Mrozy, miński
Masz na oku konkretną działkę? Sprawdź jej ryzyka i dane
Klasa gleby, strefa zalewowa, MPZP, plan ogólny i 7 innych baz rządowych w jednym raporcie, w prostym języku.
Sprawdź działkę za darmoŚrednia cena działki w obrębie Gójszcz (Mrozy) wynosi 81 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | -21,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 4 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 sierpnia 2025 | 130 000 zł | 1016 m² | 128 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 125 000 zł | 608 m² | 206 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 125 000 zł | 708 m² | 177 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 85 500 zł | 1092 m² | 78 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 69 000 zł | 1001 m² | 69 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 70 000 zł | 1003 m² | 70 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 200 000 zł | 39 527 m² | 5 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 75 000 zł | 1097 m² | 68 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 135 000 zł | 950 m² | 142 zł/m² |
| 27 stycznia 2025 | 135 000 zł | 950 m² | 142 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 70 000 zł | 1094 m² | 64 zł/m² |
| 23 sierpnia 2024 | 78 630 zł | 1109 m² | 71 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 57 000 zł | 1573 m² | 36 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 20 000 zł | 574 m² | 35 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 87 500 zł | 1120 m² | 78 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 87 500 zł | 1125 m² | 78 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 2000 zł | 200 m² | 10 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 22 000 zł | 1100 m² | 20 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 22 000 zł | 1100 m² | 20 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 10 000 zł | 1100 m² | 9 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 10 000 zł | 800 m² | 13 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 10 000 zł | 1100 m² | 9 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 16 000 zł | 2500 m² | 6 zł/m² |
| 23 czerwca 2022 | 7000 zł | 1200 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Gójszcz wynosi 81 zł/m², czyli -21,5% względem średniej gminy Mrozy (103 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Gójszcz najtaniej jest w Mrozy (135 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Wola Rafałowska (219 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 135 zł/m² | 36 | — | |
GójszczTen obręb | 81 zł/m² | 29 | +149.0% |
| 219 zł/m² | 19 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Gójszcz obejmuje 13 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Gójszcz jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (26,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Gójszcz to 81 zł/m² z 29 transakcji. Obręb jest najtańszy z 3 w rankingu gminy Mrozy.
W obrębie Gójszcz (Mrozy) zarejestrowano 29 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 81 zł/m².
Obręb Gójszcz (81 zł/m²) różni się o -21,5% od średniej dla gminy Mrozy (103 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 3. W bazie RCN odnotowano 29 transakcji dla tego obrębu.
Według 29 transakcji z RCN, w obrębie Gójszcz typowa parcela ma 1119 m² i kosztuje 81 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Mrozy i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Gójszcz (Mrozy) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 26 obrębów gminy Mrozy najtańszy jest Mrozy (135 zł/m²), a obręb Gójszcz ma średnią 81 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Gójszcz zmieniły się o +149% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 81 zł/m². Na tle gminy Mrozy (103 zł/m²) obręb odbiega o -21,5%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Gójszcz mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 29 transakcji to 81 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 4 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
