Profil gminy

Ceny działek w gminie Grójec – czerwiec 2026

grójecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 31 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Średnia cena działki budowlanej w gminie Grójec wynosi 233 zł/m² na podstawie 31 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 74 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Grójec?

Zobacz 196 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	282 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	158 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	233 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	35	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 9 · +24% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu grójeckiego Gmina Grójec jest najdroższa z 9. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Grójec?

W gminie Grójec brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

EGiB88 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	34 zł/m²	57	64,8%
Budowlane	233 zł/m²	31	35,2%

Działki budowlane w gminie Grójec kosztują średnio 282 zł/m² – 21,5% więcej niż średnia gminna (233 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Grójec

Rynek działek w gminie Grójec wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 44,2% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	32 zł/m²	37 zł/m²	+15,8%	34 zł/m²	57
Budowlane	282 zł/m²	158 zł/m²	-44,2%	233 zł/m²	31

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Grójec dostępnych jest 196 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Grójec

Obecnie w gminie Grójec dostępnych jest 196 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

61 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 196 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SZCZĘSNA	0 zł/m²	0 zł	1 000 m²	adresowo	69
Grójec	0 zł/m²	300 zł	1 679 m²	sprzedajemy	77
MIROWICE	12 zł/m²	310 500 zł	27 000 m²	adresowo	78

Zobacz wszystkie 196 ofert w gminie Grójec →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Grójec wypada na tle innych gmin w powiecie grójeckim?

Jak wypada gminie Grójec cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Grójec kosztują 233 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie grójeckim (46 zł/m²) o 406,2%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Grójec i innych gmin w powiecie grójeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Grójec	233 zł/m²	31	---
Warka	132 zł/m²	32	---
Jasieniec	106 zł/m²	20	---
Chynów	102 zł/m²	102	---
Pniewy	92 zł/m²	71	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Grójec

Mapa prezentuje 31 transakcji działkami w gminie Grójec z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2022-10-27; lat=51.88587709411995; lng=20.851924009484428; price_m2=100.59; area_m2=850
transaction_date=2022-10-24; lat=51.8587739239052; lng=20.995861580565883; price_m2=116.22; area_m2=1850
transaction_date=2022-09-14; lat=51.84613852523547; lng=20.894646156939427; price_m2=9.59; area_m2=38600
transaction_date=2022-09-12; lat=51.89726553696457; lng=20.875669452229012; price_m2=13.02; area_m2=3611
transaction_date=2022-09-12; lat=51.89817807674886; lng=20.8755524094671; price_m2=13.01; area_m2=3612
transaction_date=2022-09-12; lat=51.8995617144361; lng=20.875374924500647; price_m2=6.92; area_m2=7223
transaction_date=2022-09-10; lat=51.916418300927475; lng=20.857569125796463; price_m2=53.16; area_m2=3010
transaction_date=2022-09-09; lat=51.85002624551715; lng=20.88103877160487; price_m2=248.96; area_m2=1205
transaction_date=2022-09-09; lat=51.85235331367613; lng=20.881506921420815; price_m2=431.53; area_m2=869
transaction_date=2022-08-29; lat=51.899990432901696; lng=20.85215974121407; price_m2=219.43; area_m2=875
transaction_date=2022-08-29; lat=51.900207719205675; lng=20.852067310231323; price_m2=219.43; area_m2=875
transaction_date=2022-08-29; lat=51.90042502785106; lng=20.851974841955816; price_m2=219.43; area_m2=875
transaction_date=2022-08-18; lat=51.83039287266553; lng=20.877756018307558; price_m2=73.53; area_m2=429
transaction_date=2022-08-11; lat=51.926482246920365; lng=20.91608938688215; price_m2=52.15; area_m2=3068
transaction_date=2022-08-03; lat=51.91065652887192; lng=20.856973725550006; price_m2=76.24; area_m2=1469
transaction_date=2022-08-02; lat=51.85874109908489; lng=20.891503303006925; price_m2=266.24; area_m2=1239
transaction_date=2022-07-21; lat=51.82678612686546; lng=20.875582763228415; price_m2=60; area_m2=2080
transaction_date=2022-07-12; lat=51.91903790629192; lng=20.90248750533302; price_m2=54.89; area_m2=3917
transaction_date=2022-06-30; lat=51.91962770709874; lng=20.93319681356942; price_m2=7.37; area_m2=22400
transaction_date=2022-06-29; lat=51.91139418816143; lng=20.901202828705397; price_m2=250; area_m2=1200
transaction_date=2022-06-24; lat=51.85246700205259; lng=20.960683035739994; price_m2=5.83; area_m2=5145
transaction_date=2022-06-23; lat=51.86861690588616; lng=20.936056731889902; price_m2=9.43; area_m2=37100
transaction_date=2022-06-08; lat=51.87804583459284; lng=20.885045960296097; price_m2=151.52; area_m2=1254
transaction_date=2022-06-06; lat=51.88558998555508; lng=20.84583662888567; price_m2=25; area_m2=2000
transaction_date=2022-06-03; lat=51.865655364919334; lng=20.84414361448019; price_m2=30; area_m2=500
transaction_date=2022-06-01; lat=51.85356188425639; lng=20.878895474110244; price_m2=226.39; area_m2=1546
transaction_date=2022-05-16; lat=51.914673212016204; lng=20.847349654703596; price_m2=52.63; area_m2=5700
transaction_date=2022-05-13; lat=51.899217556958014; lng=20.85169396468709; price_m2=77.43; area_m2=1369
transaction_date=2022-05-11; lat=51.851711618657916; lng=20.98176014989766; price_m2=10.56; area_m2=5335
transaction_date=2022-05-11; lat=51.851683763379555; lng=20.983077766791396; price_m2=18.77; area_m2=3001
transaction_date=2022-05-06; lat=51.89807865341753; lng=20.852517275434003; price_m2=95.88; area_m2=1043
transaction_date=2022-05-04; lat=51.83895827499735; lng=20.91202046794895; price_m2=78.95; area_m2=1216
transaction_date=2022-04-28; lat=51.86604691019855; lng=20.92056333886009; price_m2=641.89; area_m2=888
transaction_date=2022-04-28; lat=51.86604691019855; lng=20.92056333886009; price_m2=653.15; area_m2=888
transaction_date=2022-04-11; lat=51.91331505708912; lng=20.847551177552162; price_m2=66.33; area_m2=4900
transaction_date=2022-04-05; lat=51.915433332024705; lng=20.889820934517008; price_m2=377.29; area_m2=1422
transaction_date=2022-03-11; lat=51.915145935225; lng=20.918236496817; price_m2=7.5; area_m2=2000
transaction_date=2022-03-08; lat=51.8821813785907; lng=20.866565064001225; price_m2=958.47; area_m2=626
transaction_date=2022-03-01; lat=51.91400581693514; lng=20.84899893723151; price_m2=25; area_m2=1000
transaction_date=2022-02-24; lat=51.87330613347332; lng=20.866142076224204; price_m2=411.52; area_m2=4131
transaction_date=2022-02-23; lat=51.90127830024315; lng=20.96181438985432; price_m2=36.38; area_m2=4948
transaction_date=2022-02-11; lat=51.8489551246625; lng=20.88149759898175; price_m2=261.08; area_m2=632
transaction_date=2022-02-11; lat=51.849285771111425; lng=20.88133134939984; price_m2=215.4; area_m2=766
transaction_date=2022-02-10; lat=51.86952737546005; lng=20.873849938282337; price_m2=805.71; area_m2=350
transaction_date=2022-02-10; lat=51.8697013169944; lng=20.874001618213057; price_m2=726.8; area_m2=388
transaction_date=2022-02-07; lat=51.919678903915795; lng=20.872444333785793; price_m2=164.94; area_m2=1545
transaction_date=2022-02-03; lat=51.88591800889983; lng=20.884989023077896; price_m2=37.27; area_m2=1878
transaction_date=2022-01-19; lat=51.85502247806653; lng=20.88938972005421; price_m2=215; area_m2=723
transaction_date=2022-01-18; lat=51.90380904489107; lng=20.884175470133894; price_m2=9.3; area_m2=4300
transaction_date=2022-01-18; lat=51.901055236194516; lng=20.8517068750041; price_m2=85.68; area_m2=817
transaction_date=2022-01-18; lat=51.90085243591195; lng=20.85179312299026; price_m2=85.68; area_m2=817
transaction_date=2022-01-11; lat=51.88575138914761; lng=20.88556488779569; price_m2=37.27; area_m2=1878
transaction_date=2021-12-30; lat=51.840505920868914; lng=20.891710120122728; price_m2=20.83; area_m2=48
transaction_date=2021-12-21; lat=51.916189097951744; lng=20.89522893626273; price_m2=695.15; area_m2=948
transaction_date=2021-12-17; lat=51.85824237823791; lng=20.895581106010955; price_m2=650.58; area_m2=684
transaction_date=2021-12-10; lat=51.856369637163944; lng=20.877952650164545; price_m2=140; area_m2=1850
transaction_date=2021-12-10; lat=51.87277065966904; lng=20.83918844047266; price_m2=58.65; area_m2=5000
transaction_date=2021-12-10; lat=51.8690793641366; lng=20.844421839739006; price_m2=18; area_m2=1541
transaction_date=2021-12-08; lat=51.90087857235825; lng=20.86732770612939; price_m2=14.95; area_m2=8028
transaction_date=2021-12-08; lat=51.85786342636444; lng=20.871756125258607; price_m2=710.55; area_m2=957
transaction_date=2021-12-08; lat=51.85805202823675; lng=20.87173216030458; price_m2=712.04; area_m2=955
transaction_date=2021-11-24; lat=51.88958410270032; lng=20.91446409861015; price_m2=205.13; area_m2=1950
transaction_date=2021-11-16; lat=51.899481983255036; lng=20.88347764441871; price_m2=10; area_m2=2200
transaction_date=2021-11-15; lat=51.901032738149645; lng=20.865752700768102; price_m2=23.67; area_m2=8027
transaction_date=2021-11-15; lat=51.888461653743704; lng=20.876130644266194; price_m2=37.68; area_m2=2123
transaction_date=2021-11-11; lat=51.89588139559363; lng=20.87041649534129; price_m2=9.62; area_m2=10400
transaction_date=2021-10-15; lat=51.85917708453393; lng=20.886996591169474; price_m2=300; area_m2=3334
transaction_date=2021-10-14; lat=51.89527037536379; lng=20.909914490392808; price_m2=11.63; area_m2=9200
transaction_date=2021-10-12; lat=51.85803924945517; lng=20.890716513440783; price_m2=218.77; area_m2=1417
transaction_date=2021-10-05; lat=51.855159613906366; lng=20.881695343978233; price_m2=240.91; area_m2=2283
transaction_date=2021-09-29; lat=51.89697748819506; lng=20.8909617006871; price_m2=219.15; area_m2=1000
transaction_date=2021-09-17; lat=51.85433092899647; lng=20.890357132486088; price_m2=215.99; area_m2=1551
transaction_date=2021-09-15; lat=51.86323419829415; lng=20.953944732013085; price_m2=17.8; area_m2=3652
transaction_date=2021-09-11; lat=51.845277634920315; lng=20.895231789241343; price_m2=10.73; area_m2=31700
transaction_date=2021-09-08; lat=51.913967122987025; lng=20.90471601651503; price_m2=30; area_m2=3000
transaction_date=2021-09-07; lat=51.91791082373844; lng=20.920435869114826; price_m2=30; area_m2=500
transaction_date=2021-09-03; lat=51.90251232224795; lng=20.914666350124147; price_m2=9.06; area_m2=11592
transaction_date=2021-09-01; lat=51.924221865934015; lng=20.922500840203888; price_m2=33.33; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-31; lat=51.924475680610534; lng=20.92262484301201; price_m2=33.33; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-19; lat=51.89807865341753; lng=20.852517275434003; price_m2=78.24; area_m2=1043
transaction_date=2021-08-12; lat=51.88171587553274; lng=20.870071610346276; price_m2=21.25; area_m2=1600
transaction_date=2021-08-06; lat=51.90816031413355; lng=20.950685637932143; price_m2=15.91; area_m2=4086
transaction_date=2021-08-05; lat=51.844148691319134; lng=20.967757628464696; price_m2=30; area_m2=3000
transaction_date=2021-08-02; lat=51.86862231742019; lng=20.848204694232486; price_m2=49.21; area_m2=6300
transaction_date=2021-07-29; lat=51.86790125629542; lng=20.83580225477675; price_m2=14.38; area_m2=13910
transaction_date=2021-07-28; lat=51.89851888543488; lng=20.852233910837324; price_m2=73.73; area_m2=1085
transaction_date=2021-07-14; lat=51.9219677282646; lng=20.92104990259648; price_m2=55.31; area_m2=5243
transaction_date=2021-07-01; lat=51.87252058100089; lng=20.87290698398013; price_m2=204.27; area_m2=4406

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

88 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Grójec?

Profil ryzyka działek w gminie Grójec jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2669).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Grójec? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Grójec i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Grójec?

Za metr kwadratowy działki w gminie Grójec trzeba zapłacić przeciętnie 233 zł (31 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2744 m².

W którym obrębie Grójec są najtańsze działki?

Szukając tanich działek w Grójec, zacznij od obrębu Grójec. Gmina ma 35 obrębów ze średnią gminną 233 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Grójec?

Działki budowlane w gminie Grójec są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 233 zł/m² (31 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Grójec?

Plan zagospodarowania w gminie Grójec znajdziesz na stronie BIP Grójec. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Grójec?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Grójec wynosi 2744 m² na podstawie 31 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Grójec?

W gminie Grójec każdy z 35 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 233 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Grójec?

Według 31 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Grójec to 233 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

233 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

196

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

233 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

196

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Profil gminy

Ceny działek w gminie Grójec – czerwiec 2026

grójecki | Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026 | 31 transakcji budowlanych

Następny krok

Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane

Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.

Sprawdź działkę za darmo

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Grójec?

Zobacz 196 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	282 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	158 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	233 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	35	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 9 · +24% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	4 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Grójec?

W gminie Grójec brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

EGiB88 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	34 zł/m²	57	64,8%
Budowlane	233 zł/m²	31	35,2%

Działki budowlane w gminie Grójec kosztują średnio 282 zł/m² – 21,5% więcej niż średnia gminna (233 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Grójec

Rynek działek w gminie Grójec wyraźnie sprzyja kupującym. Ceny w ogłoszeniach są o 44,2% niższe od cen transakcyjnych, co wskazuje na nadpodaż i gotowość sprzedających do ustępstw.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	32 zł/m²	37 zł/m²	+15,8%	34 zł/m²	57
Budowlane	282 zł/m²	158 zł/m²	-44,2%	233 zł/m²	31

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Grójec dostępnych jest 196 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Grójec

Obecnie w gminie Grójec dostępnych jest 196 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

61 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 196 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SZCZĘSNA	0 zł/m²	0 zł	1 000 m²	adresowo	69
Grójec	0 zł/m²	300 zł	1 679 m²	sprzedajemy	77
MIROWICE	12 zł/m²	310 500 zł	27 000 m²	adresowo	78

Zobacz wszystkie 196 ofert w gminie Grójec →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Grójec wypada na tle innych gmin w powiecie grójeckim?

Jak wypada gminie Grójec cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Grójec kosztują 233 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie grójeckim (46 zł/m²) o 406,2%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Grójec i innych gmin w powiecie grójeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Grójec	233 zł/m²	31	---
Warka	132 zł/m²	32	---
Jasieniec	106 zł/m²	20	---
Chynów	102 zł/m²	102	---
Pniewy	92 zł/m²	71	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Grójec

Mapa prezentuje 31 transakcji działkami w gminie Grójec z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2022-10-27; lat=51.88587709411995; lng=20.851924009484428; price_m2=100.59; area_m2=850
transaction_date=2022-10-24; lat=51.8587739239052; lng=20.995861580565883; price_m2=116.22; area_m2=1850
transaction_date=2022-09-14; lat=51.84613852523547; lng=20.894646156939427; price_m2=9.59; area_m2=38600
transaction_date=2022-09-12; lat=51.89726553696457; lng=20.875669452229012; price_m2=13.02; area_m2=3611
transaction_date=2022-09-12; lat=51.89817807674886; lng=20.8755524094671; price_m2=13.01; area_m2=3612
transaction_date=2022-09-12; lat=51.8995617144361; lng=20.875374924500647; price_m2=6.92; area_m2=7223
transaction_date=2022-09-10; lat=51.916418300927475; lng=20.857569125796463; price_m2=53.16; area_m2=3010
transaction_date=2022-09-09; lat=51.85002624551715; lng=20.88103877160487; price_m2=248.96; area_m2=1205
transaction_date=2022-09-09; lat=51.85235331367613; lng=20.881506921420815; price_m2=431.53; area_m2=869
transaction_date=2022-08-29; lat=51.899990432901696; lng=20.85215974121407; price_m2=219.43; area_m2=875
transaction_date=2022-08-29; lat=51.900207719205675; lng=20.852067310231323; price_m2=219.43; area_m2=875
transaction_date=2022-08-29; lat=51.90042502785106; lng=20.851974841955816; price_m2=219.43; area_m2=875
transaction_date=2022-08-18; lat=51.83039287266553; lng=20.877756018307558; price_m2=73.53; area_m2=429
transaction_date=2022-08-11; lat=51.926482246920365; lng=20.91608938688215; price_m2=52.15; area_m2=3068
transaction_date=2022-08-03; lat=51.91065652887192; lng=20.856973725550006; price_m2=76.24; area_m2=1469
transaction_date=2022-08-02; lat=51.85874109908489; lng=20.891503303006925; price_m2=266.24; area_m2=1239
transaction_date=2022-07-21; lat=51.82678612686546; lng=20.875582763228415; price_m2=60; area_m2=2080
transaction_date=2022-07-12; lat=51.91903790629192; lng=20.90248750533302; price_m2=54.89; area_m2=3917
transaction_date=2022-06-30; lat=51.91962770709874; lng=20.93319681356942; price_m2=7.37; area_m2=22400
transaction_date=2022-06-29; lat=51.91139418816143; lng=20.901202828705397; price_m2=250; area_m2=1200
transaction_date=2022-06-24; lat=51.85246700205259; lng=20.960683035739994; price_m2=5.83; area_m2=5145
transaction_date=2022-06-23; lat=51.86861690588616; lng=20.936056731889902; price_m2=9.43; area_m2=37100
transaction_date=2022-06-08; lat=51.87804583459284; lng=20.885045960296097; price_m2=151.52; area_m2=1254
transaction_date=2022-06-06; lat=51.88558998555508; lng=20.84583662888567; price_m2=25; area_m2=2000
transaction_date=2022-06-03; lat=51.865655364919334; lng=20.84414361448019; price_m2=30; area_m2=500
transaction_date=2022-06-01; lat=51.85356188425639; lng=20.878895474110244; price_m2=226.39; area_m2=1546
transaction_date=2022-05-16; lat=51.914673212016204; lng=20.847349654703596; price_m2=52.63; area_m2=5700
transaction_date=2022-05-13; lat=51.899217556958014; lng=20.85169396468709; price_m2=77.43; area_m2=1369
transaction_date=2022-05-11; lat=51.851711618657916; lng=20.98176014989766; price_m2=10.56; area_m2=5335
transaction_date=2022-05-11; lat=51.851683763379555; lng=20.983077766791396; price_m2=18.77; area_m2=3001
transaction_date=2022-05-06; lat=51.89807865341753; lng=20.852517275434003; price_m2=95.88; area_m2=1043
transaction_date=2022-05-04; lat=51.83895827499735; lng=20.91202046794895; price_m2=78.95; area_m2=1216
transaction_date=2022-04-28; lat=51.86604691019855; lng=20.92056333886009; price_m2=641.89; area_m2=888
transaction_date=2022-04-28; lat=51.86604691019855; lng=20.92056333886009; price_m2=653.15; area_m2=888
transaction_date=2022-04-11; lat=51.91331505708912; lng=20.847551177552162; price_m2=66.33; area_m2=4900
transaction_date=2022-04-05; lat=51.915433332024705; lng=20.889820934517008; price_m2=377.29; area_m2=1422
transaction_date=2022-03-11; lat=51.915145935225; lng=20.918236496817; price_m2=7.5; area_m2=2000
transaction_date=2022-03-08; lat=51.8821813785907; lng=20.866565064001225; price_m2=958.47; area_m2=626
transaction_date=2022-03-01; lat=51.91400581693514; lng=20.84899893723151; price_m2=25; area_m2=1000
transaction_date=2022-02-24; lat=51.87330613347332; lng=20.866142076224204; price_m2=411.52; area_m2=4131
transaction_date=2022-02-23; lat=51.90127830024315; lng=20.96181438985432; price_m2=36.38; area_m2=4948
transaction_date=2022-02-11; lat=51.8489551246625; lng=20.88149759898175; price_m2=261.08; area_m2=632
transaction_date=2022-02-11; lat=51.849285771111425; lng=20.88133134939984; price_m2=215.4; area_m2=766
transaction_date=2022-02-10; lat=51.86952737546005; lng=20.873849938282337; price_m2=805.71; area_m2=350
transaction_date=2022-02-10; lat=51.8697013169944; lng=20.874001618213057; price_m2=726.8; area_m2=388
transaction_date=2022-02-07; lat=51.919678903915795; lng=20.872444333785793; price_m2=164.94; area_m2=1545
transaction_date=2022-02-03; lat=51.88591800889983; lng=20.884989023077896; price_m2=37.27; area_m2=1878
transaction_date=2022-01-19; lat=51.85502247806653; lng=20.88938972005421; price_m2=215; area_m2=723
transaction_date=2022-01-18; lat=51.90380904489107; lng=20.884175470133894; price_m2=9.3; area_m2=4300
transaction_date=2022-01-18; lat=51.901055236194516; lng=20.8517068750041; price_m2=85.68; area_m2=817
transaction_date=2022-01-18; lat=51.90085243591195; lng=20.85179312299026; price_m2=85.68; area_m2=817
transaction_date=2022-01-11; lat=51.88575138914761; lng=20.88556488779569; price_m2=37.27; area_m2=1878
transaction_date=2021-12-30; lat=51.840505920868914; lng=20.891710120122728; price_m2=20.83; area_m2=48
transaction_date=2021-12-21; lat=51.916189097951744; lng=20.89522893626273; price_m2=695.15; area_m2=948
transaction_date=2021-12-17; lat=51.85824237823791; lng=20.895581106010955; price_m2=650.58; area_m2=684
transaction_date=2021-12-10; lat=51.856369637163944; lng=20.877952650164545; price_m2=140; area_m2=1850
transaction_date=2021-12-10; lat=51.87277065966904; lng=20.83918844047266; price_m2=58.65; area_m2=5000
transaction_date=2021-12-10; lat=51.8690793641366; lng=20.844421839739006; price_m2=18; area_m2=1541
transaction_date=2021-12-08; lat=51.90087857235825; lng=20.86732770612939; price_m2=14.95; area_m2=8028
transaction_date=2021-12-08; lat=51.85786342636444; lng=20.871756125258607; price_m2=710.55; area_m2=957
transaction_date=2021-12-08; lat=51.85805202823675; lng=20.87173216030458; price_m2=712.04; area_m2=955
transaction_date=2021-11-24; lat=51.88958410270032; lng=20.91446409861015; price_m2=205.13; area_m2=1950
transaction_date=2021-11-16; lat=51.899481983255036; lng=20.88347764441871; price_m2=10; area_m2=2200
transaction_date=2021-11-15; lat=51.901032738149645; lng=20.865752700768102; price_m2=23.67; area_m2=8027
transaction_date=2021-11-15; lat=51.888461653743704; lng=20.876130644266194; price_m2=37.68; area_m2=2123
transaction_date=2021-11-11; lat=51.89588139559363; lng=20.87041649534129; price_m2=9.62; area_m2=10400
transaction_date=2021-10-15; lat=51.85917708453393; lng=20.886996591169474; price_m2=300; area_m2=3334
transaction_date=2021-10-14; lat=51.89527037536379; lng=20.909914490392808; price_m2=11.63; area_m2=9200
transaction_date=2021-10-12; lat=51.85803924945517; lng=20.890716513440783; price_m2=218.77; area_m2=1417
transaction_date=2021-10-05; lat=51.855159613906366; lng=20.881695343978233; price_m2=240.91; area_m2=2283
transaction_date=2021-09-29; lat=51.89697748819506; lng=20.8909617006871; price_m2=219.15; area_m2=1000
transaction_date=2021-09-17; lat=51.85433092899647; lng=20.890357132486088; price_m2=215.99; area_m2=1551
transaction_date=2021-09-15; lat=51.86323419829415; lng=20.953944732013085; price_m2=17.8; area_m2=3652
transaction_date=2021-09-11; lat=51.845277634920315; lng=20.895231789241343; price_m2=10.73; area_m2=31700
transaction_date=2021-09-08; lat=51.913967122987025; lng=20.90471601651503; price_m2=30; area_m2=3000
transaction_date=2021-09-07; lat=51.91791082373844; lng=20.920435869114826; price_m2=30; area_m2=500
transaction_date=2021-09-03; lat=51.90251232224795; lng=20.914666350124147; price_m2=9.06; area_m2=11592
transaction_date=2021-09-01; lat=51.924221865934015; lng=20.922500840203888; price_m2=33.33; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-31; lat=51.924475680610534; lng=20.92262484301201; price_m2=33.33; area_m2=1500
transaction_date=2021-08-19; lat=51.89807865341753; lng=20.852517275434003; price_m2=78.24; area_m2=1043
transaction_date=2021-08-12; lat=51.88171587553274; lng=20.870071610346276; price_m2=21.25; area_m2=1600
transaction_date=2021-08-06; lat=51.90816031413355; lng=20.950685637932143; price_m2=15.91; area_m2=4086
transaction_date=2021-08-05; lat=51.844148691319134; lng=20.967757628464696; price_m2=30; area_m2=3000
transaction_date=2021-08-02; lat=51.86862231742019; lng=20.848204694232486; price_m2=49.21; area_m2=6300
transaction_date=2021-07-29; lat=51.86790125629542; lng=20.83580225477675; price_m2=14.38; area_m2=13910
transaction_date=2021-07-28; lat=51.89851888543488; lng=20.852233910837324; price_m2=73.73; area_m2=1085
transaction_date=2021-07-14; lat=51.9219677282646; lng=20.92104990259648; price_m2=55.31; area_m2=5243
transaction_date=2021-07-01; lat=51.87252058100089; lng=20.87290698398013; price_m2=204.27; area_m2=4406

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

88 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Grójec?

Profil ryzyka działek w gminie Grójec jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2669).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Szukasz działki w gminie Grójec? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Grójec i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Grójec?

Za metr kwadratowy działki w gminie Grójec trzeba zapłacić przeciętnie 233 zł (31 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2744 m².

W którym obrębie Grójec są najtańsze działki?

Szukając tanich działek w Grójec, zacznij od obrębu Grójec. Gmina ma 35 obrębów ze średnią gminną 233 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Grójec?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Grójec?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Grójec?

Ile obrębów jest w gminie Grójec?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Grójec?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

233 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

196

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

233 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

196

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Ceny działek w gminie Grójec – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Grójec?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Grójec?

Oferty vs transakcje w gminie Grójec

Działki na sprzedaż w gminie Grójec

Działki na sprzedaż

Obręby w Grójec – ceny działek

Jak Grójec wypada na tle innych gmin w powiecie grójeckim?

Mapa działek w gminie Grójec

Kto kupuje działki w gminie Grójec?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Grójec?

Następne kroki przed decyzją o działce

Tanie działki a ukryte ryzyka

Operat szacunkowy działki

Ile kosztuje dom modułowy

Ceny transakcyjne działek budowlanych

Szukasz działki w gminie Grójec? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Grójec i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Grójec – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Grójec?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Grójec?

Oferty vs transakcje w gminie Grójec

Działki na sprzedaż w gminie Grójec

Działki na sprzedaż

Obręby w Grójec – ceny działek

Jak Grójec wypada na tle innych gmin w powiecie grójeckim?

Mapa działek w gminie Grójec

Kto kupuje działki w gminie Grójec?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Grójec?

Następne kroki przed decyzją o działce

Tanie działki a ukryte ryzyka

Operat szacunkowy działki

Ile kosztuje dom modułowy

Ceny transakcyjne działek budowlanych

Szukasz działki w gminie Grójec? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Grójec i które obręby są najdroższe?