Grodzisk Mazowiecki, grodziski
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Odrano Wola (Grodzisk Mazowiecki) wynosi 309 zł/m² na podstawie 45 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 38 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +12,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 sierpnia 2025 | 680 000 zł | 1700 m² | 400 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 560 000 zł | 1502 m² | 373 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 455 000 zł | 1536 m² | 296 zł/m² |
| 11 września 2024 | 330 000 zł | 1500 m² | 220 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 292 000 zł | 1500 m² | 195 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 317 000 zł | 1500 m² | 211 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 455 000 zł | 1560 m² | 292 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Odrano Wola wynosi 309 zł/m², czyli +12,9% względem średniej gminy Grodzisk Mazowiecki (274 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Odrano Wola znajdziesz w Kozery (188 zł/m²), a najdroższe w 52 (804 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 264 zł/m² | 133 | — | |
| 275 zł/m² | 84 | — | |
| 256 zł/m² | 74 | — | |
| 263 zł/m² | 57 | — | |
| 199 zł/m² | 46 | — | |
Odrano WolaTen obręb | 309 zł/m² | 45 | — |
| 331 zł/m² | 43 | — | |
| 439 zł/m² | 42 | — | |
| 275 zł/m² | 38 | — | |
| 804 zł/m² | 31 | — | |
| 294 zł/m² | 26 | — | |
| 188 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 7 transakcji działkami w obrębie Odrano Wola z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Odrano Wola jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Odrano Wola to 309 zł/m² z 45 transakcji. Obręb jest 6. najdroższy z 16 w rankingu gminy Grodzisk Mazowiecki.
W obrębie Odrano Wola (Grodzisk Mazowiecki) zarejestrowano 45 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 309 zł/m².
Obręb Odrano Wola (309 zł/m²) różni się o +12,9% od średniej dla gminy Grodzisk Mazowiecki (274 zł/m²). Ranking w gminie: 6. najdroższy z 16. W bazie RCN odnotowano 45 transakcji dla tego obrębu.
Według 45 transakcji z RCN, w obrębie Odrano Wola typowa parcela ma 1519 m² i kosztuje 309 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Grodzisk Mazowiecki i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Odrano Wola (Grodzisk Mazowiecki) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 54 obrębów gminy Grodzisk Mazowiecki najtańszy jest Kozery (188 zł/m²), a obręb Odrano Wola ma średnią 309 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Odrano Wola zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 309 zł/m². Na tle gminy Grodzisk Mazowiecki (274 zł/m²) obręb odbiega o +12,9%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Odrano Wola mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 45 transakcji to 309 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
