z RCN, w obrębie Marynin typowa parcela ma 1500 m² i kosztuje 275 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Grodzisk Mazowiecki i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Marynin pozwala zweryfikować cenę na tle 38 transakcji (średnia 275 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Grodzisk Mazowiecki ma 54 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kozery (188 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Marynin zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 275 zł/m². Na tle gminy Grodzisk Mazowiecki (274 zł/m²) obręb odbiega o +0,4%.
Według 38 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Marynin to 275 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +0,4% od średniej gminy Grodzisk Mazowiecki (274 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
