Dębe Wielkie, miński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Kąty Goździejewskie (Dębe Wielkie) wynosi 151 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 23/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -18,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
Obręb Kąty Goździejewskie uzyskuje 23/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen dają wynik słabszy od średniej krajowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 lipca 2025 | 195 000 zł | 815 m² | 239 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 195 000 zł | 950 m² | 205 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 187 000 zł | 1000 m² | 187 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 159 000 zł | 1126 m² | 141 zł/m² |
| 9 października 2024 | 130 000 zł | 900 m² | 144 zł/m² |
| 9 października 2023 | 198 000 zł | 1179 m² | 168 zł/m² |
| 9 października 2023 | 198 000 zł | 1180 m² | 168 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kąty Goździejewskie wynosi 151 zł/m², czyli -18,6% względem średniej gminy Dębe Wielkie (185 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kąty Goździejewskie najtaniej jest w Górki (164 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Dębe Wielkie (225 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 225 zł/m² | 50 | +32.9% | |
| 186 zł/m² | 26 | +272.2% | |
| 164 zł/m² | 24 | — | |
Kąty GoździejewskieTen obręb | 151 zł/m² | 24 | — |
| 188 zł/m² | 23 | — | |
| 168 zł/m² | 22 | — | |
| 223 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 7 transakcji działkami w obrębie Kąty Goździejewskie z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kąty Goździejewskie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (37,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Kupujący działkę w obrębie Kąty Goździejewskie zapłacą średnio 151 zł/m² - dane z 24 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1303 m².
W obrębie Kąty Goździejewskie (Dębe Wielkie) zarejestrowano 24 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 151 zł/m².
Na tle 23 obrębów gminy Dębe Wielkie obręb Kąty Goździejewskie ze średnią 151 zł/m² jest najtańszy z 7 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o zróżnicowanym przeznaczeniu, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Kąty Goździejewskie mają przeciętnie 1303 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 151 zł/m², a na tle gminy Dębe Wielkie (185 zł/m²) obręb odbiega o -18,6%.
Konkretną działkę w obrębie Kąty Goździejewskie (Dębe Wielkie) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 23 obrębów gminy Dębe Wielkie najkorzystniejsze ceny oferuje Górki (164 zł/m²). Obręb Kąty Goździejewskie ze średnią 151 zł/m² jest najtańszy z 7 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Kąty Goździejewskie wynosi brak danych% r/r przy średniej 151 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Kąty Goździejewskie mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 24 transakcji to 151 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
